a minha questão é a seguinte. pertenço a uma empresa em que tem uma outra loja noutro concelho. com a consequente crise como ja todos nos ja sabemos,ha rendas em atraso.pedimos para sair e chegar a um acordo para pagar o que esta em divida. a dona da loja apoderou-se da mercadoria da loja e só nos entrega a mercadoria se pagarmos as rendas todas. nos precisamos dessa mercadoria na loja sede,como a outra loja não esta em funcionamento queremos a mercadoria. é de salientar que temos a licença de autorização da camara para vender naquele espaço a proprietaria da loja pode apoderar-se das mercadorias da loja? como poderei resolver esta situação?
penso que poder apoderar-se pode mas talvez não por vontade própia, precisaria de uma penhora autorizada por tribunal ou agente de execução e neste caso seria este agente a penhorar não o senhorio
Se querem chegar a acordo para pagamento porque não tentam pagar o que for possivel para mostrar que estão de boa fé? e tentar reaver a mercadoria? ou parte dela?
esta acção vale o que vale pois podem apannhar a mercadoria e desaparecer sem pagar o restante... mas pelo menos mostra boa fé para chegarem a um consenso.
Podem fazer queixa por roubo ou apropiaçao ilicita de material também pois neste caso será roubo embora seja de entender a posição da senhoria visto a lei demorar algum tempo a resolver situações.
Eu fazia queixa na polícia. É caso de roubo. Isto já parece a república das bananas. "Não pagas a renda? Vou aí buscar os teus bens!" Que lata! E se não há contrato de arrendamento mas tem comprovativo de pagamentos das rendas ainda a pode ameaçar com uma queixa nas finanças e ela terá problemas.
Sid, resolva lá isso a bem com a senhoria. Tente fazer um acordo com ela e dê-lhe alguma garantia que lhe vão pagar as rendas em atraso. Diga-lhe que precisa da mercadoria para realizar dinheiro e assim pagar as rendas; deixe-lhe alguns cheques pré-datados; Pague alguma coisa de modo a ela "libertar" alguma mercadoria; cante-lhe a canção do bandido; de certeza que se têm tido uma boa relação ela vai ceder. Acho que ela não devia ter tido essa atitude mas perceba que ela está com receio de não ver mais o dinheiro da renda. Ter feito isto revela pouca confiança em vós. Mas o melhor mesmo é chegar a um acordo com ela. As vias judiciais são demoradas e podem complicar o caso.
a atitude tomada pode dar a entender que á uma republica das bananas mas nos dias que correm entre não ter nada e reter a mercadoria como forçar o pagamento é mau mas no fundo se calhar a maioria faria o mesmo, claro que há que avaliar as condiçoes todas como se sempre cumpriram os prazos de pagamento e afim mas se clahar muitos de nós eramos capazes de fazer o mesmo.