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1. • blr
   • 22 março 2013

    # 1

   Comprei há 3 anos um apartamento que já tinha aberta uma passagem para um sótão. O condomínio autorizou na altura das obras a realização das mesmas. No entanto o dono da casa na altura não legalizou na câmara as alterações. Foi em 1992.
   
   Pretendo finalmente legalizar a situação.
   
   Sabem o que posso\devo\tenho que fazer?
   
   Obrigado
2. •  
     marco1
   • 22 março 2013

    # 2

   tem que legalizar porquê?? alguem lhe pediu ou exigiu alguma coisa??
   existe em acta do condominio essa autorização??

   Concordam com este comentário: RFPE
3. • blr
   • 22 março 2013

    # 3

   O problema é que há alguns vizinhos que entraram em conflito com o meu vizinho do lado que também tem o sotao e ameaçam-no frequentemente com queixas na câmara e já sei que se vierem ver o dele, a probabilidade de espreitarem para o lado é grande.
   
   Sim existe.
   
   Obrigado
4. •  
     Picareta
   • 22 março 2013

    # 4

   Colocado por: blrPretendo finalmente legalizar a situação.

   
   Se isso fosse possível, não acha que o construtor o teria feito, visto que valorizava o apartamento?

   Estas pessoas agradeceram este comentário: blr, Vitor Azevedo
5. •  
     marco1
   • 22 março 2013

    # 5

   picareta não o fez na altura não terá sido porque não fosse possivel mas sim por economia de recursos e outras coisas mais.
   mas sim é possivel legalizar
   terá que começar por um projecto de alterações ao projecto do edificio na sua globalidade a submeter á camara e consequentemente a alteração da propriedade horizontal assim como o seu efectivo registro na conservatória.
   é possivel licenciar um apartamento com aproveitamento de sotão.
   é um processo algo complicado tanto mais que o sotão originalmente está como espaço comum.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: blr
6. •  
     Picareta
   • 22 março 2013

    # 6

   Colocado por: marco1é possivel licenciar um apartamento com aproveitamento de sotão.

   
   E se esse sótão tiver um pé direito de modo a que seja considerado como área de construção?
   E se a área de construção máxima para esse terreno já estiver esgotada?
   
   

   Colocado por: marco1é um processo algo complicado tanto mais que o sotão originalmente está como espaço comum.

   
   Espaço comum-------->alteração da propriedade horizontal--------->aprovação de todos os condóminos.
7. • Kasa1
   • 15 abril 2013

    # 7

   Boa tarde,
   Encontro-me numa situação semelhante à descrita por blr, neste momento a minha dúvida é o que fazer após aprovação obtida de 100% dos condóminos?
   Agradeço qualquer ajuda.
   
   Obrigado.
8. •  
     Picareta
   • 15 abril 2013 ^editado

    # 8

   Colocado por: Kasa1Encontro-me numa situação semelhante à descrita por blr, neste momento a minha dúvida é o que fazer após aprovação obtida de 100% dos condóminos?

   
   
   Regra geral, os condóminos aprovam essas alterações, com a condição de serem aprovadas pela câmara, se não foi o seu caso faça as obras.
   
   Já tem o buraco aberto?
9. • Silver Wolf
   • 15 abril 2013

    # 9

   Projecto de alterações.
10. •  
      doisarquitectos
    • 16 abril 2013

     # 10

    Bom dia,
    
    Nos dois casos terão de submeter projeto de altarações à Câmara, mas antes disso façam uma consulta prévia com técnico da Câmara para saber a viabilidade dessas alterações, depois é contratar um gabinete de projetos e deixem-nos fazer o trabalho deles.
    
    Cumprimentos
    nuno costa
    www.doisarquitectos.com