Iniciar uma discussão

1. • noliveira85
   • 6 fevereiro 2013

    # 1

   Bom dia,
   
   Tenho o projeto de arquitetura em fase de aprovação para construir casa, entretanto tive de pedir também para proceder a uma alteração ao lote que já foi aprovada.
   
   Ontem recebi uma notificação das finanças onde vem já como elementos da avaliação:
   area do terreno
   área de implementação do prédio
   área bruta de construção
   área bruta dependente
   e data de passagem a urbano
   além de um item de elementos de qualidade e conforto onde está descriminado 1 moradia unifamiliar.
   
   A minha questão é se no valor patrimonial tributário ja se encontra englobada a moradia mesmo que esta ainda se encontre em "papel"? Será o valor a pagar quando a moradia concluida? Ou depois ainda vou receber outra prenda do tio gaspar?
   
   Agradeço a ajuda
2. •  
     FD
   • 6 fevereiro 2013

    # 2

   Colocado por: noliveira85A minha questão é se no valor patrimonial tributário ja se encontra englobada a moradia mesmo que esta ainda se encontre em "papel"?

   
   Sim e não. Pelo que se viu por aqui há aguns dias, já está a pagar mais só pelo facto de lá poder construir uma moradia.
   
   

   Será o valor a pagar quando a moradia concluida? Ou depois ainda vou receber outra prenda do tio gaspar?

   
   Neste momento está a pagar IMI pelo terreno que tem um potencial de construção.
   Quando a moradia ficar concluída terá que actualizar a matriz predial.
   Passará então a pagar pelo conjunto terreno + moradia.
3. • Silver Wolf
   • 6 fevereiro 2013

    # 3

   Se reparar na fórmula de cálculo a esse valor da moradia construída é atribuída uma percentagem, a que corresponderá ao valor do terreno.
   
   A percentagem devia ser colocada no final e não na fórmula de cálculo da área de modo a que fosse de mais fácil percepção.