- Taninha Oliveira
- 9 janeiro 2013 editado
Bom dia!
Iniciei o processo de compra de um apartamento por 130.000€.
O crédito já foi aprovado pelo banco e estou à espera da data da escritura.
A minha dúvida é quando pagar o IMT e como calcular o seu valor.
ObrigadaEm 2012 era assim: (em 2013 deve ser a mesma coisa)
IMT = 130.000€ x 0.05 - 5640.23 = 859.77€
Imposto de selo = 130.000€ x 0.008 = 1040€Quando?
No balcão CasaPronta no momento da escritura ou, se não quiser correr riscos, alguns dias antes num qualquer serviço de finanças.
Se optar por esta última forma, tem que levar sempre a nota de liquidação para a escritura.
O ideal mesmo é que faça essa pergunta a quem vai realizar a escritura.
Quanto já foi bem respondido.Face à opinião acima prestada, a qual subscrevo, nada mais há a acrescentar. AvancePoderia era partilhar as condições do financiamento, para sabermos como anda o mercado.- Taninha Oliveira
- 9 janeiro 2013
O prédio onde comprei apartamento tem um acordo com o Banco:
- 80%: 2%
- 100%: 2,5%
Não comprei ao construtor, mas tendo em conta que o actual proprietário tinha lá o empréstimo e o construtor não tinha mais nenhum apartamento com a mesma tipologia, conseguimos negociar o spread e conseguimos 2,75%, o que eu considero excelente para os dias de hoje.
O que acham?Colocado por: Taninha OliveiraO que acham?
Acho que está bom. Boa sorte.Boa tarde!
Vou comprar uma casa por 147.000 eur mas na caderneta predial, o seu valor patrimonial é 156.000 eur. A minha dúvida é: o imposto de selo e o IMT são calculados tendo em conta qual dos dois valores?
Muito obrigada!Colocado por: gernio imposto de selo e o IMT são calculados tendo em conta qual dos dois valores?
O maior.Ok... obrigada pelo esclarecimento!0.0114 seg. NEW
