ola boa tarde tenho uma casa alugada a cerca de um ano constantemente a inquilina atrasa se com a transferencia da renda ao inicio era so um dois dias mas esta constantemente a aumentar o atraso, tenho duas questões posso pedir os 10% con feitos retroactivos ? no contrato foi assinado que ela poderia fazer a substiuiçao de algo que se danificasse, ela agora alega que so paga quando eu substituir uma das portas esse motivo é valido ? ou mantem se o que esta assinado ela troca e eu deduzo esse valor na renda ?
Colocado por: ana_ alvesposso pedir os 10% con feitos retroactivos ?
São 50%. A partir do momento em que a mora é extinta, isto é, que a arrendatária paga o que estava em atraso, deixa de ter direito à indemnização.
Colocado por: ana_ alvesou mantem se o que esta assinado ela troca e eu deduzo esse valor na renda ?
Depende como está redigido mas, a sua pretensa falta na manutenção não pode em caso algum justificar a falta de pagamento da renda, isto é, não é por não trocar a porta que ela pode deixar de pagar a renda.