Comprei casa nova há 2 anos. Ao fim de alguns meses apercebi-me de um ruído da água da chuva no algeroz. Sucede que este algeroz está no interior da parede, mas como a minha fracção está um pouco recuada em relação à fachada do prédio, o algeroz faz uma curvatura (a 90º), do andar superior para o meu, o que provoca grande ruído com o impacto das águas pluviais. Há mais de 1 ano que tento resolver o problema com o construtor, mas ele insiste que é uma "situação normal" e não um defeito. Já consultei uma empresa de isolamentos, cujo técnico me afirmou que o algeroz não devia fazer aquela curvatura ou, então, devia estar muito melhor isolado. O ruído é muito intenso, afecta um dos quartos e a sala, mas com chuva mais forte, ouve-se em toda a casa. O construtor acabou por indicar-me alguém conhecido que podia colocar um isolamento (pladur e lã de rocha) na parede do quarto junto ao local onde passa o algeroz. O problema é que não me parece que isso resolva o problema e, ainda por cima, o construtor não assume a responsabilidade e eu teria de pagar a empreitada. Penso sinceramente que devia ser ele a resolver o problema, porque acho que é um defeito decorrente da construção. O que me podem aconselhar, quer em relação à intervenção/obra que se possa fazer para resolver a situação, quer em relação ao facto do construtor não querer assumir? Muito obrigado.
Realmente, confesso que desconheço se existe legislação sobre isolamento acústico de prumadas de águas pluviais. Nem sei se colocar ângulos de 90º é ilegal ou se pode ser considerado um defeito. Portanto não sei se o construtor é obrigado a efectuar essa reparação.
Também me parece que o construtor devia ter acautelado as duas situações (não ter um ângulo de 90º dentro de um apartamento, E isolar o tubo de queda), mas, como já disse, não sei se pode ser considerado um "defeito de construção".
Nos prédios que eu tenho feito, é muito raro colocar um ângulo de 90º numa prumada.
Tenho 2 ângulos desses, de que nunca me esqueço. Estão mesmo no meio do tecto do enorme hall de entrada de um prédio com 10 andares e estão na base das 2 prumadas das 20 cozinhas que estão por cima. Sempre temi que um dia houvesse "barraca" (retornos para o 1.º andar, excesso de ruído de queda de água, etc.) por causa da quantidade de água que sai das máquinas de lavar. Por isso sobredimensionámos a parte inferior da prumada e a curva para o dobro do que era «normal». Além disso, isolámos o tubo com conquilhas de lã de rocha, e colocámos um tecto falso em estafe (pois... é que já foi há quase 20 anos) com mantas de isolamento acústico por cima.
Garanto-vos que podemos estar parados mesmo por baixo que não se ouve nenhuma água a passar nos tubos! Eu até costumo - como o "alv" - dizer que o isolamento acústico "atenua" o ruído (fazendo parecer que está mais distante). Mas neste caso funcionou muito bem.