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1. • rafael ribeiro
   • 6 janeiro 2013 ^editado

    # 1

   Boa tarde a todos, Sou novo por aqui e tenho uma duvida que gostaria que me ajudassem, o caso é o seguinte a 2 anos comprei uma casa 1 t1 nu valor de 63.000 sendo eu o único titular neste momento estou numa relação e vou ter um filho e gostaria de trocar de casa por uma maior, como houve alterações significativas no meu vencimento penso que não haverá problemas no financiamento maior, agora a minha questão é em termos de procedimentos como funciona uma vez que tenho este credito a decorrer se vender qual o valor que o banco me vai pedir os 63.000 ou o valor total dos anos contratados? ou existe a possibilidade de entregar a casa ao banco e fazem novo financiamento?
   
   Cumprimentos
   
   Rogerio
2. •  
     Picareta
   • 7 janeiro 2013

    # 2

   Vende o T1, paga o que deve ao banco, eventualmente mais 0.5% devido à amortização antecipada, se estiver previsto no contrato, depois pede novo crédito para a nova casa, com novas condições de financiamento.
3. •  
     FD
   • 7 janeiro 2013

    # 3

   Colocado por: rafael ribeirose vender qual o valor que o banco me vai pedir os 63.000 ou o valor total dos anos contratados?

   
   Apenas lhe vai pedir o valor em dívida.
   Se comprou a casa há 2 anos deve ter andado a pagar apenas juros pelo que, em princípio, terá que pagar o valor que pediu emprestado, mais os tais 0,5% de que o Picareta fala.
   Pode ter a certeza de qual o valor em dívida através do homebanking do seu banco, é uma questão de procurar no mesmo por uma área relacionada com habitação ou empréstimos.
4. • luisvv
   • 7 janeiro 2013

    # 4

   Colocado por: PicaretaVende o T1, paga o que deve ao banco, eventualmente mais 0.5% devido à amortização antecipada, se estiver previsto no contrato, depois pede novo crédito para a nova casa, com novas condições de financiamento.

   
   
   Acrescento: com o dobro do spread, no mínimo, para uma menor percentagem de valor financiado.