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1. • bombax
   • 20 agosto 2013 ^editado

    # 1

   Boa Tarde utilizadores do Fórum,
   
   Desde já desejo umas boas Ferias a quem se encontra de ferias.
   Gostaria de pedir a vossa ajuda para o seguinte:
   Tendo a casa alugada,e sendo eu Proprietário que tipo de despesas pode-se apresentar no IRS do próximo ano?
   expliquem-me um pouco deste assunto, pois entendo pouco e gostava de estar um pouco mais informado
   
   pergunto isto pois posso não ir colocar alguma despesa que vá fazer diferença no final a nível de receber ou pagar....
   
   Desde já o meu obrigado pela ajuda
   Com os melhores cumprimentos,
2. •  
     Erga Omnes
   • 20 agosto 2013

    # 2

   Todas as despesas de manutenção e conservação do imóvel..
   
   Cumps
3. • A. Madeira
   • 21 agosto 2013

    # 3

   Colocado por: Erga OmnesTodas as despesas de manutenção e conservação do imóvel..
   

   
   E, o IMI e o Seguro.
4. •  
     FD
   • 21 agosto 2013

    # 4

   Complementando a informação já dada com a lei:
   
   

   SECÇÃO V - RENDIMENTOS PREDIAIS
   
   Artigo 41.º
   Deduções
   
   1 - Aos rendimentos brutos referidos no artigo 8.º deduzem-se as despesas de manutenção e de conservação que incumbam ao sujeito passivo, por ele sejam suportadas e se encontrem documentalmente provadas, bem como o imposto municipal sobre imóveis e o imposto do selo que incide sobre o valor dos prédios ou parte de prédios cujo rendimento seja objeto de tributação no ano fiscal.
   
   2 - No caso de fracção autónoma de prédio em regime de propriedade horizontal, deduzem-se também os encargos de conservação, fruição e outros que, nos termos da lei civil, o condómino deva obrigatoriamente suportar, por ele sejam suportados, e se encontrem documentalmente provados.
   
   3 - Na sublocação, a diferença entre a renda recebida pelo sublocador e a renda paga por este não beneficia de qualquer dedução.

   
   http://info.portaldasfinancas.gov.pt/pt/informacao_fiscal/codigos_tributarios/irs/irs45.htm
5. • bombax
   • 27 setembro 2013

    # 5

   boa noite
   desde já peço desculpa, pois pensava que tinha agradecido as vossas respostas, mas já vi que nao.
   
   Muito obrigado pelas vossas ajudas, foram muito úteis.
   
   cumprimentos,
6. • bombax
   • 4 novembro 2013

    # 6

   Tenho outra duvida se me puderem esclarecer.
   quando adquiri a casa, já vinha com caldeira , aquecimento central, etc.
   agora tenho a casa arrendada e a caldeira avariou , ao qual terei de proceder à reparação
   a minha duvida é se esse valor de reparação pode-se meter no IRS fazendo parte das despesas de manutenção e conservação do imóvel???
   
   desde já o meu obrigado pela vossa ajuda
   cumprimentos,
7. •  
     Erga Omnes
   • 11 novembro 2013

    # 7

   Pode meter. Cumps

   Concordam com este comentário: FD