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1. • azvd
   • 5 outubro 2013

    # 21

   Colocado por: Ramiro CostaVoltando à questão que coloquei...
   
   Ou posso aplicar essa renda transitória nos 7 meses, mesmo ultrapassando o valor da fórmula que o inquilino apresentou?
   
   Alguém, por favor, me tira esta dúvida?
   
   Obrigado.

   
   
   Sim, a folha de Excel contempla a legislação. Durante o pagamento de retroativos o valor da renda pode ir até 1,5 o valor da nova renda.
   Artigo19-A
   http://dre.pt/util/getpdf.asp?s=dip&serie=1&iddr=2012.252S02&iddip=20122562.
2. • Ramiro Costa
   • 5 outubro 2013 ^editado

    # 22

   
   Sim, a folha de Excel contempla a legislação. Durante o pagamento de retroativos o valor da renda pode ir até 1,5 o valor da nova renda.
   Artigo19-A
   http://dre.pt/util/getpdf.asp?s=dip&serie=1&iddr=2012.252S02&iddip=20122562.

   
   
   Agradeço muito a informação.
   
   Sim, é precisamente esse o valor, estive a fazer a conta... A renda intercalar, que vigorará nos 7 meses de transição e que engloba os retroativos, corresponde exatamente a x1,5 da nova renda.
   
   Agora, estou preocupado com a reação do inquilino... passar, quase de um salto, de uma renda de 90/100€, para perto de 600€, nos primeiros 7 meses de aplicação... (bem sei que depois destes 7 meses de ajustamento, a renda vai baixar para cerca de 380€ e depois se mantem inalterada 4 anos)... bem, o homem não vai gostar!... (embora já devesse estar preparado, pois, pelas cartas que me enviou, consultou vários advogados...)
   
   Veremos como as coisas se vão passar, sendo certo que a minha cartinha (registada com aviso de receção) vai seguir para o correio estes dias.
   
   Reitero os meus agradecimento pela enorme ajuda dada. BEM HAJAM!
3. • asdrubal
   • 6 outubro 2013

    # 23

   Vais matar o homem de ataque cardiaco.
4. • Ramiro Costa
   • 6 outubro 2013 ^editado

    # 24

   Colocado por: asdrubalVais matar o homem de ataque cardiaco.

   
   
   Curioso, eu cheguei a escrever isso (do "ataque do coração") na minha mensagem, mas apaguei com receio de... ser mal interpretado.
   Sabe, há uns dias atrás, neste fórum, já me "cairam em cima" por ter feito um comentário (perfeitamente inocente) sobre inquilinos, que foi mal interpretado por alguém e o criticou pelo tom usado.
   Sendo assim, nunca mais utilizarei aqui a ironia ou comentários que possam ferir suscetibilidades políticas. Já deu para notar que há participantes neste fórum que se ofendem por pouco. Portanto, como não quero criar chatices - lomge de mim! - ou que as pessoas (sensíveis à "luta de classes") se aborreçam com o que eu escrevo, vou tentar ser 100% objetivo e deixar de lado apreciações mais subjetivas ou cuja ironia possa afetar colegas deste fórum politicamente mais sensiveis.
5. • becas
   • 7 outubro 2013

    # 25

   Colocado por: Ramiro CostaSabe, há uns dias atrás, neste fórum, já me "cairam em cima" por ter feito um comentário (perfeitamente inocente) sobre inquilinos, que foi mal interpretado por alguém e o criticou pelo tom usado.
   Sendo assim, nunca mais utilizarei aqui a ironia ou comentários que possam ferir suscetibilidades políticas. Já deu para notar que há participantes neste fórum que se ofendem por pouco. Portanto, como não quero criar chatices - lomge de mim! - ou que as pessoas (sensíveis à "luta de classes") se aborreçam com o que eu escrevo, vou tentar ser 100% objetivo e deixar de lado apreciações mais subjetivas ou cuja ironia possa afetar colegas deste fórum politicamente mais sensiveis.

   
   
   Esteja à vontade em dizer o que sente e o que pensa, que as pessoas "sensíveis à luta de classes" tendem a ignorar os comentários quando percebem que não vale a pena trocar opiniões e pontos de vista. Por outro lado, pela minha parte, agradeço a preocupação mas não me deixo afetar por tão pouco. Finalmente, talvez lhe pareça estranho, mas a sensibilidade para os problemas sociais, quando é o caso (até nem era), não tem cor política.
   Boa sorte para os seus negócios.
6. •  
     danobrega
   • 7 outubro 2013

    # 26

   Colocado por: becasmas a sensibilidade para os problemas sociais, quando é o caso (até nem era), não tem cor política.

   
   
   Os neoliberais não têm sequer direito a uma cor? :-)
7. • becas
   • 7 outubro 2013

    # 27

   Colocado por: danobrega
   
   Os neoliberais não têm sequer direito a uma cor? :-)

   
   
   Claro que não, tinha dúvidas? :-)
8. • Ramiro Costa
   • 7 outubro 2013

    # 28

   Sim, eu compreendo que, como em quase tudo na vida, uma mesma realidade possa percecionada/interpretada de diversas formas. Então falando neste "confronto" entre inquilinos e senhorios, as análises extremam-se...
   
   Bem, eu neste caso vou seguir o que está na Lei e as indicações do Excel do "portal da habitação". Talvez ainda telefone ao meu advogado, só para confirmar se os meus procedimentos estão corretos. Depois avançarei com o envio da carta, que, aliás, já tenho pronta!
   
   Muito sinceramente, não podemos estar com muitos "problemas de consciência" se são mesmo as instituições oficiais, ligadas ao Estado, que nos dão péssimos exemplos de DESIGUALDADE de análise. Leram as notícias deste fim de semana? As que têm a ver com a avalição das casas que pertencem aos Bancos, que estão nos seus ativos, e que o Banco de Portugal quer alterar?
   
   Por um lado, o Banco de Portugal ameaça reduzir até 60% o valor dos imóveis em carteira nos bancos caso estes não procedam a uma reavaliação do valor desses imóveis segundo as regras definidas pelo próprio BP... por outro, nós, anónimos proprietários de casas, ninguém nos faz "reavaliações para baico"... teremos que continuar a pagar IMIs altíssimos, porque baseados em avaliações muito inflacionadas, levadas a cabo pelo próprio Estado/AT.
   
   Onde fica a equidade? A igualdade de tratamento?
   
   É o próprio Banco de Portugal a reconhecer que a avaliação dos imóveis que os bancos têm em carteira (muitos milhares de casas e naturalmente feita, essa avalição, através do Valor Patrimonial Tributário que resultou da recente re-avaliação das Finanças) está inflacionada e que não corresponde à realidade do mercado e para nós, anónimos senhorios/proprietários, NÃO HÁ qualquer reavaliação???!!! Como isto é possível? É com estes assuntos que o Tribunal Constitucional se deve preocupar!...
   
   Desculpem o desabafo.