Iniciar sessão ou registar-se

Construir

Estrutura e alvenarias - orçamento

↓ Fundo

1 a 18 de 18   

  1.  

  1.  # 1

    Boa tarde ao fórum.
    Preciso de ajuda no âmbito da construção da minha moradia.Estou a analisar orçamentos e tenho alguma dificuldade em perceber se os valores em causa são condizentes com os que se praticam, para tomar a melhor opção...deixo em anexo um dos orçamentos que tenho para analisar...

  2.  # 2

    Bom dia ao fórum.
    Enquanto não opinam sobre o Orçamento supra mencionado, deixo em anexo a planta para uma mais correta informação.

  3.  # 3

    ...Fica também a implementação em terreno brando e de pouco declive e fácil acesso.

  4.  # 4

    Está aprovado o projecto da forma como o apresenta aqui?

  5.  # 5

    O orçamento inclui o assentamento de soleiras e peitoris mas não faz qualquer tipo de referência a isolamento, impermeabilizações e drenagens.
    Não está contemplado nada?
    A dado momento fala em r/chão e andar mas o seu projecto só mostra um piso

  6.  # 6

    Colocado por: graciosmenEnquanto não opinam sobre o Orçamento supra mencionado, deixo em anexo a planta para uma mais correta informação.


    Calma, as pessoas opinam ou não, conforme a sua vontade e a sua disponibilidade.

    Os preços unitários estão bons. Se as quantidades estiverem correctas (quem é que mediu) é um bom orçamento. Não se esqueça é que será +IVA

    O preço das soleira parece-me barato demais
    Concordam com este comentário: graciosmen
    Estas pessoas agradeceram este comentário: graciosmen

  7.  # 7

    Colocado por: zedasilvaA dado momento dada em r/chão e andar mas o seu projecto só mostra um piso

    Com 500m2 de lages aligeiradas têm de ter 2 pisos. Pela arquitectura da cada parece umacada de arquitectura moderna o que me leva a perguntar algo: E a cobertura?

  8.  # 8

    Colocado por: zedasilvaEstá aprovado o projecto da forma como o apresenta aqui?

    sim está aprovado, no entanto este construtor propôs fazer um outro piso por baixo da casa para aproveitar as fundações. No entanto só vai ficar um só piso.

  9.  # 9

    Colocado por: zedasilvaO orçamento inclui o assentamento de soleiras e peitoris mas não faz qualquer tipo de referência a isolamento, impermeabilizações e drenagens.
    Não está contemplado nada?
    A dado momento fala em r/chão e andar mas o seu projecto só mostra um piso


    Este orçamento é somente para Estrutura e alvenarias, a cobertura terá um orçamento especifico. um vez que se trata de uma cobertura plana quero um construtor que me dê garantias, não é que este não o faça, mas se fosse um especialista... era bem melhor.

  10.  # 10

    Colocado por: graciosmen
    sim está aprovado, no entanto este construtor propôs fazer um outro piso por baixo da casa para aproveitar as fundações. No entanto só vai ficar um só piso.


    E tem a certeza que não vai ter problemas com isso? Já falou com o seu Director de fiscalização para saber se ele fecha os olhos a essa alteração?
    Sabe quem vai ser o Director da obra?

  11.  # 11

    Quando falei em impermeabilizações e drenagens estava a falar o nível das fundações e agora de acordo com as suas ultimas informações ao nível da cave
    Estas pessoas agradeceram este comentário: graciosmen

  12.  # 12

    Tem consciência de quais as suas responsabilidades e das implicações que tem o facto de a obra ser executada por mais que uma empresa certo?
    Concordam com este comentário: graciosmen

  13.  # 13

    Colocado por: PauloCorreia

    Calma, as pessoas opinam ou não, conforme a sua vontade e a sua disponibilidade.

    Os preços unitários estão bons. Se as quantidades estiverem correctas (quem é que mediu) é um bom orçamento. Não se esqueça é que será +IVA

    O preço das soleira parece-me barato demais
    Concordam com este comentário:graciosmen
    Estas pessoas agradeceram este comentário:graciosmen

    Os preços incluem Iva, e as medições estão corretas mas contemplam a proposta(que não será executada) de uma "arrecadação" nas fundações. Pensa que ao abdicar desta "arrecadação" ainda poderei poupar um valor significativo?

  14.  # 14

    as soleiras estão ao metro linear, por isso não acho que estejam baratas. ficam a cerca de 90€ /m2. se for calcário custa cerca de 60 €/m2
    o betão em pilares é que achei barato

  15.  # 15

    Colocado por: graciosmenOs preços incluem Iva,

    Impossível. Betão armado a 182€/m3? não pode ser
    Mesmo os 225€/m3 já acho barato, mas se este preço inclui IVA, deixa-me já de antenas no ar. Atravesse-se com adiantamentos e depois queixe-se......

    O seu preço final é de 125€/m2 (62712/500m2). Retiro o que disse lá em cima. Abaixo de 175€/m2 fico sempre desconfiado

    Esse orçamento têm de estar errado. Ou os m2 estão muito acima da realidade ou alguém se enganou a fazer contas e nesse caso, recebem o adiantamento e adeus que vou para Angola



    Colocado por: graciosmenPensa que ao abdicar desta "arrecadação" ainda poderei poupar um valor significativo?

    Se for uma cave pequena, custa sempre uns 30 a 40.000€

  16.  # 16

    Colocado por: PauloCorreiaImpossível. Betão armado a 182€/m3? não pode ser

    Também nunca vi betão em pilares por 200€/m3 com iva incluído!!

  17.  # 17

    Colocado por: PicaretaTambém nunca vi betão em pilares por 200€/m3 com iva incluído!!

    Eu já vi, isto é, já o vi o preço, porque o betão nunca lá chegou :)

  18.  # 18

    sim o betão está de facto barato, tirando as fundações que não levando cofragem até se consegue aquele preço... (se fosse sem IVA)...
    de resto é dificil conseguir fazer um bom trabalho com esses preços... as vigas então... mas não conhecemos o projecto de estrutura...

    1 a 18 de 18

  1.  
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0236 seg. NEW