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    • pced
    • 3 janeiro 2009 editado

     # 1

    Estou a pensar em construir uma casa, pequena.

    Estou a pensar fazer uma cave subterranea, 70 m2.

    1º piso:
    1 escritorio (8m2)
    1 WC (3,5m2)
    Cozinha (14m2)
    Sala (29m2)
    Dispensa (3m2)

    2º piso:

    1 quarto (14m2), com wc privativo (5m2)
    1 quarto (11 m2)
    1 quarto (9 m2)
    1 Wc (6m2)


    Qual o preço médio que pode ficar a casa ?

    Cumps
  1.  # 2

    sao muito poucas informaçoes... Com essas informações podemos chegar a um valor de cerca de 60% da construção. Depois depende dos isolamentos, telhado, caixilharias, acabamentos, exteriores, etc etc etc... falo por mim que estou nesse processo de avaliar custos, e pensei que fosse simples, mas afinal o que parece pouco, tem um peso muito significativo no valor final. Mas por menos de 150/160 mil não fica de certeza, e estou a atirar muito por baixo, no limite do impossível, e sem iva. A cave encarece muito a casa. Depende depois do que quer (aquecimentos, ar condicionados, musica central, tipo de isolamentos e caixilharias, etc etc)

    Não contaria com menos de 190 ou 200 mil chave na mão.

    Mas sou um mero leigo no mesmo processo que o senhor, que se baseia na conversa que tenho tido com arquitectos e empreeiteiros... Pensamos sempre que é barato, mas depois sai muito mais caro!

    http://casaprojecto.blogspot.com/
 
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