- loureirofz
- 21 abril 2013 editado
Boas Pessoal
Já algum tempo que vou lendo o fórum, e tem-me ajudado imenso com algumas duvidas que tenho.
Pelo que tenho pesquisado, e lido os valores em média para construir uma moradia vai entre 500€ /m2 e 1000€ /m2.
Tenho uma casa térrea composta por 2 quartos, WC, despensa, sala e cozinha tem de área aproximadamente 65m2, e com terreno de 400m2. Decidi em ampliar a casa e com áreas mais generosas.
Tendo já feito todas as burocracias...projecto, especialidades e afins... o restauro vai levar tudo novo nas seguintes especialidades (electricidade, pichelaria, carpintaria) na parte da construção são acabamentos nas paredes devido a alterar portas, capoto e telhado novo. A ampliação vai ter uma área aproximada de 120m2.
Estando agora na fase de levantar a licença e decidir por qual empreiteiro a entregar a obra, vem agora as minhas duvidas...tendo 1/3 da construção feita mesmo a restaurar devo calcular esses M2 de construção de pedreiro?.... será possível fazer a obra por uns 70mil a 80mil euros?
Acho melhor mandar a planta e algumas fotos 3D para terem outra ideia, assim é mais fácil analisar e comentarem.
Um abraço
loureirofzColocado por: loureirofztendo 1/3 da construção feita mesmo a restaurar devo calcular esses M2 de construção de pedreiro?.... será possível fazer a obra por uns 70mil a 80mil euros?
Ou seja, na prática apenas vai ficar com a estrutura, certo?
Sendo assim, não espere muitas economias, é como diz, 1/3 está feito mas, há que ver que também tem que demolir, desmontar, desmanchar e fazer outras coisas que levam tempo logo, custam mão de obra.
Palpite, que outra coisa não é possível, para a remodelação desconte entre 20% a 30% do que será o preço da ampliação...
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