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1. •  
     Pedro Barradas
   • 2 novembro 2012

    # 21

   Tem ainda que considerar a quota parte dessa fracção nas áreas comuns... se aplicável.
   Por exemplo uma loja... com apenas saida independente para oexterior, já não entra em conta com as áreas comuns...
2. • fpc
   • 2 novembro 2012

    # 22

   Colocado por: gerimbetaBoas.
   
   Ainda no mesmo assunto pergunto se acham que devo arriscar a pedir uma reavaliação do imóvel?
   
   Usei o simulador da Deco que me dá a avaliação da casa em menos 11.000 € que as Finanças.

   
   Deve usar o simulador das Finanças, porque a brincadeira pode sair-lhe cara...
3. •  
     gerimbeta
   • 2 novembro 2012

    # 23

   Boas fpc,
   Usei e o valor apróxima-se do da carta da AT.
4. • fpc
   • 2 novembro 2012

    # 24

   Colocado por: gerimbetaBoas fpc,
   Usei e o valor apróxima-se do da carta da AT.

   
   
   Então é melhor ficar quieto, senão lá se vão pelo menos 204€
5. •  
     gerimbeta
   • 2 novembro 2012

    # 25

   Colocado por: fpc
   
   Então é melhor ficar quieto, senão lá se vão pelo menos 204€

   
   
   
   Pois.
   Gostava era de perceber a discrepância entre os dois simuladores (DECO e outro de alguém ligado às Finanças) e o próprio da A.T.
   
   Obrigado.
6. • Silver Wolf
   • 2 novembro 2012

    # 26

   O das finanças está correcto.
   
   Para quê complicar?
7. •  
     gerimbeta
   • 2 novembro 2012

    # 27

   Colocado por: Silver WolfO das finanças está correcto.
   
   Para quê complicar?

   
   
   Está correcto?
   
   Não foi essa a noticia da DECO ontem ou antes de ontem nos telejornais, mas sim de que havia milhares de erros nas reavaliações.
   
   Onde está a complicação?
8. •  
     Picareta
   • 2 novembro 2012

    # 28

   A fórmula de cálculo do VPT é acessível a qualquer pessoa com a 2ª classe, não percebo porque é que utilizam simuladores.
9. •  
     gerimbeta
   • 2 novembro 2012

    # 29

   Pois.
   Alguém que não tinha nada para fazer e decidiu fazer uns simuladores para o calculo do VPT e consequente I.M.I.
10. •  
      Picareta
    • 2 novembro 2012

     # 30

    Colocado por: gerimbetaAlguém que não tinha nada para fazer e decidiu fazer uns simuladores para o calculo do VPT e consequente I.M.I.

    
    Não devia ter mais nada para fazer.
11. • Silver Wolf
    • 2 novembro 2012

     # 31

    Colocado por: gerimbeta
    
    Está correcto?
    
    Não foi essa a noticia da DECO ontem ou antes de ontem nos telejornais, mas sim de que havia milhares de erros nas reavaliações.
    
    Onde está a complicação?

    
    
    Os erros são nas avaliações, não no simulador.
    
    A complicação está em comparar simuladores de terceiros com o simulador oficial da ATA.
12. •  
      gerimbeta
    • 5 novembro 2012

     # 32

    Colocado por: Silver Wolf
    
    Os erros são nas avaliações, não no simulador.
    
    A complicação está em comparar simuladores de terceiros com o simulador oficial da ATA.

    
    
    
    Boas.
    
    Isso quer dizer que os contribuintes e DECO estão errados?
13. • Silver Wolf
    • 5 novembro 2012

     # 33

    Você deve ser politico, tal a arte com que desvirtua o que escrevo.
    
    Vou tentar uma última vez.
    
    O simulador presente no site da ATA funciona bem e não tem erros.
    
    Os erros acontecem aquando da introdução dos dados, seja nos simuladores, seja na avaliação propriamente dita.
    Nem a fórmula nem o simulador têm culpa que os dados introduzidos tenham erros.
    
    O que a DECO tem alertado é para avaliações erradas, uma vez que são colocados dados incorrectos (seja nas áreas, localização ou idade do imóvel) tendo como consequência valores errados de VPT.
14. •  
      gerimbeta
    • 5 novembro 2012

     # 34

    Antes fosse politico.
    
    Não desvirtuo nada, nem muito menos essa é a noticia sobre a DECO, mas sim que que há milhares de erros nas avaliações por parte das finanças daí a criação dos tais simuladores de calculo de V.P. e I.M.I.
    
    No meu caso particular em dois simuladores "não oficiais" (Deco e outro que circula na net) e na da AT, com os mesmos dados (introduzidos por mim) dão valores diferentes (os dois primeiros para o da AT). Tão somente isso.
    
    
    As perguntas que fiz são simples, agora se não se sabe a resposta ou não se pode ajudar não se venha dizer que a AT não comete erros. Obviamente em caso de não ter um processo sólido não vou arriscar.
15. • Silver Wolf
    • 5 novembro 2012

     # 35

    Onde é que eu disse que a AT não comete erros?