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1. • Jasman
   • 9 dezembro 2013

    # 1

   Bom dia,
   
   Gostaria que os especialistas na matéria me tirassem uma dúvida.
   
   Sou proprietário de um apartamento num edifício semi-devoluto em Lisboa com 3 apartamentos. (Semi-devoluto porque apenas o meu apartamento se encontra habitado com um inclino, encontrando-se as outras frações abandonadas há mais de 20 anos)
   
   Fizeram-nos recentemente uma proposta de aquisição total do prédio. A minha dúvida é como deveria ser dividida pelos 3 proprietários o valor proposto e se haverá base legal para cada uma das duas formas. Dividir o valor total em 3 partes iguais ou dividir o valor total por permilagem do edificio.
   
   Obrigado pela atenção.
2. • fenicio31
   • 9 dezembro 2013

    # 2

   Julgo que faz sentido ser divido pela permilagem. Imagine que você tem o T6(200m2) e eu o T3 (100m2), acho que faz sentido recebermos o mesmo por áreas completamente diferentes. Funciona como a cota dos condomínios leva sempre em conta a permilagem das fracções em causa.
3. • Jasman
   • 9 dezembro 2013

    # 3

   Obrigado desde já pela resposta. Já agora não sabe se haverá algum fundamento legal nesta premissa?
4. • luisvv
   • 9 dezembro 2013

    # 4

   Bom dia,
   Gostaria que os especialistas na matéria me tirassem uma dúvida.
   Sou proprietário de um apartamento num edifício semi-devoluto em Lisboa com 3 apartamentos. (Semi-devoluto porque apenas o meu apartamento se encontra habitado com um inclino, encontrando-se as outras frações abandonadas há mais de 20 anos)
   Fizeram-nos recentemente uma proposta de aquisição total do prédio. A minha dúvida é como deveria ser dividida pelos 3 proprietários o valor proposto e se haverá base legal para cada uma das duas formas. Dividir o valor total em 3 partes iguais ou dividir o valor total por permilagem do edificio.
   

   
   
   Se o prédio estiver em propriedade horizontal, cada um estará a vender a sua fracção, logo cada um pode pedir o que entender.
   
   Se estiver em compropriedade, o valor deve ser dividido na proporção da quota de cada comproprietário, salvo acordo que determine outra proporção.