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1. • zedasilva
   • 23 novembro 2012

    # 61

   lemos
   A responsabilidade do que foi feito até agora é do fiscal e do director técnico.
   Contratar um novo fiscal nesta fase não tem problema nenhum aliás até é a melhor altura pois ainda vai a tempo de corrigir algumas situações que mais tarde serão impossíveis de solucionar.
2. • Lemos1987
   • 23 novembro 2012

    # 62

   Ok. Irei contratar alguém e assim este já vai alertar para anomalias existentes, ainda por cima é antes do 2 e 3 pagamento ao empreiteiro e no contrato ficou estabelecido que os pagamentos seriam executados apenas após verificação è aceitação dos trabalhos executados conforme o projecto estrutural.
   Quanto a outra questão eu conheço o empreiteiro a vários anos, ele é de confiança, e nisso ele tem sido impecável, sempre que lá vai alguém ele explica detalhadamente todos os passos da obra e mostra tudo direitinho, agora é claro que também pode estar errado daí a importância de ser fiscalizado.
3. • dato
   • 23 novembro 2012

    # 63

   lemos olhe q a maior parte de nós está aqui para o ajudar e abrir os olhos...
   
   boa sorte com a construção :)

   Concordam com este comentário: Rodrigo Cruz
4. • zedasilva
   • 23 novembro 2012

    # 64

   Se contratar uma nova fiscalização não se esqueça de acordar a forma como são feitas as visitas bem como a periodicidade.
   De cada visita (que nesta fase menos que 1 vez por semana é dinheiro deitado ao lixo) deve-lhe ser enviado um relatório escrito e fotográfico.
   Contrate tb a coordenação de segurança ao mesmo técnico pois assim poupa dinheiro e cumpre todas as suas obrigações.
5. •  
     Picareta
   • 23 novembro 2012

    # 65

   Colocado por: Lemos1987chamar reles a algo que outra pessoa faz com tanto carrinho é demais

   
   OK, expressei-me mal, só queria dizer que pode fazer a obra por 120mil, mas sem nenhuma qualidade, quer dos materiais, quer equipamentos quer mão de obra. Era preferível uma casa mais pequena e com mais qualidade, mas é a minha opinião. Você sabe quanto é que vai pagar de IMI por essa casa?
   
   

   Colocado por: Lemos1987Irei contratar alguém e assim este já vai alertar para anomalias existentes

   
   Acho que vai criar uma guerra com o projectista, e isso pode-lhe trazer outros problemas.
6. • zedasilva
   • 23 novembro 2012

    # 66

   Colocado por: PicaretaAcho que vai criar uma guerra com o projectista, e isso pode-lhe trazer outros problemas.

   
   
   Depende do fiscal. Se lá chegar a dizer que está tudo uma ....
   A função do fiscal neste caso é garantir que os trabalhos que estão contratados são executados com a máxima qualidade, se para isso for necessário trabalhos acessórios ou complementares é sempre possível haver entendimento sem que andem todos à estalada.
7. •  
     Picareta
   • 23 novembro 2012

    # 67

   Colocado por: zedasilvaDepende do fiscal. Se lá chegar a dizer que está tudo uma ....

   
   Sr zedasilva, o fiscal actual é o projectista, com que argumento é que o Lemos chega ao pé dele e lhe diz. Ó Sr. arquitecto, lamento mas vou arranjar outro fiscal para o substituir...? É certo e sabido que se precisar de telas finais ou algum projecto de alterações está f******
8. • zedasilva
   • 23 novembro 2012

    # 68

   Ou eu me engano muito ou a fiscalização é daquelas feitas sempre que for necessário ou seja RARAMENTE ou NUNCA.
   O lemos chega ao pé do sr. arquitecto e diz:
   Olhe afinal eu queria que se fizesse uma fiscalização mais frequente com relatórios e fotografias quanto é que o sr. leva a mais por isso?
   Como ele vai disparar um preço estúpido pois pensa que a adjudicação é garantida o lemos argumenta que tem preços mais baixos e que desculpe mas vai adjudicar a outra pessoa
   
   Telas finais ou proj de alterações pode ser feito por outro técnico qualquer.