Observo uma série enorme de problemas relacionados com um simples arrendamento de um imóvel residencial.
A ultima delas, ao que me parece está "tornando-se moda", são senhorios que hipotecaram aos bancos e não estão a cumprir os financiamentos e esses imoveis estão indo para as execuções, entretanto esses "senhorios" continuam arrendando as casas e colocando em risco a vida de seus inquilinos, e estes por sua vez, não possuem qualquer meio de defesa, nada e uma vez os bancos repassando o serviço dos créditos mal parados aos grandes escritórios de advogados especializados e indo a execução, adeus inquilino, sua figura como tal já não existe. E não voz enfrente, porque lhe arrombam a porta e metem teus pertences num deposito camarário que ainda irá ter de pagar pelos dias que suas coisas por lá estiverem!!!
Outro ponto de vista é a fragilidade do inquilino frente as leis de demanda favorecendo os proprietários como tais: arrendou-te a casa por cinco anos, passados dois anos ele quer vender a casa...rua com o inquilino. o proprietário quer ir viver na casa que lhe foi arrendada....rua com o inquilino o proprietário tem um familiar que vai viver para a casa...rua com o inquilino, e não sei mais quantas outras O inquilino presta-se somente para pagar a renda até onde interessa,mas se atrasar o pagamento, pimba pagas mais 50%, no mais rua com ele!
o Aluguel com opção de compra é uma opção viável para proteger-se de situações como está? até onde vão os riscos de um contrato de arrendamento com opção de compra?
Colocado por: FDPCo Aluguel com opção de compra é uma opção viável para proteger-se de situações como está?
linearmente NÃO,
na opção de arrendamento com opção de compra tem a agravante de "entregar" uma quantia superior a contar num futuro comprar por um valor predefinido,
e se for executada a hipoteca sobre a habitação o inquilino fica sempre sem nada, e ao tentar alguma acção judicial, muitas das vezes ganha-a mas não recebe nada, e ainda tem que pagar advogado e custas do tribunal.