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Comprar casas e imóveis

Arrendamento - chaves do imóvel

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  1.  # 1

    Bom dia,

    O processo de arrendamento de um apartamento está a decorrer e comentei com o mediador que iria fazer a troca da fechadura da porta. O mediador disse que só ele é que tinha as chaves e que aquando a finalização do processo contratual da casa que me dava a chave e que não havia necessidade de mudar a fechadura. No entanto, nada me garante que chave é única e que a fechadura foi mudada, por sinal, pela conversa dele não foi mudada (Tenho quase a certeza absoluta).

    Vou fazer um investimento considerável a equipar a casa (e mesmo que não o fosse fazer), e não estou para sair de casa a pensar que vou lá chegar e que alguém entrou em casa sem mais nem menos. Infelizmente já acontece mesmo quando só nós temos a chave...

    A minha questão é, os encargos de mudança de fechadura sou eu que tenho de os pagar, correcto? Tenho de notificar o senhorio de tal alteração e esperar resposta dele ou posso fazer a alteração sem o notificar?

    Esta informação deverá estar escrita em algum lado mas depois de ler alguns decretos-lei não encontrei nada sobre o assunto. Que deveres e direitos é que tenho sobre este assunto? É que não quero chatices.

    Desde já obrigado.
    Cumpz
    •  
      GF
    • 14 agosto 2012

     # 2

    Pode trocar a fechadura.
    Os custos sao suportados por si.
    Deve guardar a fechadura antiga, para quando se for embora, voltar a colocar no sitio. Custos suportados igualmente por si.

    Cumps
    Concordam com este comentário: Silver Wolf, DBR - Construção
    Estas pessoas agradeceram este comentário: JEstevao

  3.  # 3

    Colocado por: gf2011Pode trocar a fechadura.
    Os custos sao suportados por si.
    Deve guardar a fechadura antiga, para quando se for embora, voltar a colocar no sitio. Custos suportados igualmente por si.

    Cumps


    Não tenciono mudar de fechadura porque a fechadura parece-me boa apesar de ser daquelas que dizem agora "mude a sua fechadura para ter sistema anti-gazua" ou algo do género. Estou a pensar simplesmente mudar o canhão da fechadura.

    Tem ideia de que valores podemos estar a falar?


    Cumpz

  4.  # 4

    Por uma questão de cortesia (e não só) deve avisar o senhorio de que planeia mudar a fechadura.

    Os custos serão, naturalmente, suportados por si...
    Concordam com este comentário: JEstevao, Silver Wolf

  5.  # 5

    Colocado por: Erga OmnesPor uma questão de cortesia (e não só) deve avisar o senhorio de que planeia mudar a fechadura.

    Os custos serão, naturalmente, suportados por si...
    Concordam com este comentário:JEstevao


    Já o tencionava fazer por cortesia :) Apesar de parecer senso comum, ou seja, sou arrendatário de um imóvel, deverei ter o direito de colocar uma fechadura nova se assim pretender, mas a lei poderia dizer que teria de comunicar oficialmente ao senhorio e tomar outras acções quaisquer.

    Cumpz
    •  
      GF
    • 14 agosto 2012

     # 6

    A lei é omissa nisso, pelo que, pode trocar a fechadura como bem lhe apetecer, desde que depois coloque no estado em que estava quando entrou, salvo se outra coisa ficar combinada com o senhorio.
    Concordam com este comentário: JEstevao

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