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  1.  # 1

    Ola a todos,
    Estou a precisar de uma ajudinha, queria comprar casa ainda não tive muito tempo para me informar com os bancos e acho que me possam ajudar.
    Eu comecei a fazer descontos para o IRS a Fevereiro de 2008 como e óbvio não tenho declarações de IRS que possa apresentar pelo menos ate fazer as de 2008, ou seja existe alguma forma de agora pedir as finanças o valor descontado em 2008 e que tenho tudo em ordem?
    Obrigado pela atenção.
    •  
      FD
    • 16 janeiro 2009

     # 2

    Para os bancos, apresenta os recibos de vencimento, o contrato, e diz simplesmente que não tem IRS.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: apsalmeida
  2.  # 3

    ola boa noite alguem me pode dizer o melhor sito e o que da certeza de credito aprocado??
  3.  # 4

    Colocado por: migas55ola boa noite alguem me pode dizer o melhor sito e o que da certeza de credito aprocado??


    Um Banco que fique perto de si.
  4.  # 5

    Este ainda está pior do que o outro de 19 anos que ganha 1750€...
  5.  # 6

    Colocado por: rjmsilvaEste ainda está pior do que o outro de 19 anos que ganha 1750€...

    Porque e que dizes isso?
    Eu tenho 22 anos e a casa e para comprar em conjunto com a minha namorada que já trabalha há 2 anos o único problema e o de eu não ter ainda feito IRS porque comecei a descontar em Fevereiro de 2008, a juntar a isto tenho a noção que preciso de fiadores.
    Ja pedi a entidade patronal a folha com a declaração de rendimentos ou seja só o comprovativo de liquidação e que não tenho.
    Acham que assim consigo a aprovação para o credito?
  6.  # 7

    Colocado por: _x_MaD_x_
    Colocado por: rjmsilvaEste ainda está pior do que o outro de 19 anos que ganha 1750€...

    Porque e que dizes isso?
    Eu tenho 22 anos e a casa e para comprar em conjunto com a minha namorada que já trabalha há 2 anos o único problema e o de eu não ter ainda feito IRS porque comecei a descontar em Fevereiro de 2008, a juntar a isto tenho a noção que preciso de fiadores.
    Ja pedi a entidade patronal a folha com a declaração de rendimentos ou seja só o comprovativo de liquidação e que não tenho.
    Acham que assim consigo a aprovação para o credito?


    Tendo em conta o curto período de descontos, vocês apresentam um risco significativo para o banco. Mesmo com fiadores, o mais provável é proporem um spread elevado e uma relação financiamento/garantia de no máximo 70/80%.
  7.  # 8

    Ou seja dificilmente vou conseguir aprovação de credito nestas condições?
    O valor da casa e baixo e julgo que a avaliação cobre os 20%...
    Eu tenho noção que não esta fácil pedir credito e muito menos na minha situação dai estar a pedir a vossa ajuda para ver ate que ponto vale a pena avançar.
    Obrigado
  8.  # 9

    Vá de preferência ao banco onde tem conta aberta. Apresente os recibos do vencimento do casal, valor da casa que vai comprar, valor que vai pedir e, com esses dados, o banco lhe dirá qunto lhe empresta e se é necessário arranjar fiadores.Deve consultar mais que um banco. Os mais especialisados no crédito à habitação são o Montepio, CGD, Santander.etc. Para efeitos de empréstimo, conta muito o facto de estarem efectivos no emprego.
  9.  # 10

    Vou aceitar a sua sugestão...
    Nunca me desloquei pessoalmente aos bancos mas ja foram feitas simulações no Santander onde tenho conta com mais de 10 anos, e na cgd onde a minha namorada tem conta não e uma simulação real pois ainda não tinha toda a papelada mas vou seguir o seu conselho e também julgo que os 3 bancos que mencionou sejam os que oferecem melhores condições
    obrigado pela ajuda.
  10.  # 11

    Colocado por: _x_MaD_x_Vou aceitar a sua sugestão...
    Nunca me desloquei pessoalmente aos bancos mas ja foram feitas simulações no Santander onde tenho conta com mais de 10 anos, e na cgd onde a minha namorada tem conta não e uma simulação real pois ainda não tinha toda a papelada mas vou seguir o seu conselho e também julgo que os 3 bancos que mencionou sejam os que oferecem melhores condições
    obrigado pela ajuda.


    Experimente também o Popular e o Caixa Galicia .
    • Jonh
    • 20 janeiro 2009

     # 12

    Opte pela Caixa Agricola, sem duvida nenhuma.
 
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