Boa Tarde necessito de ajuda no seguinte, sou proprietária de uma casa que arrendei por um ano, inicio Abril 2013, mas entretanto necessito da casa para habitar, a minha duvida é: -Como devo proceder? -Quanto tempo tenho de dar ás pessoas a quem aluguei a casa para saírem ? Obgrigado.
É o tempo necessário para fazer o ano contratado; se fosse na qualidade de inquilino, podia sair antes, mas como senhorio, só com o acordo do inquilino é que pode "ficar" novamente com a casa antes do final do contrato.
Completando a informação do JOCOR para futuros leitores: uma vez a casa arrendada, o senhorio é SEMPRE obrigado a cumprir o contrato pelo prazo contratado. O senhorio não pode, repito, não pode denunciar ("rescindir") o contrato seja em que altura. A única alternativa do senhorio é negociar com o arrendatário a saída - pedir-lhe um "jeitinho" ou propor-lhe uma indemnização.
Por isso é que é importante perceber que quando se arrenda uma casa enquanto senhorio está-se a assumir um compromisso que não é "quebrável". Se não têm certeza se precisam ou não da casa, não a arrendem.
Boa Noite, pegando novamente no assunto acima mencionado, gostaria de saber onde posso obter uma minuta da carta de não renovação do contrato, o contrato foi elaborado ao abrigo da nova lei do arrendamento, e como realmente continuo a necessitar da casa, já informei os inquilinos que não posso renovar mas fiquei de enviar uma carta a formalizar.Obviamente os inquilinos vão ficar até dia 31 de Março de 2014 , mas pretendia enviar-lhes já a carta.Agradeço desde já a atenção, obrigada.