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  1.  # 21

    Colocado por: romeugostaria k me imformassem o preço de uma escritura completa para um terreno no valor de 45.000 euros obrigado


    Eu tambem gostava de saber... daqui a uns dias já lhe posso dizer... quando escriturar o meu
  2.  # 22

    Uma questão. Estou a tratar de todas as questões relativas à escritura do terreno. Entretanto disseram-me para tratar dos registos provisórios. Mas como não vai haver hipoteca sobre o terreno eu não posso prescindir dos registos provisórios e fazer logo os definitivos?
    •  
      FD
    • 13 fevereiro 2009

     # 23

    Os registos provisórios são uma garantia. Garantia de que o vendedor não vende o mesmo terreno a outra pessoa até fazer a escritura... ;)
    Eu não prescindia dos mesmos.
    Os definitivos, acho que só os pode fazer com a escritura.
  3.  # 24

    Colocado por: FDOs registos provisórios são uma garantia. Garantia de que o vendedor não vende o mesmo terreno a outra pessoa até fazer a escritura... ;)
    Eu não prescindia dos mesmos.
    Os definitivos, acho que só os pode fazer com a escritura.


    Pois, mas eu gostava de saber se podemos prescindir deles. Pois a escritura não vai tardar como não há créditos e hipotecas envolvidas.
    •  
      FD
    • 13 fevereiro 2009

     # 25

    Poder, pode. Mas quer mesmo?
    Sabe que se o vendedor vender o terreno outra vez e a outra pessoa fizer primeiro o registo provisório, você fica a arder, certo?
  4.  # 26

    Colocado por: FDPoder, pode. Mas quer mesmo?
    Sabe que se o vendedor vender o terreno outra vez e a outra pessoa fizer primeiro o registo provisório, você fica a arder, certo?


    Imaginemos que o cenário relatado por si tinha lugar. No limite o que me aconteceria seria no dia da escritura não conseguir fazer o registo definitivo e portanto não haveria escritura, e o promitente vendedor não cumpria com a sua parte do CPCV, certo? Ou teria de fazer primeiro a escritura e depois quando fosse fazer os registos definitivos é que veria que já existiam registos provisórios sobre essa propriedade? Nesta 2ª hipótese efectivamente a história é outra.
    •  
      FD
    • 13 fevereiro 2009

     # 27

    O registo definitivo é pós escritura, pós entrega do dinheiro, não é, normalmente (com o CasaPronta não sei se é), feito no mesmo momento.
    E o que faz é um pedido de registo, se esse registo é ou não efectivado é outra conversa. Por isso mesmo, muito cuidado. Não poupe alguns euros para ganhar muitas dores de cabeça. É que depois, a razão até o pode assistir, mas não se livra das chatices...
  5.  # 28

    Colocado por: FDO registo definitivo é pós escritura, pós entrega do dinheiro, não é, normalmente (com o CasaPronta não sei se é), feito no mesmo momento.
    E o que faz é um pedido de registo, se esse registo é ou não efectivado é outra conversa. Por isso mesmo, muito cuidado. Não poupe alguns euros para ganhar muitas dores de cabeça. É que depois, a razão até o pode assistir, mas não se livra das chatices...


    Neste sentido tem razão. Eu pensei que fosse tudo efectivado na hora. Assim sendo não corro riscos. Não tenho qualquer motivo de duvidar das pessoas, pelo contrário, mas como se costuma dizer "Quem vê caras não vê corações."
 
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