Caro Pascoal, tem aí uma bela casa para restaurar. Mantenha ao máximo a traça com o mesmo desenho e materiais. E porque não manter também essa parede exterior em tabique? Por aí ainda deve haver quem a consiga fazer de novo. Ou então arranje uma alternativa revestida com outro material, talvez madeira. Mantenha as madeiras e telha de meia cana, não desvirtualize a casa. Vai ver que se vai sentir recompensado ao olhar para o resultado final. Na minha opinião não tirava a parede em tabique nem prolongava a varanda. Em relação ás plantas que aparecem no pdf, tente explorar a hipótese de colocar a casa de banho completa (mesmo com a bacia de duche) no andar dos quartos. Para isso faça a casa de banho ao cimo das escadas e prolongue o quarto para a varanda - precisamente na zona onde aparece a parede em tabique. No rés-do-chão faça uma casa de banho de serviço apenas com uma sanita e um lavatório, pode ser naquele canto em bico do lado direito. Deve chegar. Fica com o espaço mais arrumado para distribuir as zonas de sala e cozinha. Por fora tem tudo feito. Tire o corrimão em ferro ou coloque outro em madeira. O pé direito do rés-do-chão deve ter cerca de 2.00m. É pouco, ou terá de subir ligeiramente a casa ou baixar o pavimento. Boa sorte na reconstrução.
Olá 1255. A ideia de retirar o tabique tem a ver com 2 aspetos: (i) não existe ligação interior entre essa parte e o resto da casa (foi um acrescento que lhe fizeram) e (ii) queria reduzir os custos com a reconstrução e sempre é menos um pouco. Irei manter os materiais (madeira e telha de canudo), mas terão que ser substituídos. Toda a madeira da varanda será substituída, mas mantido o desenho da mesma. Quanto às juntas da pedra, serão para encher com uma argamassa pobre que não desvirtue mas que lhe confira algum isolamento. Concordo com o corrimão, aliás o que se vê na foto já nem existe. Vai ficar sem corrimão que é o mais tradicional da zona. É verdade que que o rés-do-chão não tem muito pé direito (você tem olho para a coisa), a solução terá que passar por rebaixar o pavimento pois não há muito espaço entre o topo da porta do rés-do-chão e a base da porta do 1º andar. Um abraço e muito obrigado pelo seu comentário.