- Alice Gonçalves
- 22 janeiro 2009
Boa tarde,
Apelo aos entendidos :)
Podem informar-me se um construtor com Alvará da categoria 5 subcategoria 10, pode levantar uma licença de construção para moradia unifamiliar?
Obrigada desde já
AliceConsulte: http://www.inci.pt/PORTUGUES/CONSTRUCAO/CONSULTAEMP/Paginas/Alvara.aspx e http://www.inci.pt/Portugues/Construcao/EmDestaque/Paginas/CategoriasSubcategoriasAlvara.aspx
Pelo que percebi é um alvará de cofragens. Se pode ou não, já não sei...Não me pareçe pois não detem habilitação como empreiteiro geral.
Mas consulte a sua câmara.
De qualquer das formas mesmo que eles aceitem aconcelho-a a consulta o INCI pois caso não possa e a câmara aceite, em sede de uma eventual vistoria por parte da ACT poderá ser responsabilizada por isso, pois cabe a si confirmar todos os dados que o construtor forneçe.-
Pedro Barradas
- 22 janeiro 2009
Clar que não .. tem que ter a Categoria relativa a Empreiteiro geral de edificios...- Paulo Correia
- 23 janeiro 2009 editado
Colocado por: Pedro BarradasClar que não .. tem que ter a Categoria relativa a Empreiteiro geral de edificios...
de construção tradicional.
O empreiteiro geral está divido em 4
-
Luis K. W.
- 23 janeiro 2009
Nunca tratei pessoalmente deste assunto dos Alvarás, mas é assunto de que gostaria de saber mais.
Se bem entendi, um Empreiteiro de Construção Tradicional poderá ter apenas as 2 subcategorias determinantes:
1.ª Estrutura e elementos de betão armado.
4.ª Alvenaria, rebocos e assentamento de cantarias.
Portanto, a 10.ª Subcategoria de COFRAGENS não parece ser suficiente para levantar uma licença de construção.- Paulo Correia
- 23 janeiro 2009
Colocado por: Luis K. W.Se bem entendi, um Empreiteiro de Construção Tradicional poderá ter apenas as 2 subcategorias determinantes:
1.ª Estrutura e elementos de betão armado.
4.ª Alvenaria, rebocos e assentamento de cantarias.
Correcto, sem essas nada feitoColocado por: Luis K. W.Portanto, a 10.ª Subcategoria de COFRAGENS não parece ser suficiente para levantar uma licença de construção.
Não, não pode- Alice Gonçalves
- 23 janeiro 2009
Bom dia,
Afinal emitiram a licença.
Já a fui levantar.
Vou dar inicio a um sonho.
Paulo Correia já fizemos os recalculos e a obra não andará longe dos valores que referiu na altura em que falei sobre os preços. Obrigada
Alice- Paulo Correia
- 23 janeiro 2009
Colocado por: Alice GonçalvesPaulo Correia já fizemos os recalculos e a obra não andará longe dos valores que referiu na altura em que falei sobre os preços. Obrigada
E que eram? relembre-me lá- Alice Gonçalves
- 23 janeiro 2009
Eu vou construir uma moradia , cave, r/c, 1ºandar.
A area de construção são 399 metros quadrados ( onde incluo o sotão, garagem, anexo) .
Eu achava que poderia construir com 200.000€, o Paulo na altura dise-me que apontava na ordem dos 300.000€+Iva.
Pelas nossas contas andará no valor intermedio, vistos determinados materias terem baixado um pouco.
recorda-se? talvez não.
Alice- Paulo Correia
- 23 janeiro 2009
250.000€? vai ter de fazer muitas opções, escolhas e pesquisas, mas espero que consiga, é daquela situações em que não me importo de errar- Alice Gonçalves
- 23 janeiro 2009
Colocado por: PauloCorreia250.000€? vai ter de fazer muitas opções, escolhas e pesquisas, mas espero que consiga, é daquela situações em que não me importo de errar
Paulo só para ter uma ideia, o construtor para fazer o desaterro( tirando a terra de lá) e abrir os buracos ( epá isto é pouco profissional, mas eu sou da área do papel, e não me lembro agora do nome), deu-me orçamento de 10.000€+ IVA. Eu tenho que faça o mesmo serviço por 4.000€+ IVA, e ainda só pedi 2 orçamentos.
Infelizmente à pessoas que estão paradas e dão preços mais baratos para terem €€ para pagar aos empregados! Infelizmente!!
(tenho familia no Alentejo na area da construção que na próxima semana vão parar!!)
Não estou a regatear preços, atenção, mas numa época de crise, conseguem-se preços mais baixos!
Alice
PS:(Deus permita que se engane, nem que seja só desta vez) :))Afinal emitiram a licença.
Já a fui levantar.
Vou dar inicio a um sonho.
Alice antes que o sonho se possa tornar um pesadelo confirme só com a delegação da ACT da sua zona se isso é mesmo possivel.
O desconhecimento da lei não a desrresponsabiliza sobre qualquer problema que possa aconteçer na obra.
BOA OBRA- Alice Gonçalves
- 23 janeiro 2009
Colocado por: zedasilvaAfinal emitiram a licença.
Já a fui levantar.
Vou dar inicio a um sonho.
Alice antes que o sonho se possa tornar um pesadelo confirme só com a delegação da ACT da sua zona se isso é mesmo possivel.
O desconhecimento da lei não a desrresponsabiliza sobre qualquer problema que possa aconteçer na obra.
BOA OBRA
Olá, que entidade é a ACT?
Mas se a Camara deu a licença presumo que esteja tudo bem, não?
O construtor diz que já levantou mais licenças com este Alvará.
Obrigada desde já
AliceA ACT é a Autoridade para as condições de trabalho de quem o seu coordenador de segurança já lhe deveria ter falado.
Dê uma olhada no meu post Porque tenho que ter um coordenador de segurança e veja a carga de problemas em que se pode ver metida.
Sabia que se o construtor deixar caducar o seguro a responsabilidade é sua?
Eu sei não faz sentido mas é isso que aconteçe.
Só o facto de voçê deixar ir o construtor para a obra sem avisar a ACT faz com que em caso destes lá apareçerem (e em 2009 eles vão nadar aí que nem uns tolinhos) lhe seja aplicada uma multa no minimo de 1250€- Alice Gonçalves
- 23 janeiro 2009
O meu coordenador de segurança? já vou ver o seu post. Obrigada desde já.
Em relação a seguros, sei que está tudo em ordem, pois falei com o engenheiro que vai acompanhar a obra.
Não sabia que tinha de avisar a ACT.
Mas ainda não iniciei a obra, só vou começar em Março, até la´vou ver isso.
Obrigada
Alice"pois falei com o engenheiro que vai acompanhar a obra..."
Nunca confie em ninguem por muito credivel que lhe pareça.
Se até os nossos (maridos/mulheres) nos enganam...
Acredite que se alguma coisa poder correr mal vai correr de certeza.
E nesse dia toda a gente vai dizer que a culpa não é dele.0.0182 seg. NEW
