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1. • joaopires 97
   • 19 outubro 2012 ^editado

    # 1

   Boas
   
   Estive a ler a legislação sobre os certificados energéticos mas fiquei com as seguintes duvidas.
   
   1º- possuo imóveis arrendados desde 1970 sempre aos mesmos inquilinos e não possuo certificados energeticos.Sou obrigado a requerê-los?
   
   2º-segundo o que diz o dec lei abaixo * e de acordo com a minha interpretação desde 1 de Janeiro de 2009 tenho que pedir o certificado energético no momento do contrato de arrendamento senão estou sujeito a coima.correto?
   
   Se estou correto no ponto 2º já estou arriscado a ser multado porque aluguei um apartamento o mês passado.Alguém sabe se há algum prazo depois do contrato de arrendamento ser celebrado?
   
   *http://www.abbc.pt/xms/files/Noticias_-_Newsletters/Regime_Juridico_da_Certificacao_-SCE-.pdf" >
   
   Grato
2. •  
     Picareta
   • 19 outubro 2012

    # 2

   É obrigatório ter um CE quando vende ou arrenda um imóvel, para habitação ou serviços. Quando vende, o notário pede o CE, quando arrenda deveria ser o inquilino a pedir, se ele não pediu esqueça, porque só serve para gastar dinheiro.

   Concordam com este comentário: Pedro Barradas, Silver Wolf
3. • joaopires 97
   • 19 outubro 2012

    # 3

   Colocado por: PicaretaÉ obrigatório ter um CE quando vende ou arrenda um imóvel, para habitação ou serviços. Quando vende, o notário pede o CE, quando arrenda deveria ser o inquilino a pedir, se ele não pediu esqueça, porque só serve para gastar dinheiro.

   
   
   a lacuna na lei é que não é obrigatório apresentar o certificado nas finanças ou notários mesmo que o peçam.
   
   O problema é que as coimas são a doer.
   
   recebi um telefonema de uma agencia a oferecer os serviços de certificação (descobriu o meu anuncio de casa a arrendar na internet) e informou-me das coimas...eles andam aí.
   
   Acho que o melhor é prevenir e gastar à volta de 150 E cada um antes que seja martelado.
   
   O outro problema é que se vou pedir o certificado depois do prazo (coo parceser o caso em dois apartamentos) sou martelado na mesma...
4. • joaopires 97
   • 19 outubro 2012

    # 4

   Colocado por: joaopires 97(coo parceser o caso em dois apartamentos) sou martelado na mesma...

   
   
   leia-se
   como parece ser o caso em dois apartamentos