Boa tarde, Gostaria que alguém me informasse se uma moradia construida clandestinamente pelo meu avô, mas registada na conservatória em 1986 pela minha mãe, pode ser vendida ou doada? Ou será que se pode apenas negociar o terreno? É uma casa modesta, num bairro modesto, paga IMI ( e foi agora avaliada por um valor quase 200 vezes superior ao anterior), tem um inquilino de 75 anos que paga uma renda de 14€, ou seja as rendas não vão cobrir o novo IMI.
Se a casa está ilegal, é provável que em breve receba um oficio da câmara municipal a pedir a regularização dessa situação. Não poderá escriturar a casa, apenas terreno.
Quanto á avaliação é uma estimativa do que a casa vale, e tenho a certeza que ao vende.la irá pedir um valor mais elevado do que aquele que lhe foi atribuído, se isso acontecer é porque a avaliação não lhe está injusta.
Boa sorte Nuno costa Www.doisarquitectos.com
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Colocado por: carlosseguraÉ uma casa modesta, num bairro modesto, paga IMI ( e foi agora avaliada por um valor quase 200 vezes superior ao anterior),
Estamos a falar de que valores?
O que diz, específicamente, a avaliação? É que, provavelmente, poderá "propor" um aumento de renda ao seu inquilino (de forma a, pelo menos, dar para pagar as despesas).
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Doisarquitectos, não sei se num bairro de Camarate posso pedir valores muitos altos, isto se houver interessados. Luis, estamos a falar de um valor patrimonial que passou de 2.400€ para 43.000€, uma casa com 50 anos com poucas obras feitas e, portanto, muito degradada.O inquilino já fez constar que tem uma reforma de menos de 400€ e não pode pagar mais.