Os melhores cumprimentos, sou residente no estrangeiro e dono de um apartamento em Lisboa que quero remodelar,a nivel de casa de banho, cozinha, tranformacao de paredes, pavimentos, portas, janelas, e instalacao de ar condicionado. Sendo a prmeira vez que estou envolvido num projecto destes, como comecar e encontrar o construtor ideal para esta obra. Obrigado a todos pela ajuda.
a meu ver devia começar por ter uma pessoa de confiança cá para que possa acompanhar o processo. depois podia começar por contactar e pedir orçamentos a várias empresas vocacionadas para remodelações em que o trabalho envolve tanto o projecto como a obra em si.
obrigado Marco pela pronta resposta, sem pretender ser chato o projecto e contrucao sera da mesma empreza? ja agora outra pergunta, a casa de banho a reconstruir ira alterar ligeiramente a vista exterior das traseiras do predio, e no interior havera tambem trnsformacao como eliminacao de paredes, terei que pedir licenca a camara de liosboa? mis uma vez os meus sinceros agradecimentos.
aconselho a que não mexa nem na configuração das janelas da fachada nem na estrutura, de resto pode deitar abaixo paredes interiores e reformular todo o interior. Será muito mais simples se não tiver que licenciar essas alterações visíveis pelo exterior.
sim eu aconselho uma empresa que tanto lhe faça o projecto como lhe trate da obra em si. terá que ter alguma sorte na escolha pois apesar de existirem muitas empresas nem todas poderão conjugar um bom trabalho com um orçamento razoável.
obrigado pela resposta, o predio e de betao com cerca de 40 anos a parede a remover e feita de alvenaria (tijolo) e fica por baixo (no enfiamento) de uma viga de betao, a fachada geral do predio nao sofre alteracao, so nas trazeiras e ficara a semelhanca de outras alteracoes feitas por varios proprietarios de outros apartamentos. Parecendo as simpaticas respostas virem de pessoas conhecedoras do assunto, poderei pedir referencias sobre eventuais empreas para o projecto? mais uma vez obrigado.
Legalmente, remodelaçoes de interiores penso que estejam isentas de licenciamento, no entanto é necessario fazer comunicação previa a camara, mas como o marco1 diz, axo ke nao valha a pena. Tem obrigatoriamente, que avisar o conduminio do inicio e fim das obras , e afixar um edital á entrada do predio ( junto ao elevador) a comunicar o tambem inicio da obra e o fim, para que os restantes moradores saibam.