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1. • Vasco Lourenço
   • 9 setembro 2013

    # 1

   Boa noite.
   
   Gostaria de pedir a vossa ajuda, por favor.
   
   Aluguei a minha casa a um clube de futebol (fiz contrato de arrendamento, notifiquei as finanças e o banco - está tudo dentro da legislação em vigor).
   
   Apesar do atraso no pagamento da renda, foram pagando - até há 3 meses atrás (último mês pago: mês de maio, pago em julho).
   
   O busílis da questão reside no seguinte: no clube em questão foi constituída uma SAD (e foi aí que deixaram de pagar). e agora, estou perante uma situação que me deixa várias dúvidas:
   
   1. Ao contactar um funcionário da SAD, "descarta-se" pois diz que o meu contrato é com o clube: isto será assim? Desconheço completamente os mecanismos legais por detrás disto, mas o que e certo é que puseram lá um atleta (atleta este que tem contrato coma SAD, pois já foi contratado nesta nova época) a morar na minha casa;
   
   2. Ao ler a nova lei do arrendamento, pelo que percebi, já estou em condições de cessar o contrato (há mais de 2 meses em atraso): basta enviar carta registada com aviso de receção, certo?
   
   3. Como posso reaver o meu dinheiro (os meses em atraso)? E tenho direito a alguma indemnização? Preciso de contratar algum advogado para isto?
   
   Aluguei a casa mesmo por necessidade e já estou a recorrer a ajudas para ter a prestação em dia, pelo que pedia a vossa ajuda para me darem, por favor, alguma linha orientadora.
   
   Muito obrigado.
   
   Cumprimentos,
   
   Vasco S. L.
2. • bel99
   • 9 setembro 2013

    # 2

   Colocado por: Vasco LourençoAluguei a minha casa a um clube de futebol (fiz contrato de arrendamento, notifiquei as finanças e o banco - está tudo dentro da legislação em vigor).

   Que nome está no contrato como inquilino? Quem assinou o contrato?
   

   Colocado por: Vasco Lourençoisto será assim?

   Talvez. O clube é uma empresa diferente? NIF diferente? (nao percebo nada de futebol)
   
   Envie carta registada com aviso de recepção a comunicar que irá cobrar 50% de multas de atraso e a dar prazo para regularizarem a situação (indique o montante total em dívida). Se não regularizarem, inicie o processo de despejo. Aqui eu, se fosse a si, constituiria advogado...

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3. • El_58
   • 10 setembro 2013 ^editado

    # 3

   O clube é uma entidade e a SAD é outra entidade.
   
   Se o contrato é com o clube, é com o clube que tem de reclamar. O clube só será dono (em maioria ou não) da SAD.
   
   
   
   PS:
   Isto só para esclarecer a questão das entidades, quanto ao arrendamento em si, não me sei pronunciar com segurança...

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Vasco Lourenço
4. • Vasco Lourenço
   • 13 setembro 2013

    # 4

   Boa noite.
   
   Quero agradecer a todos o contributo.
   
   Tendo em conta a dimensão do "imbróglio", vou aconselhar-me com um advogado.
   
   Depois darei novidades sobre a resolução (espero) deste problema.
   
   Bem hajam.