- Boas,
Gostaria de saber quais os cuidados a ter na transformação de um anexo em habitação.
O anexo têm aproximadamente 10m de comprimento por 6m de largura e tem 2 pisos.
As paredes são em pedra e recentemente rebocadas com cimento ficando um parede rústica tanto por dentro como por fora com um acabamento bem razoável.
A intenção era criar o espaço para habitação com uma cozinha e sala comum em baixo, com 2 quartos em cima. A casa de banho seria em separado fora da área que dei a paredes com a sala. A frente seria no piso O com portas em alumínio e no piso superior em janelas (grande dimensão) de vidro.
Que licenças é que são necessárias e por alto quanto posso vir a gastar com materiais médios na obra em si sem contar moveis.
Em baixo em modo arcaico uma ilustração de modo a se perceber melhor.Colocado por: filipeonQue licenças é que são necessárias
O anexo está legalizado?Sim, esta legalizado como anexo/coberto de uma casa.
Não estou a pensar alterar o aspecto exterior, só o interior.Olá...chegou a conseguir as informações que queria? Eu também tenho uns anexos e queria transformar em habitação, mas não sei se é necessário licença da Camara municipal.
Obrigada- vasco tome
- 10 fevereiro 2009
Pelo que está escrito aqui no forum, ao alterar o uso so anexo para habitação vai ter de pedir licença....
Melhor falar com a câmara- Jorge Costa
- 28 outubro 2015
Gostaria de saber se sempre conseguiram tratar da situação em causa?
Tenho uma situação identica e com as obras a decorrer, faltam os acabamentos. A zona de toda a casa é considerada espaço agricola de produção, mas são construçoes muito antigas.
Obrigado.Colocado por: vasco tomePelo que está escrito aqui no forum, ao alterar o uso so anexo para habitação vai ter de pedir licença....
Se não vai alterar o exterior para que dar conhecimento da situação, fazendo alteração de uso..Se apenas vai ter alteração por dentro a única licença é a de habitabilidade. No entanto se vai estar a mudar portas e janelas exteriores já não tenho tanta certeza. Onde é o anexo?- Jorge Costa
- 28 outubro 2015
O anexo por ordem é o terceira "colado" á habitação, uns a seguir aos outros e toda a construção que é muito antiga está inserida numa zona considerada espaço agrícola de produção.
As obras foram de remodelação tanto exterior como interior (falta apenas acabamentos interiores). Naturalmente foram colocadas novas janelas, agora em alumínio e apesar de ter sido mantido o traço estético da casa foram aplicados alguns materiais recentes nos acabamentos exteriores e interiores. A placa entre os pisos já era de betão e a de tecto era de madeira e telha e passou a ser de bigotas com abobadilha de esferovite e telha, agora com beirada á portuguesa e cornija em pedra.
Foi feita uma avaliação recentemente e o avaliador na altura é que disse que deveria pedir licença para passar de anexo para habitação tipo t1, e que até aconselhava pedir já antes dos acabamentos efectuados para não ser tão complicado ser aceite pois a construção como disse é numa zona considerada espaço agrícola de produção. No entanto nada foi ampliado e já existiam todas as construções no local.
Se alguém me poder elucidar ou dizer o melhor a fazer agradeço, no entanto deverei ir falar com um solicitador/arquitecto para ver a melhor forma de proceder.
Obrigadoonde fica situado?- André Barros
- 28 outubro 2015 editado
Colocado por: Jorge Costaobras a decorrer, faltam os acabamentos
Não fazia mais sentido resolver essas questões antes de começar o processo?
Se alterou a fachada necessitava de licenciamento camarário. Acho que começou pelo fim.Colocado por: Jorge CostaO anexo por ordem é o terceira "colado" á habitação, uns a seguir aos outros e toda a construção que é muito antiga está inserida numa zona considerada espaço agrícola de produção.
As obras foram de remodelação tanto exterior como interior (falta apenas acabamentos interiores). Naturalmente foram colocadas novas janelas, agora em alumínio e apesar de ter sido mantido o traço estético da casa foram aplicados alguns materiais recentes nos acabamentos exteriores e interiores. A placa entre os pisos já era de betão e a de tecto era de madeira e telha e passou a ser de bigotas com abobadilha de esferovite e telha, agora com beirada á portuguesa e cornija em pedra.
Foi feita uma avaliação recentemente e o avaliador na altura é que disse que deveria pedir licença para passar de anexo para habitação tipo t1, e que até aconselhava pedir já antes dos acabamentos efectuados para não ser tão complicado ser aceite pois a construção como disse é numa zona considerada espaço agrícola de produção. No entanto nada foi ampliado e já existiam todas as construções no local.
Se alguém me poder elucidar ou dizer o melhor a fazer agradeço, no entanto deverei ir falar com um solicitador/arquitecto para ver a melhor forma de proceder.
Obrigado
Sim, se fez alterações exteriores vai ter de pedir licença e sendo assim vai ter de pedir também autorização de utilização como habitação.
Onde fica situado?0.0145 seg. NEW
