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1. • Eric
   • 29 janeiro 2013 ^editado

    # 1

   Boa tarde
   Venho junto a este forum tirar uma duvida.
   
   Arrendei uma casa e paguei meio mês de caução, e a caução era relativo ao danos feitos na casa e não foi acordado um mês fixo porque estava a duvida do mês que ia sair.
   Só soube que ia sair no final de mês de Janeiro mas já tinha pago esse mês e me foi só devolvido o meio mês de caução.
   
   A senhoria não me devia de devolver algo mais?
2. •  
     FD
   • 29 janeiro 2013

    # 2

   Colocado por: EricA senhoria não me devia de devolver algo mais?

   
   Como por exemplo...?
   
   Pagou os meses em que esteve na casa, já recebeu a devolução da caução que pagou... não estou a ver o que lhe devia ter devolvido mais.
3. •  
     GF
   • 29 janeiro 2013

    # 3

   Você deu os 120 dias que a lei prevê para poder sair da casa?
   Ou o prazo que vinha estipulado no contrato?
   
   É que as cauções não servem APENAS para cobrir danos na casa, servem também para diversos incumprimentos, e sair antes do tempo, é um incumprimento do contrato...
4. • Eric
   • 29 janeiro 2013

    # 4

   o problema é que não há contrato escrito.
   
   como estava com duvida no mês que ia sair, não conseguir avisar antecipadamente.
   
   a caução não é o ultimo mês estamos a usufruir da casa?!?
   Então como o meu ultimo mês foi Janeiro e já paguei, não devia de pagar só metade do mês ou a senhoria devolver metade?
5. •  
     GF
   • 29 janeiro 2013

    # 5

   Colocado por: Erico problema é que não há contrato escrito.

   
   Pois... o problema é mesmo esse.
   
   
   
   

   Colocado por: Erica caução não é o ultimo mês estamos a usufruir da casa?!?
   

   
   Não!
   Caução serve para garantir qualquer incumprimento contratual (sejam danos na casa, falta de pagamento de renda, falta de pré-aviso...)
   
   
   
   

   Colocado por: EricEntão como o meu ultimo mês foi Janeiro e já paguei, não devia de pagar só metade do mês ou a senhoria devolver metade?

   
   
   Porquê?

   Concordam com este comentário: Isis
6. •  
     king25
   • 29 janeiro 2013

    # 6

   Colocado por: EricEntão como o meu ultimo mês foi Janeiro e já paguei, não devia de pagar só metade do mês ou a senhoria devolver metade?

   
   E que tal ferver umas malvas e lavar o rab...

   Concordam com este comentário: ICLG, JOCOR
7. • LVM
   • 29 janeiro 2013

    # 7

   Hoje li num jornal um antigo ditado português que reza assim: "Quando não sabes de um assunto, fecha a boca, e assim as pessoas pensam que és ignorante. Se abrires a boca para falar as pessoas não pensam, ficam com a certeza".

   Concordam com este comentário: Vitor Azevedo
8. • Eric
   • 29 janeiro 2013

    # 8

   Não entendo bem do assunto é por isso que vim a este forum tirar a minha duvida.
   
   Obrigado aqueles que me responderam.
9. • laivort
   • 29 janeiro 2013

    # 9

   Ora vou dizer aquilo sobre aprendi sobre este assunto ao longo dos tempos e também neste fórum.
   
   Existe essa ideia de que a caução serve para pagar o ultimo mês.
   Entrando no ultimo mês o inquilino não paga nada e pronto, contas acertadas.
   
   Ora isso não faz sentido visto que a caução é algo que o senhorio guarda consigo e só entrega quando lhe forem devolvidas as chaves como garantia que a casa é deixada em boas condições.
   
   Usá-la como pagamento no ultimo mês contraria esta utilidade :)
10. •  
      king25
    • 29 janeiro 2013

     # 10

    Colocado por: laivortUsá-la como pagamento no ultimo mês contraria esta utilidade :)

    
    Mas é o que acontece, salvo raras excepções o mês de caução é utilizado
    para pagamento do ultimo mês, é que há senhorios e senhorios...
11. •  
      GF
    • 29 janeiro 2013

     # 11

    Colocado por: king25
    Mas é o que acontece, salvo raras excepções o mês de caução é utilizado
    para pagamento do ultimo mês, é que há senhorios e senhorios...

    
    Infelizmente é verdade, pois muitos senhorios não percebem bem para que serve a caução...
    Mas o forumdacasa agradece, sempre temos com que nos entreter a resolver esses problemas ;)

    Concordam com este comentário: king25
12. • ICLG
    • 30 janeiro 2013

     # 12

    Há pessoas que ainda não conseguem dominar a sua língua ou que não sabem utilizar o dicionário, apesar da instrução básica e secundária ser obrigatória há muitos anos.
13. •  
      FD
    • 30 janeiro 2013

     # 13

    Colocado por: EricNão entendo bem do assunto é por isso que vim a este forum tirar a minha duvida.

    
    Faça assim: arranje uma folha A4 e faça um risco ao meio ao alto.
    De um lado escreve o que entregou à senhoria, do outro o que recebeu - vai ver que bate tudo certo.
    Pagou caução -> recebeu caução
    Pagou Janeiro -> ficou na casa em Janeiro
    Etc.
    
    Se depois ainda tiver dúvidas, diga.