Iniciar sessão ou registar-se

Comprar casas e imóveis

Ajuda Mais-Valias

↓ Fundo

1 a 11 de 11   

  1.  

  1.  # 1

    Olá a todos,
    Gostaria de saber se alguém me poderá dar uma ajuda em relação ao seguinte.
    O que é considerado mais-valia para declarar em sede de IRS na venda de um terreno por 32.000.00€ reavaliado em 2011 e que está em meu nome desde 1974.
    Só mais uma nota o terreno já tem aprovação para construir.

    Desde já agradeço qualquer ajuda sobre este tema

  2.  # 2

    Não há mais valias a declarar.

  3.  # 3

    Colocado por: manueteixeiraNão há mais valias a declarar.


    Uma opiniao dum expert! Como é que sabe? viu os papeis??

  4.  # 4

    Só não haveria se fosse uma habitação.
    Num terreno há lugar a mais valias.

  5.  # 5

    Bom dia a todos,

    Obrigado pelas respostas, no entanto e como não entendo bem estas questões, a minha confusão é a seguinte tenho em mente que a mais valia é a diferença do valor pelo qual se comprou e o valor pelo qual se vende(32.000.00€), e nesta diferença é 50% desse valor(16.000.00€) que conta como mais-valia. Então mas como se calcula o que o terreno valia na altura da compra? visto o terreno ter sido reavaliado em 2011, lembro-me que tinha um valor patrimonial de 5.000 escudos, como são feitas estas contas?.

    Obrigado

  6.  # 6

    O valor que conta é o da compra multiplicado pelo factor de actualização.
    Subtrai o valor da venda a esse valor.

  7.  # 7

    Colocado por: Silver WolfSó não haveria se fosse uma habitação.



    Não o pode afirmar. Só analizando os documentos.

  8.  # 8

    Colocado por: Silver WolfO valor que conta é o da compra multiplicado pelo factor de actualização.
    Subtrai o valor da venda a esse valor.


    Deduz ainda as despesas documentadas dos ultimos cinco anos.

    Será depois tributado pelo englomamento dos seus rendimentos.

    PS: tenha atenção ao valor da venda: será o maior entre o da venda e o patrimonial a essa data.

  9.  # 9

    Colocado por: Parreira


    Não o pode afirmar. Só analizando os documentos.


    Se for uma habitação adquirida antes da entrada em vigor do IRS não paga mais valias.

    Onde estou a falhar?

  10.  # 10

    Colocado por: Silver Wolf

    Se for uma habitação adquirida antes da entrada em vigor do IRS não paga mais valias.

    Onde estou a falhar?


    Está a falar a "dar" certezas, sem conhecer o caso em si. Posso já colocar aqui pressupostos, numa situação dessas, e não há lugar á isençao.

  11.  # 11

    Aguardemos então.

    1 a 11 de 11

  1.  
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0164 seg. NEW