Na caderneta predial urbana de uma fracção de um prédio em propriedade horizontal, aparece a seguinte informação: Dados de Avaliação Avaliação nos termos do CCPIIA: 116,50m2 Ano de inscrição na matriz: 1988 Valor Patrimonial actual: €7.462,81 Determinado no ano: 2009 Valor Patrimonial actual (IMT/ISTG): €45.020,00 Determinado no ano 2010 Tipo de Coeficiente de localização: Habitação (...) Mod 1 do IMI n.º2531655 Entregue em: 2010/08/16 Ficha de Avaliação n.º 3229213 Avaliada em 2010/09/09
Qual dos valores Patrimoniais indicados devo considerar para o cálculo do 1/15? O que quer dizer ISTG? Obrigado.
Porque razão esta situação só acontece nas fracções arrendadas? Apesar das avaliações recentes terem sido feitas para todas as fracções nas mesmas datas, nas fracções livres aparece apenas o valor resultante da avaliação de 2010...
Correcção: 1/15 dá 3001,33EUR e não o valor que referi (não sei porque raio dividi por 12 em vez de 15). Assim, caso não chegue a acordo com o inquilino sobre o aumento da renda, o valor máximo anual é de 3001 EUR, o que dá um valor máximo de 250 Euros mensais.