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"Puxadas" de luz, água e esgotos para habitações

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  1.  # 41

    Colocado por: LiMatosAlice Gonçalves,

    Na práctica, são duas redes, certo?

    Geralmente, um empreiteiro razoável consegue fazer as redes. A ligação às redes já existentes e a fiscalização é que são sempre feitas pelos SMAS e pagas à parte, claro.


    LIMatos,

    Nos já temos as ligações todas feitas até à rua, já foram vistoriadas, falta só ligar à rede.

    Agora diga-me, é normal os esgotos e águas pluviais ir para o mesmo colector?
    Porquê pagar 2 x quando será ligado no mesmo sitio?
    É normal o colector estar a 80 metros? só na rua principal, quando pagamos à CM as infraestruturas?

    Desconheço completamente este tipo de situação, mas nunca ouvi falar de tais valores, no total, ligar esgotos, águas pluvias, resto ramal da àgua(250€) terei de pagar quase 10.000€, eu ontem estava verde, mas depois de fazer as contas fiquei petreficada!! Chulice!!

    Esta situação está a dar-me cabo da cabeça!!
    Nos estamos a construir numa zona que deixou de ser AUGI no inicio do ano.
    Pagamos já à uns anos a urbanização, a CM fez um desconto a quem paga-se na totalidade , 25%.
    Este ano na escritura, ficou escrito que, o bairro estava munido de infraestruturas, mas que no caso de venda das casas , teremos de pagar a parte que a CM abateu na urbanização 25% + taxa de inflação.
    Presumo que estando feitas as infraestruturas as ruas todas devem ter esgotos, não?
    Agora deparo-me com o esgoto a 80 metros, e àguas pluviais, viste-as.

    O meu marido está nos SMAS a tentar clarificar a situação, depois diga o resultado.

  2.  # 42

    Colocado por: moraisdd

    Mas a Alice tem vizinhos, como podem ser 80 mts?


    Pois tenho!

    Vai ligar à rua principal, dizem eles.

  3.  # 43

    Colocado por: PBarataSe calhar são 3 redes...
    Água
    Saneamento
    Águas Pluviais

    Alice, a estrada em frente a sua casa está pavimentada?


    3 redes como?

    Eu já tenho água em casa, só falta pagar os 30% do ramal definitivo.
    Inicialmente diziam que em virtude de ter ficado no muro teria de ser logo pago, mas afinal não era, esses 30% rondam os 250€( não tenho aqui o papel)
    Todo o bairro está pavimentado.

  4.  # 44

    Conclusão:

    Não existem na rua colectores de águas pluviais.
    Teremos de ligar as duas manilhas , águas pluviais e esgotos ( reabrir o buraco no passeio!)que liga ao colector da rua (esgotos).
    A pagar 895€ ligação aos esgotos + 150€ fiscalização.

    Se não fossemos ao fiscal pagavamos e não bufavamos.
    Obrigada pelas tentativas de ajuda, já voltei á minha cor normal :))))
    Alice
    Estas pessoas agradeceram este comentário: moraisdd

  5.  # 45

    Centrando-me apenas na questão do custo, dado que existem aí muitas outras questões.
    -Serão 80 metros de saneamento e 80 metros de águas pluviais.
    -4 caixas (no mínimo)
    -Remoção do pavimento e nova re-pavimentação
    -Admitindo profundidades "normais"

    8.000 € não está mal

  6.  # 46

    Colocado por: Alice GonçalvesConclusão:

    Não existem na rua colectores de águas pluviais.
    Teremos de ligar as duas manilhas , águas pluviais e esgotos ( reabrir o buraco no passeio!)que liga ao colector da rua (esgotos).
    A pagar 895€ ligação aos esgotos + 150€ fiscalização.

    Se não fossemos ao fiscal pagavamos e não bufavamos.
    Obrigada pelas tentativas de ajuda, já voltei á minha cor normal :))))
    Alice


    Mas a que distância está afinal?

  7.  # 47

    Colocado por: PBarataCentrando-me apenas na questão do custo, dado que existem aí muitas outras questões.
    -Serão 80 metros de saneamento e 80 metros de águas pluviais.
    -4 caixas (no mínimo)
    -Remoção do pavimento e nova re-pavimentação
    -Admitindo profundidades "normais"

    8.000 € não está mal


    Não estaria caro se fosse clandestino,agora sendo urbanizado, temos de ter esgotos perto, não é só na rua principal, penso eu.





    Colocado por: PBarata

    Mas a que distância está afinal?


    Em frente á casa.

    Alice

  8.  # 48

    Colocado por: Alice GonçalvesSe não fossemos ao fiscal pagavamos e não bufavamos.
    Obrigada pelas tentativas de ajuda, já voltei á minha cor normal :))))


    Cá está a grande verdade tuga, só pessoalmente e cara a cara é que as coisas se resolvem, tudo o resto é facil esquecer...

    A Alice tem os sussuros ligados?

  9.  # 49

    Colocado por: moraisdd

    Cá está a grande verdade tuga, só pessoalmente e cara a cara é que as coisas se resolvem, tudo o resto é facil esquecer...

    A Alice tem os sussuros ligados?



    Que dizer?!

