- Bom dia.
Com o esboço da planta que segue em anexo, e partindo do ponto que não pretendo acabamentos de luxo, apenas e só um bom isolamento da casa, acham ser possível construir este moradia ( em formato "L", térrea e arquitectura moderna) por 130.000 com tudo incluindo ??
ObrigadoTem que comprar uma bicicleta para ir da cozinha ao quarto :))
Acho que é uma obsessão por casas em L, e essa não tem pés nem cabeça.
Quanto ao preço, se pretende apenas uma estimativa, conte com 700 a 800€/m2Colocado por: PicaretaTem que comprar uma bicicleta para ir da cozinha ao quarto :))
Acho que é uma obsessão por casas em L, e essa não tem pés nem cabeça.
Quanto ao preço, se pretende apenas uma estimativa, conte com 700 a 800€/m2
Penso que em termos de exposição solar favorece se uma casa terrea e em L. Tendo um terreno grande acho o ideal. A distancia da cozinha para o quarto pode ser grande, mas se for uma casa de 2 andares ( tendo as escadas ( por exemplo ) ali perto do hall da entrada), nao iria percorrer os mesmos metros??uma má copia de algumas plantas minhas :))
hugo80,
claro que consegue essa casa por 130 mas para que fique com uma construção com qualidade ao nivel técnico vai ter que fazer alguma ginastica por esse preço.Jasus!
Deixe-se de invenções e contrate um arquiteto.-
Pedro Barradas
- 23 abril 2013 editado
Hugo80.
.... Mostro uma planta de um Projecto que não foi avante... 2004/2005.
Não cumpre com uma série de legislação actual... mas dá para tirar ideias.
EDIT: AH!!! .. e não está perfeito ;)
em 8 anos de prática profissional após 2005, já haveriam coisas que não faria desta forma... Também é verdade que o dono de obra, mete sempre a sua "colherinha".a parte de "dentro" do L ficaria assim. Mesmo assim consideram que não ficaria bem??
De realçar que a parte de dentro do L tem total privacidade, visto não haver moradias atrás e ao lado nem irá haver.Casas em L em caso de sismo dão umas torções interessantes na estrutura... (caso não exista junta claro)-
doisarquitectos
- 23 abril 2013
Bom dia Hugo,
De facto há uma tendência para as casas em L, muitas vezes nem é a forma mais adquada ao terreno, à envolvente, à exposição solar do mesmo terreno, etc. Enfim a opção da casa ser em L ou não deve ser um surgimento natural das condicionantes que temos para projetar, e isso surgirá depois de contactar um gabinete de projetos. Ainda assim chegando à conclusão que de facto será em L, o vértice [local onde os dois volumes se encontram] deve conter o máximo de divisões de serviço, como wc, cozinha etc, isto para evitar precisamente distâncias muito longas de umas divisões a outras. Senão terá mesmo de comprar a bicicleta que o picareta refere.
Quanto ao preço da construção, vá pelo que lhe disseram 700/800 euros/m2. Não se esqueça do IVA.
Cumprimentos
nuno costa
www.doisarquitectos.comO problema não é o L, eu também gosto, mas para mim, L, T, Y, K ou outra letra qualquer é o menos importante.
O problema é que a casa está mal desenhada...e a do Pedro Barradas também precisa de uma bicicleta :))Colocado por: hugo80a parte de "dentro" do L ficaria assim. Mesmo assim consideram que não ficaria bem?
Uma solução em L pode ter algumas vantagens. Uma delas é mesmo criar uma zona privada. Se a orientação solar ficar correcta pode criar um espaço bem agradável. Não há nenhuma solução que não tenha as suas desvantagens. A distribuição de uma casa térrea com disposição linear é sempre "longa". Quer "a linha" seja em L quer seja em I.
