- francisco_ferreira
- 22 novembro 2012
Bem, pelo menos nesta configuração não me "batem" tanto, penso que é mais consensual. Ainda bem pois, vou apresentar novamente ao Gabinete e mandar avançar..-
Pedro Barradas
- 22 novembro 2012
eu faria a garagem em semi-cave.... acesso à rua pela cota 375... rua a Norte
E a cota de soleira da casa andaria pelo 378...
Ficaria com o lote desafogado.Estava a pensar o mesmo. Neste momento perde muito terreno para a circulação do carro.
Também acho que a porta de entrada da casa está mal localizada.Por um lado tenho muita pena que os "putos de hoje" não tenham onde esfolar os joelhos.Colocado por: TROLHA...peço desculpa ao francisco_ferreira por ter polido o tópico.
Não peça desculpa... polido brilha mais!- francisco_ferreira
- 22 novembro 2012
Colocado por: Pedro Barradaseu faria a garagem em semi-cave.... acesso à rua pela cota 375... rua a Norte
E a cota de soleira da casa andaria pelo 378...
Ficaria com o lote desafogado.
Epá.... Já o amigo "marco1" tem a mesma opinião...
Mas não consigo "ver"a disposição para a casa, isto sem ficar com uma garagem de entrar de frente e sair de marcha a tráz!-
Pedro Barradas
- 23 novembro 2012 editado
Assim...
com as cotas altimetricas dos pisos que tinha já referido.- francisco_ferreira
- 23 novembro 2012
Colocado por: Pedro BarradasAssim...
com as cotas altimetricas dos pisos que tinha já referido.
Ò Amigo, explique lá que desenhos são estes?
Sei que o terreno tem várias cotas, mas vai ser nivelado. Para a cota da estrada no ponto de entrada para o terreno, ou seja, baixar mais ou menos 1 metro e levantar a zona onde vai ficar a casa prá ai uns 2 mts..-
Pedro Barradas
- 23 novembro 2012
LOLOL...
Rabisco azul. acesso viaturas, estacionamento, de nível com cota da estrada- 376...
Rabisco laranja, acesso pedonal, até cota do piso 0 - 378/9... a conciliar com percurso acessível
Rabiscos laranja + roxo... é a zona de lazer exterior ;)
Não precisa, nem tem nada que gastar dinehiro a mandar aterrar/ nivelar tudo... muito gosta esta gente de gastar dinheiro, depois pagar a Arquitectos para poupar e tornar as coisas interessantes e funcionais... tá quieto!!!- francisco_ferreira
- 23 novembro 2012
Colocado por: Pedro BarradasLOLOL...
Rabisco azul. acesso viaturas, estacionamento, de nível com cota da estrada- 376...
Rabisco laranja, acesso pedonal, até cota do piso 0 - 378/9... a conciliar com percurso acessível
Rabiscos laranja + roxo... é a zona de lazer exterior ;)
Não precisa, nem tem nada que gastar dinehiro a mandar aterrar/ nivelar tudo... muito gosta esta gente de gastar dinheiro, depois pagar a Arquitectos para poupar e tornar as coisas interessantes e funcionais... tá quieto!!!
Amigo "Pedro Barradas"! Explique lá isso melhor!! Não estou a ver solução que não seja nivelar o terreno....-
Pedro Barradas
- 23 novembro 2012 editado
É só olhar para o levantamento topográfico...
Peça ao seu arquitecto para abordar a coisa deste modo ;) e ele que veja se é uma solução viável ou não.Deve projectar uma casa para o terreno e não adaptar o terreno a casa.
Ao evitar desaterros poupa nao so neste trabalho como ainda em impermeabilizacoes.Deixe lá estar o terreno quietinho homem ! Antes de tudo mais vá saber quanto custa à hora uma retroescavadora e os respectivos movimentos de terras.
Na generalidade a construção é que se deve adaptar ao terreno e não o terreno à construção...
Muito gosta o tuga de terraplanar. Para além de ser uma violência, é caro, dá muito mais trabalho, cria muito mais problemas (de modificações dos níveis freáticos, muros de contenção caríssimos) e tira todo o interesse aos terrenos.
O arquitecto que puxe pela carola....- francisco_ferreira
- 23 novembro 2012
EPá.... Quando puder vou tirar foto ao terreno e posto aqui. não vejo grande movimentação, apenas tirar 1 metro aqui e por ali, ainda dentro do terreno... parece simples..- francisco_ferreira
- 30 novembro 2012
Algumas fotos do terreno, poucas pois está muito frio na rua...
Bolas...terreno bonito.
Esforcem-se lá um bocado pra fazer aí uma coisa em condições sff... e nada de brutidades!-
Pedro Barradas
- 1 dezembro 2012 editado
Mais uma razão para fazer como lhe disse - confirma-se o que o levantamento topográfico já indicava.
Como bonus, ainda dará para aproveitar esse muro de pedra, como um "embasamento" do edificio...
Não destrua a potêncialidade desse terreno e do que o edificio pode acrescentar.
Escave só na zona Norte, para criar a garagem em semi-cave. apenas parta esse muro na zona :
- diminuir a movimentação de terras ( apesar dos cerca de, talvez, 70m3 da zona de garagem), mas que consosnte a qualidade da mesma pode ser reutilizada no terreno para aterro para concordância de cotas altimétricas para a cota de soleira da z. habitacional.
- aproveita esse muro.
- a nivel de salubridade, mantém a casa no alto
- Logradouro livre e utilizável, para lazer.
- Pode fazer um acesso secundário, pedonal e até mesmo rodoviário( de serviço) na zona etiqueteada como "entrada". - esta servirá tamvém para resolver o acesso ACESSÍVEL.
Não estrague isso - Peça um projecto cuidado que resolva e tenha em consideração o seu interessante terreno.- francisco_ferreira
- 30 janeiro 2013 editado
Ok, mais uma etapa: Submeter os projetos á Câmara ( já encomendei uns presuntos para ver se acelero a coisa... :)
Já agora, 2 perguntas:
1ª no projeto o empreiteiro vai colocar vidro 8-10-6. é bom ou mau?
2ª tenho uma classificação energética B-, R=0.81. é bom ou mau? (ideal era A+, mas B- é mau?)-
Pedro Barradas
- 30 janeiro 2013
.. Desculpe lá Francisco Ferreira, mas saltou aqui uma etapa!!!
então onde está a planta de arquitectura definitiva para "levar na cabeça"?- francisco_ferreira
- 30 janeiro 2013 editado
Colocado por: Pedro Barradas.. Desculpe lá Francisco Ferreira, mas saltou aqui uma etapa!!!
então onde está a planta de arquitectura definitiva para "levar na cabeça"?Concordam com este comentário:youngjoey77
OK Ok, Só um instante enquanto a aspirina começa a fazer efeito... :) lol
aqui vai: (não pedi em suporte digital por isso tirei uma foto)0.0305 seg. NEW
