Após pesquisar e não encontrar venho solicitar a vossa ajuda.
Neste momento sou inquilino num T1, mas com o agravar das situações económicas gerais, eu e um amigo estamos a pensar arrendar um T2 e dividir o mal pelas aldeias... Mas surge-me é uma pequena dúvida...
Como é que é feito o contracto? Dá para fazer um contracto separado a 2 inquilino para um apartamento? É que senão der, a pessoas que não ficar com o nome no contracto não pode apresentar despesas no IRS...
Qual costuma ser a solução usual para estas situações?
Pode perfeitamente constar o nome dos dois no contrato, como inquilinos. Pode um ser fiador do outro também, embora a primeira hipótese seja a mais correcta.
Estas pessoas agradeceram este comentário: miguelrfc
Ou seja, realizando um contracto com 2 inquilinos, o senhorio terá que passar 2 recibos, 1 para cada 1 dos inquilinos, correcto? Ou estou a pensar erradamente?
Cuidado é com algumas coisas: - se algum de vocês deixar de pagar, o outro é responsável pelo pagamento integral da renda - se um de vocês quiser sair, o outro também tem que sair ou tem que arranjar alguém para substituir o que sair se não conseguir pagar a renda pela totalidade - se um sair, o senhorio tem sempre que aprovar o novo arrendatário - estabeleçam regras quanto à limpeza, visitas e outras coisas
Se tem total confiança nessa pessoa, não há problema em arrendar a dois mas, fale com ele sobre estas situações para saber com o que pode contar. Não perca um amigo para poupar uns cobres...
Na prática, é mais fácil arrendar um apartamento e subarrendar quartos a quem quiser. Mas, tem um problema: tem que passar recibos do subarrendamento e isso entra para o IRS como rendimento.
Estas pessoas agradeceram este comentário: miguelrfc
Muito obrigado pela ajuda. De facto a minha principal preocupação perante o cenário foi o facto do contracto, os recibo e descontos para IRS. Mas já com a minha dúvida desfeita, e com as belas dicas que me deram vou partir para a fase de conversação com o meu amigo para que tudo se decorra pelo melhor :)