Boa noite a todos e desde já agradeço a vossa intervenção.
Tenho uma casa térrea geminada numa zona de várias casas iguais. Ora, surgiu a necessidade de construir um segundo andar (a casa já foi preparada para este tipo de situação) e após falar com um vizinho que já fez esta dita construção, este informou-me que a câmara impõe uma distância à casa do vizinho geminado de 3 metros!!!! não podendo desta forma aproveitar toda a área útil da casa. Isto é normal? E já agora sabem dizer-me porquê? Existe forma de contornar esta situação?
Tendo em conta que não pretendo ter janelas viradas para o vizinho, não entendo o porquê desta restrição.
Isso pode acontecer, porque está descrito no regulamento no loteamento, ou no pdm para o local etc. O prédio do seu vizinho tem janelas viradas para a sua propriedade? em que municipio se trata?
O processo de loteamento não indica qualquer tipo de restrição. O que me dizem é que é o que está escrito na lei....e que quando for à câmara vai ser esta a indicação que me vão dar...
esse seu vizinho que já fez essa ampliação tambem deixou os tais 3 metros?? se tem os 3 metros não sei mas teve que deixar algum espaço mas não me parece que tenha sido tanto!!
O prédio do seu vizinho tem janelas viradas para a sua propriedade? Tanto eu como o meu vizinho ainda mantemos só o r/ch. Por isso penso qual a lógica da coisa, pois se eu deixar os ditos 3 metros e o meu vizinho caso queira também construir, deixar tb os 3metros, ficamos com uma abertura de 6 metros no meio da casa....não me parece muito estético.
... normalmente esses 3 metros, deixa-se ao vizinho não geminado. Geminado = gémeos... normalmente pode encostar ao vizinho geminado, e deixa pelo menos 3m ao vizinho não geminado. Fiz-me entender?
Colocado por: Pedro Barradas... normalmente esses 3 metros, deixa-se ao vizinho não geminado. Geminado = gémeos... normalmente pode encostar ao vizinho geminado, e deixa pelo menos 3m ao vizinho não geminado. Fiz-me entender?
PS: está alguma coisa mal contada...
Concordo mas neste caso eu até tenho a casa da "ponta", isto é, a minha casa é a primeira da rua e do lado contrário ao vizinho, passa a rua de trânsito automóvel...
Colocado por: doisarquitectos Bom dia
Não me parece que haja um problema de estética como referiu, apenas um problema de perder área, no entanto 3 metros nem é assim tanto espaço.
Sim, realmente 3 metros não parece muito mas é menos 1 quarto.....
Cá estou novamente a solicitar a opinião de quem sabe pois ainda nada posso adiantar ao assunto anterior.
Quais os valores possíveis para um projecto de arquitectura e o que está incluído nesse serviço? O dito segundo andar terá apenas uma suite, um quarto, uma casa de banho completa e a restante área será open space. Já agora quais as regras aplicadas ao wc completo? É necessário cumprir as regras da acessibilidade uma vez que fica no segundo andar sem elevador? A casa fica localizada a cerca de 35km a sul do Porto.