Comprar casas e imóveis
Hã? A sério? Imóveis à venda só porque sim... o totoloto ou a reforma dourada
- Também pelo anuncio e pelo tipo de pessoa que eventualmente e numa análise psicológica superficial me parece que o colocou, também me parece que se houver alguém que lá chegar com e disser "olhe dou-lhe 220 ou 230 mil no máximo ,a pronto, é pegar ou largar" o homem é capaz de vender logo sem hesitar...
Colocado por: FDFrequentemente vejo coisas com que fico parvo. Ontem, foi uma dessas vezes.
Colocado por: ParamonteIsso seria estar a punir os proprierários de Lisboa e Porto porquê?
Que mal fizeram eles?
Seria antes melhor baixar is impostos sobre o arrendamento e alterar a malfadada lei das rendas...
Sem dúvida...Lindo!uma das coisas que pensei que se podia fazer era, de uma maneira simplista:
- obrigar todas as propriedades a estar à venda pelo preço escolhido pelo dono
- dono não pode recusar uma oferta
- IMI é apenas indexado ao preço a que está a venda
Tem uma série de problemas mas gostava de ver o resultado da experiência.não estou a endenter bem a ideia...- de jesus mendes
- 18 agosto 2012
Aqui ha um problema que ainda nao foi referido, um dos quais eram esses famosos trespassos a Portugesa, muitas dessas casas que sao referidas sobretudo no centre de certas cidades em particular em Setubal, eram; o dono da casa nao podia fazer algo, o inquilino metia isso em trespasso pedia uma barbaridade de dinheiro , e o proprietario estava lichado continuava a receber ume renda miseravel, em 1985 fui ai para regressar a Portugal e fazer um comerçio genero libre serviço como existia aqui , qual nao foi o meu espanto com essa forma de trespasso no centro da cidade pediram me cerca de 180mil contos por uma porcaria que nao valia nem um terço, e nao era o proprietario mas sim o inquilino que tinha la uma velha sapataria e queria fecharn, tentei saber o nome do proprietario para negociar com ele, nunca fui capaz de o encontrar,Penso que isso já acabou, mas alguem confirme?Colocado por: Paramontenão estou a endenter bem a ideia...
Penso que criaria algo parecido com a teoria de jogos.
Se colocar à venda por muito, vai pagar muito IMI. Para propriedade que não queira ou não lhe dê rendimento, seria deitar dinheiro fora só para não vender.
Se colocasse a uma preço baixo só para não pagar IMI, corria o risco de alguém lhe comprar a propriedade quando não queria.
Por outro lado aumentava brutalmente a oferta.Pessoalmente acho que mal vai qdo é preciso forçar legislação, do tipo "quem tem prédios devolutos ou aluga/vende ou paga multa etc".
Essas soluções são artifícios para fugir às soluções de fundo...
Mudem a lei das rendas sobretudo poder despejar rápidamente os inquilinos não cumpridores e reduzam os impostos sobre o arrendamento e vão ver a oferta de casas para alugar a disparar ...Colocado por: mar_juPara gastar uns 150.000/200.000 a comprar um barraco a cair de podre e ter de gastar outros tantos a edificar uma coisa em construção, mais vale comprar um terreno e construir de raíz que as chatices devem ser menores.
Uma das questões é mesmo esta: as pessoas que vendem casas usadas fazem-no pelo preço quase de uma nova, esquecendo-se que ninguém vai habitar a casa no seu actual estado - são sempre necessárias obras.
Então, colocam um barraco à venda por 100 mas, esquecem-se que a esses 100 tem que se adicionar outros 100 para a tornar habitável. Essencialmente está-se quase só a comprar o terreno.
Mas, quem vende, está a vender a casa e o terreno, mesmo que ninguém a queira habitar como está.Há negócios imperdíveis... http://olx.pt/anuncio/moradia-prximo-clube-de-belas-IDvt4aC.html#de891452d7
Esta moradia custa a bonita soma de 230.000€ com um terreno de 597m2.
Porém, é uma "Moradia semi construida, precisa de acabamentos totais."
Nem tudo podia ser perfeito, não é?Colocado por: FDHá negócios imperdíveis...http://olx.pt/anuncio/moradia-prximo-clube-de-belas-IDvt4aC.html#de891452d7
Esta moradia custa a bonita soma de 230.000€ com um terreno de 597m2.
Porém, é uma "Moradia semi construida, precisa de acabamentos totais."
Nem tudo podia ser perfeito, não é?
lol, dou 5€O FD não está a ver bem a coisa, afinal é "próximo do Clube de Campo de Belas".eu acho que nem por metade do preço... seria um bom negocio...- medicineeng
- 18 julho 2015
Pode fazer doer o coração, mas as pessoas devem poder fazer o que quiserem com as suas propriedades.
Querem deixar cair, no final o problema é delas.
Quanto aos anúncios, deixem estar. Ao menos dá para rir um bocado.
Muitas vezes também podem ser estratégias de imobiliárias e patos bravos para inflacionar os preços dos outros terrenos à volta. Põem um à venda por um valor parvo, e todos os outros parecem comparativamente mais baratos. Imaginem que agora na zona aparecia um terreno parecido por 400,000. O vendedor podia usar o outro de 700k como bitola e fazer a história que o dele era barato, quando se calhar na realidade o terreno não valeria mais de 300k...- medicineeng
- 18 julho 2015
Uma clarificação, quando digo que as pessoas podem fazer o que quiserem com a sua propriedade, logicamente excluo os casos em que a sua negligência põe em risco propriedade alheia, como é o caso de terrenos cheios de matagal que são um fósforo nesta altura, ou o tipo que não quer saber do andar e bloqueia as reuniões de condomínio sempre que se tenta melhorar o prédio ou fazer obras de reparação...Boas
Aquela moradia ja n esta a venda... parece que alguem ja deve ter pago os taiss 200 e tal mil em dinheiro vivo, lol...
Mas e então, querem negocios da china? Então vejam!
http://casa.sapo.pt/Imoveis-Banca/Moradia-Venda-Torres-Vedras-Maxial-e-Monte-Redondo-69-15491.html
Será que vale o valor?Colocado por: GMCQhttp://casa.sapo.pt/Imoveis-Banca/Moradia-Venda-Torres-Vedras-Maxial-e-Monte-Redondo-69-15491.html
LIndo!
- medicineeng
- 19 julho 2015
Com uma casa de banho dessas, vale mas é o dobro.- pauloagsantos
- 20 julho 2015
Colocado por: GMCQBoas
Aquela moradia ja n esta a venda... parece que alguem ja deve ter pago os taiss 200 e tal mil em dinheiro vivo, lol...
Mas e então, querem negocios da china? Então vejam!
http://casa.sapo.pt/Imoveis-Banca/Moradia-Venda-Torres-Vedras-Maxial-e-Monte-Redondo-69-15491.html
Será que vale o valor?
na minha opinião vale, está ai uma quinta com muito potencial. Agora provavelmente um cidadão comum não precisa de tanto espaço e pode considerar este valor exagerado.
ficando a compra por 100.000 e gastando o dobro (200.000) no restauro, alguem endinheirado fica ai com um espaço agradável.0.0214 seg. NEW
