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1. • Sandy86
   • 5 setembro 2013

    # 21

   E a questão dos quartos vai ser alterada tal e qual como me sugeriram aqui no forum.
2. • Sandy86
   • 5 setembro 2013 ^editado

    # 22

   Tenho a grande sorte de o engenheiro civil e o desenhador serem os melhores amigos do meu namorado. Tenho a certeza que também ajudaria a um preço mais baixo um amigo seu.
3. •  
     marco1
   • 5 setembro 2013

    # 23

   ok
   
   mas afinal não é designer é arquitecto??
   
   e também lhe torno a referir, está ai a trabalhar numa área muito reduzida e como tal tenham atenção pois facilmente pode tudo ficar muito atravancado e ao circularem terem que andar a encolher os ombros.

   Concordam com este comentário: Sandy86

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4. • Sandy86
   • 5 setembro 2013

    # 24

   Peço desculpa, enganei-me é escrever, ele é designer e desenhador projetista, não é arquitecto.
   Ok, obrigada, vamos ter isso em conta. Acredite quando lhe digo que também preferia contratar um arquitecto e ter a vida mais facilitada. Mais uma vez obrigada e bom trabalho
5. • tiagot
   • 5 setembro 2013 ^editado

    # 25

   Sandy,
   
   Não querendo desfazer o esforço dos amigos do seu namorado, há de facto coisas estranhas na planta que apresenta.
   Um dos problemas mais comuns no fórum com os projectos apresentados é justamente o facto de serem apresentados como soluções finais e "acompanhados" de uma sugestão de que o cliente quer assim e não há nenhuma alternativa melhor.
   Aliando isso à nossa mentalidade portuguesa pouco dada à mudança, surgem resultados bizarros (em planta e sob o ponto de vista económico).
   
   Se bem percebi, vai refazer o interior da casa todo de novo, e assim sendo há coisas que não se entendem, estando a planta apresentada extremamente confusa.
   
   1 - Não percebo porque existem duas escadas. Se há falta de espaço, arranjem uma solução em que as escadas dos vários pisos se sobreponham (poupa imensa área aí).
   2 - Duas casas de banho são perfeitamente dispensáveis. Basta uma grande ao meio, e se acharem necessário com duas zonas de banho distintas que possam ser usadas em simultâneo.
   
   É incrivel como se continua a implantar casas de banho por todo lado nas casas portuguesas. É preciso compreender de uma vez por todas que uma casa de banho é por regra um dos espaços mais caros existentes nas casas.
   Num destes dias, havendo um pouco mais de tempo ainda inicio uma discussão onde se possam colocar plantas de casas recentes de países "ricos", tipo alemanha e afins.
   Tenho seguido com muita frequência as propostas vencedoras de concursos de edifícios de habitação por lá nos últimos tempos e regra geral;
   
   - NÃO HÁ SUITES!
   - RARAMENTE EXISTE MAIS DO QUE UMA CASA DE BANHO COMPLETA E UMA CASA DE BANHO SOCIAL (APENAS COM SANITA E LAVATÓRIO)!
   - COMEÇA A NÃO HAVER COZINHA, QUE PASSOU A SER UMA PEQUENA KITCHENETE/BANCADA AO FUNDO DA SALA!
   - NÃO HÁ ESCRITÓRIOS !
   - NÃO HÁ ARRUMOS SEM FIM!
   - NÃO HÁ "SALAS DO PADRE"
   - NÃO HÁ SALAS DE JANTAR ! HÁ APENAS UMA DIVISÃO SOCIAL (SALA DE ESTAR) COM COZINHA INCLUÍDA E PONTO FINAL !
   
   Por isso é frustrante ver estas situações que que se tentam evitar os projectos ou se escolhem profissionais por todas as razões possíveis e imaginárias menos pelos méritos próprios, porque se quer poupar ou porque não há dinheiro para esses luxos.
   
   E depois olha-se para o projecto ou para a obra construída e facilmente se conseguiria poupar 3, 4, 5 vezes o dinheiro do projecto (mesmo caro).
   
   Da planta que apresenta é claríssimo que ficaria muito mais económica e melhor com um núcleo de casa de banho ao centro associado a escadas. dois quartos para um lado e um quarto maior para o outro.
   Só nesse piso é uma poupança enorme.
   
   Menos preconceitos, mais pesquisa e ambição sff.
   A qualidade final está mais relacionada com o uso da inteligência do que com o uso do dinheiro, e uma casa económica pode perfeitamente ter outras ambições.
   
   Boa sorte e cpts
   
   p.s. para os amigos do namorado, minis só no fim de fazerem uma coisa decente!
6. •  
     brunomrosa
   • 5 setembro 2013

    # 26

   Bem os meus colegas devem estar a levar caro os licenciamentos, até tem miufa de entrar em contacto com um arquitecto.
   Sandy, teve ao menos a ideia de contactar algum arquitecto / gabinete de arquitectura e perguntar muito directamente o preço que levam para licenciar isso ?
   O eng. Civil pode assinar projectos de arquitectura ? Olhe que a lei mudou e só em situações, que são transitórias no momento, é que um engenheiro civil pode assinar projectos de arquitectura, veja o art.º 25 da lei 31/2009
7. • alexp
   • 5 setembro 2013

    # 27

   colocado por: tiagot- não há suites!
   - raramente existe mais do que uma casa de banho completa e uma casa de banho social (apenas com sanita e lavatório)!
   - começa a não haver cozinha, que passou a ser uma pequena kitchenete/bancada ao fundo da sala!
   - não há escritórios !
   - não há arrumos sem fim!
   - não há "salas do padre"
   - não há salas de jantar ! Há apenas uma divisão social (sala de estar) com cozinha incluída e ponto final !

   
   
   são bons a fazer apartamentos! Uma ou outra coisa fazem sentido, de resto eles que fiquem com as modas deles.
   
   Esta moda agora de que os alemães é que sabem. Enfim é o típico seguidismo.
   
   é torneiras é etics é piso radiante é electrodomésticos é painéis e acumuladores... O melhor mesmo é mandar vir também os arquitectos e trolhas alemães que os de cá não prestam.
   
   Novo riquismo de topo vai ser ter material alemão instalado por alemães looooool
8. • tiagot
   • 5 setembro 2013

    # 28

   não é uma questão de modas. O lugar das modas é nos tecidos que são relativamente baratos.
   
   Não tem que ser alemão, suíço ou nórdico.
   É uma questão de racionalidade e querer aquilo que se pode realmente pagar sem estragar o resto da vida.
   E na generalidade, por cá, temos demasiados casos de despedícios na construção, especialmente se considerar que estamos sempre a dizer que não há muito dinheiro, ou que é pra ser barato, ou que se evita fazer projecto porque é caro, e por aí fora....
   Não tem que ver com seguir nenhum povo em especial.
   
   As sugestões que fiz relativamente às escadas e instalações sanitárias serão assim tão descabidas ?
   
   Ter apenas uma instalação sanitária por piso ainda não é crime...que se saiba.
   Mais "criminosas" serão as instalações propostas, uma vez que nenhuma delas cumpre com os requisitos mínimos de acesso a pessoas com mobilidade reduzida.
   
   Cpts