Iniciar uma discussão

1. • 1976
   • 11 junho 2013 ^editado

    # 1

   boas!
   uma questão com que me estou a deparar.
   estou interessado num terreno que está numa venda extrajudicial em carta fechada.
   a minha questão é se a venda extra judicial, à semelhança da venda pelas finanças, é livre de ónus e encargos. ou se, pelo contrário, permanece com os ónus inscritos.
   obrigado por qualquer dica!
2. •  
     Erga Omnes
   • 14 junho 2013

    # 2

   Colocado por: 1976estou interessado num terreno que está numa venda extrajudicial em carta fechada.

   
   
   Extrajudicial por carta fechada? Tem a certeza? Quem é que está a promover a venda?
   
   Cumps
3. • 1976
   • 24 junho 2013

    # 3

   é uma leiloeira, mandatada pelo admin de insolvência...
4. •  
     Erga Omnes
   • 24 junho 2013

    # 4

   Colocado por: 1976é uma leiloeira, mandatada pelo admin de insolvência...

   
   
   Vem livre... mas (à cautela) se ganhar a venda exija uma certidão predial..
   
   Cumps
5. • 1976
   • 24 junho 2013

    # 5

   a venda entretanto terminou e eu não participei. mas fui à crp e aquilo era uma confusão danada... hipotecas e uma estranha transferência de propriedade para o filho do executado...
   e perante o receio de pagar e acabar a ter que andar em tribunal a disputar propriedades acabei por desistir...
   mas, por curiosidade, quem determina a eliminação dos órgãos e encargos inscritos na certidão predial? o juiz?
6. •  
     Erga Omnes
   • 24 junho 2013

    # 6

   Colocado por: 1976por curiosidade, quem determina a eliminação dos órgãos e encargos inscritos na certidão predial? o juiz?

   
   
   Decorre da lei... Desde que esteja de boa fé e não existam acções pendentes acerca da propriedade do bem (impugnação pauliana p. ex.), acções essas que estão sujeitas a registo... você não tem problemas...

   Estas pessoas agradeceram este comentário: 1976
7. • 1976
   • 25 junho 2013

    # 7

   obrigado pelos esclarecimentos...
   para aquela venda já vou tarde.. vou estar de olho aberto às seguintes...
   novamente, obrigado