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Tamanho do terreno para construção

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  1.  # 1

    qual as medidas de largura, comprimento ou área mínima de um terreno para poder construir uma casa?depende do conselho?onde posso consultar essa informação?

  2.  # 2

    essas coisas dependem do local especifico e dos regulamentos proprios de cada camara.

    tem que consultar o PDM do seu concelho e o seu regulamento.
    Concordam com este comentário: Rodrigo Cruz, 1976

  3.  # 3

    Obrigado pela informação. Consultando o site da Figueira da Foz, consultando o sistema de informação geográfico (SIG) online, é possivel gerar os seguintes documentos Planta de Localização (1:5000), planta de carta militar, Planta Carta de Ordenamento (PDM), Planta Carta de RAN (PDM), Planta Carta de REN (PDM), Planta Carta de Servidões (PDM) (os restantes 1:25000). A partir daqui como consigo ver se o terreno tem viabilidade para construção? Em contacto com a camara municipal pedem 25 euros para dar essa informação submetendo estes ficheiros. Obrigado
    • 1976
    • 29 abril 2013

     # 4

    tem que ler o regulamento do instrumento de gestão territorial aplicável à parcela em causa. a hierarquia é PDM-PU-PP, ou seja, se o terreno estiver simultaneamente em PDM e num PP, o PP é de hierarquia superior.
    novamente, tem que ler o regulamento. consultar o sig é-lhe útil, por exemplo, para aferir a edificailidade da parcela, distância às infra-estruturas, etc..
    tenha também em atenção a frente de via da parcela.
    •  
      FD
    • 30 abril 2013

     # 5

    Se quiser cá colocar as coordenadas, pode ser que se dê um jeitinho...

  6.  # 6

    Colocado por: urbanojsmqual as medidas de largura, comprimento ou área mínima de um terreno para poder construir uma casa?depende do conselho?onde posso consultar essa informação?


    Para saber as restrições ao que pode construir num determinado terreno, e para se proteger tendo informação oficial, deve fazer um Pedido de Informação Prévia (PIP) à câmara da zona do terreno para esse efeito. Não se fique pelo que lhe dizem no fórum ou mesmo de boca na câmara.

  7.  # 7

    discordo danobrega

    o pdm e o regulamento da camara dão essas informações e não é de boca são oficiais.
    para quê gastar tempo e dinheiro num PIP? isso poderá ser apenas em casos mais problemáticos.

  8.  # 8

    Colocado por: marco1o pdm e o regulamento da camara dão essas informações e não é de boca são oficiais.
    para quê gastar tempo e dinheiro num PIP? isso poderá ser apenas em casos mais problemáticos.


    Sim, mas é preciso tentar entender essa bodega toda, no PIP vem tudo "direitinho". Para além disso pode haver outras condicionantes, no meu caso tinha de pedir autorização à força aérea ou o raio que o parta. Agora se conseguem interpretar as coisas sozinhos, porreiro. Não é preciso PIP. :-)

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