Iniciar uma discussão

1. • dlmc
   • 29 setembro 2012 ^editado

    # 1

   Boa tarde
   
   Tenho um terreno de 2 hectares com terreno agricola, ha uns anos atras o meu irmao hipotecou a parte dele que veio a ser comprada em hasta publica.
   
   Agora o novo proprietario veio reclamar a parte dele como se faz a divisão do terreno?
   
   É de referir que a casa só foi registada depois da compra em hasta publica, na altura não existia a casa.
   
   O novo Proprietario tb tem direito a casa ou só ao terreno? Como se processa a divisão entre as partes?
2. •  
     Luis K. W.
   • 29 setembro 2012

    # 2

   Colocado por: dlmcTenho um terreno de 2 hectares com terreno agricola,

   
   Pelos vistos não tem.
   Tem parte.
   Qual era a parte do seu irmão (e a sua?)?
   
   

   Colocado por: dlmcha uns anos atras o meu irmao hipotecou a parte dele que veio a ser comprada em hasta publica.

   
   Qual era a parte dele? Porque não a comprou você?
   
   

   Colocado por: dlmcAgora o novo proprietario veio reclamar a parte dele como se faz a divisão do terreno?

   
   É a parte que pertencia ao seu irmão.
   Em princípio não "se faz" a divisão... a não ser que a lei o permita E CONSIGAM CHEGAR A ACORDO sobre quem fica com o quê.
   
   

   Colocado por: dlmcO novo Proprietario tb tem direito a casa ou só ao terreno? Como se processa a divisão entre as partes?

   
   O novo proprietário tem direito à parte que era do seu irmão. Quanto à casa, depende de como as coisas estão registadas...
   
   Você parece estar naquela situação em que, para evitar chatices, ou compra a parte do novo proprietário, ou vende-lhe a sua.
3. • Dr Alter Ego
   • 29 setembro 2012

    # 3

   Qual é a área mínima de cultura da sua zona?
4. •  
     GF
   • 29 setembro 2012

    # 4

   Diz a lei que ninguém é obrigado a permanecer na indivisão, e sendo possível, o processo é efectuado através de uma acção de divisão da coisa comum, intentado em tribunal. Basicamente, um propõe comprar ao outro. Ou chegam a um acordo, ou não chegando, o bem é vendido e o valor distribuído pelas partes.
   
   Cumps