- Bom dia, preciso da vossa ajuda, sou arrendatário de uma casa desde do dia 15 Dezembro aqui no Porto, paguei 225€ por 1/2 mês mas só fui habitar no dia 29/12 porque tive que pintar e arranjar os os estores porque estava tudo num estado miserável e a partir daí pago 450€ de renda com bastantes dificuldades mas pago acontece que estou a dever 200€ do mês de Outubro e hoje é dia 8 de Novembro e ontem foi ofendido por telefone pelo senhorio, eu comuniquei-lhe no decorrer do mês de Outubro que iria abandonar a casa no dia 31-12-13, eu sei que ele não registou o contrato nas finanças e pensa que está acima da lei porque é policia, hoje vai-me ligar de certeza mas já lhe vou dizer para falar comigo só por carta ou por email porque não admito que me desliguem o telefone na cara e se for preciso de ir ao confronto fisico estou disponivel porque já estou farto de ser injuriado e ameaçado que quando tinha um mês de atraso ( Agosto) queria que eu entregasse a casa no dia seguinte, é completamente doido, a minha questão é se fiz benfeitorias no valor de 500€ se paguei para ter a casa 1/2 renda mas foi para fazer obras será que não posso abater aos 200€ do mês de Outubro e ao mês de Novembro que acaba hoje? Também gostaria de saber se posso chamar a policia se ele for bater-me à porta?Porque no passado já me fez isso mas eu agora quero dificultar-lhe a vida porque ontem ofendeu-me e ameaçou-me muito e porque também vou sair no final do ano, gostaria de acrescentar que não tenho caução. Preciso dos vossos comentários ObrigadoPortanto, temos:
-Um inquilino que não paga a horas;
-Um senhorio que não declara os rendimentos ao fisco e ameaça o inquilino;
Dá para fazer muitos comentários, lá isso dá...-
brunomrosa
- 8 novembro 2013
pedra66,
O amigo só tem de se sujeitar, todo o arrendamento parece-me a mim está ilícito, portanto desde o senhorio lhe dizer que o quer fora no diz seguinte até promessas de confrontos físicos, nesse contexto parece-me tudo legitimo assim!Colocado por: brunomrosapedra66,
O amigo só tem de se sujeitar, todo o arrendamento parece-me a mim está ilícito, portanto desde o senhorio lhe dizer que o quer fora no diz seguinte até promessas de confrontos físicos, nesse contexto parece-me tudo legitimo assim!
Eu é que tenho que me sujeitar! Esta é boa,obrigado pelo comentário!Boa tardeColocado por: pedras66eu sei que ele não registou o contrato nas finanças
Não é obrigatório, por isso, até aqui, tudo bem.Colocado por: pedras66eu comuniquei-lhe no decorrer do mês de Outubro que iria abandonar a casa no dia 31-12-13
E pode? Sabe qual é o período de pré-aviso a que está sujeito?Colocado por: pedras66quando tinha um mês de atraso ( Agosto) queria que eu entregasse a casa no dia seguinte
O senhorio não pode exigir isso. Pode é exigir 50% do valor da renda de juros de mora e ao fim de 3 rendas em atraso iniciar o procedimento de despejo.Colocado por: pedras66a minha questão é se fiz benfeitorias no valor de 500€ se paguei para ter a casa 1/2 renda mas foi para fazer obras será que não posso abater aos 200€ do mês de Outubro e ao mês de Novembro que acaba hoje?
Se não ficou acordado com o senhorio não, não pode.Colocado por: pedras66Também gostaria de saber se posso chamar a policia se ele for bater-me à porta?
Bater à porta de alguém não é ilegal. Mas se se sentir ameaçado sim, chame a polícia.
Creio que respondi ao que perguntou...UMA questao!se for para o confronto fisico voce tem que altura?? 1.90??è que no dia em que inventaram as caçadeiras deixou de haver necessidade de haver violencia fisica!
Mas agora a serio nao se chateie mais com isso espere pelo fim do mes abandone tudo e procure outra casa que isso nao falta por ai!Colocado por: brunomrosaO amigo só tem de se sujeitar
Sujeitar a quê?? A ser insultado e ameaçado?? Essa está boa!Colocado por: brunomrosatodo o arrendamento parece-me a mim está ilícito
Se houver mesmo contrato, parece-lhe mal!Colocado por: bel99Não é obrigatório, por isso, até aqui, tudo bem.
Que eu saiba é obrigatório.Mas agora a serio nao se chateie mais com isso espere pelo fim do mes abandone tudo e procure outra casa que isso nao falta por ai!
E, já agora, quando negociar o novo contrato exija ao senhorio que o faça "em termos legais, ou seja que o registe nas finanças e que dele constem com todas as condições que forem acordadas.
Depois não se esqueça de cumprir o acordado (pagamento da renda, etc..) e exija também ao senhorio que cumpra a parte dele.
Só assim dormirá descansado e se livrará de o ter a bater à sua porta (com ou sem caçadeira...)- loverscout
- 8 novembro 2013
(penso eu) o que a BEl quis dizer é que se o contracto nao for registado nas finanças nao deixa de ter valor...-
brunomrosa
- 8 novembro 2013
Naturalmente estava a ser irónico. Boa sorte .penso eu) o que a BEl quis dizer é que se o contracto nao for registado nas finanças nao deixa de ter valor...
Um senhorio que não regista o contrato nas finanças, não vai querer passar recibos, nem receber por cheque ou transferência bancária para não se comprometer. Provavelmente vai querer receber em dinheiro, à sua porta, ou em qualquer esquina, de preferência sem testemunhas.
Para fugir aos impostos vai ter de esconder que tem a casa alugada.
Depois quando você quiser provar que ele lhe alugou a casa... tem um inimigo. E lá vêm as ameaças e a caçadeira!O meu conselho é
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