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1. • nulo
   • 18 outubro 2013

    # 1

   Olá a todos,
   
   Na eminência de arrendar uma outra casa, mudança consequência da minha passagem à reforma, inquilino há 20 anos no mesmo sítio, ou talvez por isso, completamente a zero em relação ao clausulado dito normal dos contractos de arrendamento. Em temas anteriores já obtive o link para minutas dos mesmos.
   
   No caso que me traz aqui a casa é de um emigrante e é lógico que eu pretenda ter alguma salvaguarda em relação ao seu regresso.
   Será possível (legal):
   1 - Incluir no contracto clausula em que o proprietário prescinde de qualquer condição especial que lhe advem da qualidade de emigrante no que à resolução do contracto diz respeito?
   2 - Que a duração do contracto seja por período bem extenso, 7 ou 8 anos renovável por períodos identicos?
   
   Já agora no arrendamento, junto com a casa, há um armazem bem grande, com bastante interesse, só que depois de bem observadas as fotografias, tem o telhado em fibro-cimento (amianto!!) há alguma legislação que torne compulsiva a retirada deste tipo de material???
   
   Assim como pude constactar existir uma grande preocupação do lado dos proprietários em relação á "qualidade" dos candidatos a arrendatário, o recíproco também é verdade.
   
   Ok, cá o indígena dá pelo nome de Nuno Lourido daí o NULO (uns são por opção outros não ...) já deu 63 voltas ao contador e de acordo com algumas teorias estou para durar, pôem-nos cá na terra com uma lista de tarefas a realizar, como ainda tenho a maior parte por fazer não me despacho disto tão cedo.
   
   Agradeço o que vos ocorrer.
2. • bel99
   • 21 outubro 2013

    # 2

   Boa noite
   

   Colocado por: nuloSerá possível (legal):
   1 - Incluir no contracto clausula em que o proprietário prescinde de qualquer condição especial que lhe advem da qualidade de emigrante no que à resolução do contracto diz respeito?

   Possível será, se haverá fundamento legal para o proprietário contestar tal cláusula? não sei... um jurista há-de responder-lhe.
   

   Colocado por: nulo2 - Que a duração do contracto seja por período bem extenso, 7 ou 8 anos renovável por períodos identicos?

   Sim.
   

   Colocado por: nulocom uma lista de tarefas a realizar, como ainda tenho a maior parte por fazer não me despacho disto tão cedo

   Continuação e boa sorte!

   Estas pessoas agradeceram este comentário: nulo
3. •  
     Erga Omnes
   • 21 outubro 2013

    # 3

   Colocado por: nulocondição especial que lhe advem da qualidade de emigrante

   
   
   ?? Especial?

   Estas pessoas agradeceram este comentário: nulo
4. • nulo
   • 21 outubro 2013

    # 4

   Obrigado pelas vossas respostas.
   
   Quando pus a questão sobre uma possível clausúla em que o proprietário prescindiria do direito "especial" que lhe confere a sua qualidade de emigrante era no sentido de dispor de um horizonte temporal propício ao desenvolvimento de projectos que não são propriamente do tipo de fazer chouriços mete-se dum lado dá-se à manivela e sai do outro quase pronto a embrulhar.
   Mas tudo o que poderia ser dito sobre o assunto deixa de fazer sentido, a situação passou a ser esta:
   
   - Nós aqui não fazemos contractos, somos gente honesta para nós a palavra basta.
   
   Se não conseguir ter os contractos da água e luz em meu nome, aceitando isto, é como se passasse à "clandestinidade"!!
   ou não?? deixo de ter morada oficial? Posso mudar a morada para a carta de condução? finanças?
   
   Ainda não sei se até o pagamento da renda terá que ser um molhinho de notas usadas de 5 e 10€.
   
   Isto é só um desabafo.
5. • bel99
   • 21 outubro 2013

    # 5

   Colocado por: nulo
   - Nós aqui não fazemos contractos, somos gente honesta para nós a palavra basta.

   portugalex no seu melhor...

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