Se quer fazer essa casa por 130.000€ é melhor ter algum cuidado. Tem 4 quartos desenhados. Tem 3 filhos? Precisa do escritório? Precisa da garagem? Cortar na área é a maneira mais directa de baixar o valor. Não brinque com tanto dinheiro e invista algum no inicio para não começar logo mal. Tente encontrar alguém que lhe trate da fase de projectar a casa, e leve consigo todos os requisitos que tem, inclusive o limite para o orçamento. Um conselho, apresente sempre o limite para orçamento sem IVA, ou seja, se só quer gastar 130.000€ a construir fale antes em 105.000€.-
Pedro Barradas
- 23 abril 2013 editado
2009 Projecto; construída/ finalizada em 2012.
L..T, ou o que quiserem chamar... Programa Sempre resultante do esquema de prioridades ajustado com: Areas de construção, orientação solar, sistema de vistas, volumetria resultante, ventos dominantes, topografia, etc...Colocado por: danobrega
Uma solução em L pode ter algumas vantagens. Uma delas é mesmo criar uma zona privada. Se a orientação solar ficar correcta pode criar um espaço bem agradável. Não há nenhuma solução que não tenha as suas desvantagens. A distribuição de uma casa térrea com disposição linear é sempre "longa". Quer "a linha" seja em L quer seja em I.
Se quer fazer essa casa por 130.000€ é melhor ter algum cuidado. Tem 4 quartos desenhados. Tem 3 filhos? Precisa do escritório? Precisa da garagem? Cortar na área é a maneira mais directa de baixar o valor. Não brinque com tanto dinheiro e invista algum no inicio para não começar logo mal. Tente encontrar alguém que lhe trate da fase de projectar a casa, e leve consigo todos os requisitos que tem, inclusive o limite para o orçamento. Um conselho, apresente sempre o limite para orçamento sem IVA, ou seja,se só quer gastar 130.000€ a construir fale antes em 105.000€.
Essa é também a minha opinião. Se a casa for térrea e quisermos fazer com que a a parte do jardim tenha privacidade, a casa terá forçosamente de ficar "longa" entre as divisões. ( a não ser que se invista nuns bons muros ou outro tipo de protecção , que sinceramente prescindo)Colocado por: hugo80a casa terá forçosamente de ficar "longa" entre as divisões.
Não necessariamente... por ex... na sua proposta, a IS e o quarto mais afastado podia ficar do outro lado do corredor, encurtando uns metritos, e com orientação da casa a NO, essas divisões até apanhavam sol de manhã....hugo80
já projectei uma casa para uns clientes apartir dessas imagens que eles me trouxeram, claro que não ficou bem igual mas ficou com o mesmo espirito e adaptada ao terreno e exposição solar do local.
o "truque" de uma casa em L será a meu ver conseguir uma localização e articulação das funções sem que a casa se estenda desmedidamente no terreno.hugo80,
Como é o terreno? qual a sua morfologia? de que modo está a casa implantada no terreno?
cumprimentos,
adarq
[email protected]Colocado por: adarqhugo80,
Como é o terreno? qual a sua morfologia? de que modo está a casa implantada no terreno?
cumprimentos,
adarq
[email protected]
O terreno é completamente plano e a casa irá ficar exposta de modo a aproveitar a exposição solar durante o dia.OK.
Mas quais os seus acessos, quais as suas relações com a envolvente?
Não identifica a exposição solar, não identifica abertura de vãos. Isso não é uma planta, é uma intenção de alguma coisa, embora possa ser vantajosa ou não.
A sua primeira abordagem foi uma casa em formato "L". Ora, só ai já se percebe que não está a pensar na casa como um todo, mas sim na forma que dará origem àquilo que pensa ser moderno. Por vezes não é assim tão linear...
Percebe o que quero dizer?
Se contextualizar a planta com o terreno, verá que surgirão informações fundamentais para ao progresso do projecto.
cumprimentos,
adarq
[email protected]- Martins_31
- 23 abril 2013
Hugo, na minha opinião para fazer essa casa por 130k, vai ter de contratar um bom arquitecto e um bom engenheiro, o arquiteto vai dar a volta a isso, na minha opinião tem muita área de corredores, também cheguei a pensar fazer dessa forma, o corredor dos quartos, sem duvida que fica com muita luz, mas visitei uma obra de uma casa assim e não gostei mesmo nada! O engenheiro se for experiente não lhe vai sobredimensionar o projecto com ferro e betão, o qual pode influenciar muito o preço final da obra!
Estou a pedir orçamentos para a minha, mas não está fácil!!!!
CumprimentosColocado por: Martins_31Estou a pedir orçamentos para a minha, mas não está fácil!
O que é que não está fácil? Obter um preço que consiga aceitar ou conseguir que lhe façam o orçamento?0.0223 seg. NEW