    Vou ligar ;)

  10.  # 50

    As redes de águas pluviais e redes de esgotos não podem ser juntas, por lei. Só se houver uma autorização especial dos SMAS - na práctica, as pluviais não precisam de tratamento antes de irem para o mar e os esgotos precisam - se as juntarmos, é mais volume de água a tratar.

    Se pagar 2x é porque irão alegar que não têm rede, mas o custo é o de a tratarem.

    É normal o colector público estar a 80m. O meu está a 200m (vou fazer fossa), mas não me livro de pagar o ramal todo para o abastecimento de água (180m), mesmo depois de ter pago uma taxa referente à construção/ reforço de infra-estruturas.

    Tendo sido AUGI, pode ter regulamentação municipal específica e a CM não se obrigar a construir o que quer que seja de infra-estruturas.

    Se tem vizinhos, isso não é repartido por cada um porquê? Geralmente, isso é previsto.

    Por exemplo, eu vou pagar um ramal de 180m, mas se houver uma construção (dentro de 3 anos) que vá beneficiar do meu ramal, eu posso ir à CM e pedir a restituição da parte comum correspondente.

  11.  # 51

    Colocado por: LiMatosTendo sido AUGI, pode ter regulamentação municipal específica e a CM não se obrigar a construir o que quer que seja de infra-estruturas.


    AUGI é mato por aqui, mas se o loteamento da zona já está feito e legalizado como disse a Alice, isso implica que os antigos propretarios por avos já contruiram os arruamentos, e restantes infra-estruturas. E que a CM já tomou posse, e portanto passa a ser sua responsabilidade a manutenção.

    Distinguir as situações a partir daí é pura "chu...se"

    Estou certo? ou estou errado?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Alice Gonçalves

  12.  # 52

    LIMatos eu desconheço a lei (sei que não invalida de ter de a cumprir).

    Não havendo conduta de águas Pluviais na rua (exite em algumas ruas do bairro, mas não em todas), irei proceder conforme mandaram.

    No dia em que a conduta passar na nossa rua, teremos de pagar a ligação à mesma , foi isso que nos disseram e que vão enviar em oficio.

    Tal como disse, se não fossemos ao local certo, tinhamos pago!

    Aquele bairro é esquisito! acredita que só na minha rua é que temos gás natural ? parece que é sorteio, a uma calha o gás a outras as águas pluviais!

    Enfim...

    Boas Obras :))
    Alice
    Estas pessoas agradeceram este comentário: LiMatos

  13.  # 53

    Colocado por: FD
    Eu não ficava verde, ficava de todas as cores...


    Eu cá perdia a cor com isso... lol :)

  14.  # 54

    Colocado por: guerreirocaRamal água e esgotos: 4422€ (smas Loures)
    Ramal electricidade: 936€
    Localidade: Famões (Odivelas)
    Concordam com este comentário:tareias


    Para construção na mesma zona (Famões), recebi hoje o orçamento dos SMAS de Loures para a ligação do ramal de Esgotos e águas:
    - Tx Ligação de Esgotos + Serv. Fiscalização- 2.795,45 €
    - Tx Ligação Ramal de água - 1.218,32 €

    Total - 4.015,77 €

    Ia-me dando um colapso cardiaco...

  15.  # 55

    Colocado por: tareias

    Para construção na mesma zona (Famões), recebi hoje o orçamento dos SMAS de Loures para a ligação do ramal de Esgotos e águas:
    - Tx Ligação de Esgotos + Serv. Fiscalização- 2.795,45 €
    - Tx Ligação Ramal de água - 1.218,32 €

    Total - 4.015,77 €

    Ia-me dando um colapso cardiaco...


    a que distancia fica da rede?

  16.  # 56

    Permita-me responder, uma vez que no meu caso foi na mesma zona e o preço ligeiramente superior. A conduta da água passa no meio da rua, que fica aproximadamente a 2 metros do contador. Quanto aos esgotos, também foi uma questão de metros, para aí meia duzia. Mas aqui teve que ser aberta uma vala na rua por uma escavadora com trabalho para 2 ou 3 pessoas durante uma tarde. Não sei é se valia o preço ...

  17.  # 57

    Olá,

    acabei de receber um orçamento para efectuar o ramal da EDP numa moradia em Sintra de 790€ para descer o poste e atravessar a estrada com 6 metros.

    No orçamento refere um comprimento de 25 metros e a ligação de certeza que não precisa de mais que 15 metros (já com grandes folgas).

    Posso reclamar destes valores orçamentados???

    Têm alguns contactos de empresas que possam efectuar o mesmo serviço mais barato?

    Já agora também me faltam contactos para a ligação do ramal de esgoto. A água já é tarde, porque já paguei aos SMAS... :(

  18.  # 58

    Colocado por: CarteiroOlá,

    acabei de receber um orçamento para efectuar o ramal da EDP numa moradia em Sintra de 790€ para descer o poste e atravessar a estrada com 6 metros.

    No orçamento refere um comprimento de 25 metros e a ligação de certeza que não precisa de mais que 15 metros (já com grandes folgas).

    Posso reclamar destes valores orçamentados???

    Têm alguns contactos de empresas que possam efectuar o mesmo serviço mais barato?

    Já agora também me faltamcontactos para a ligação do ramal de esgoto. A água já é tarde, porque já paguei aos SMAS... :(


    existe uma lista no site da EDP com as empresas que podem fornecer o serviço!

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