Iniciar uma discussão

1. • altar
   • 8 janeiro 2014 ^editado

    # 1

   Amigos,
   
   Eu tenho um crédito à habitação na CGD onde os mutuários sou eu e a minha mulher
   
   na celebração do contrato do empréstimo tive que celebrar um seguro de vida, e escolhi a cobertura de 100% por cada um
   
   claro que isso estava condicionado à atribuição do Spread, e também não tinha cortes nos salários
   
   eu estou com 1.05% de spread, e tenho medo de mudar para estes spreads actuais de mais de 4%
   
   mas agora neste período de crise isso está a ser um encargo enorme, estou a pagar 65 euros no total e é sempre a crescer. Temos 45 anos cada um de nós
   
   estive a ler este blog que fala no dec. lei 222/2009
   
   http://www.imofactor.net/2012/09/como-baixar-premio-seguro-vida-credito-habitacao.html
   
   mas eu não percebo muito de leis, que hipóteses tenho eu de reduzir este encargo sem prejuízo de alterarem o spread ?
   
   obrigado por qualquer esclarecimento
2. • carlosj39
   • 8 janeiro 2014

    # 2

   Boas, esses 65 euros correspondem a que capital de emprestimo?
   Se for menos de 50/60 mil euros é ...caríssimo.
3. • altar
   • 8 janeiro 2014

    # 3

   Colocado por: carlosj39Boas, esses 65 euros correspondem a que capital de emprestimo?
   Se for menos de 50/60 mil euros é ...caríssimo.

   
   
   o capital em dívida é de 119.800 euros
4. • becas
   • 9 janeiro 2014

    # 4

   Colo-me à discussão...eu pago o triplo, também na CGD...
   Para já, estando explícito na escritura a obrigatoriedade de os seguros serem contratados em seguradoras do grupo Caixa, não me parece muito fácil fugir a esta cláusula, infelizmente. No entanto, interrogo-me como será depois de a seguradora ser vendida, como está previsto. Será que isso dá uma base para mudar o seguro de vida para outro lado?

   Estas pessoas agradeceram este comentário: alexys_21a
5. •  
     danobrega
   • 9 janeiro 2014

    # 5

   O seguro de vida está directamente relacionado com a idade. Em algumas simulações de empréstimos que fiz no fim do contrato pagava-se mais de seguro de vida do que de empréstimo.
   
   Algumas das simulações tinham escrito qual a agravação de spread se não fosse contratado o seguro de vida proposto. Nos vossos contratos não está qualquer coisa assim? Não podem perguntar ao banco qual seria o agravamento se mudassem de seguro?
6. • becas
   • 9 janeiro 2014

    # 6

   No meu caso, não há qualquer referência a uma eventual penalização nem perguntei ainda, mas com um spread de 0,27 não convém mexer... E claro que tem a ver com a idade, o que até me parece injusto, tendo em conta o estilo de vida e os comportamentos de risco de muita gente jovem, mas as coisas são o que são.
7. •  
     danobrega
   • 9 janeiro 2014

    # 7

   Colocado por: becasE claro que tem a ver com a idade, o que até me parece injusto, tendo em conta o estilo de vida e os comportamentos de risco de muita gente jovem, mas as coisas são o que são.

   
   
   Mesmo com esse estilo de vida as probabilidades são o que são, não seria por ai.
8. • Rui A. B.
   • 9 janeiro 2014

    # 8

   No meu caso está prevista a penalização em caso de retirar os seguros acordados com o banco, o spread passa de 0,50% para 0,65%.
9. • mec
   • 9 janeiro 2014

    # 9

   Boa tarde, entro na discussao para transmitir algo que me sucedeu, aconteceu-me que no pagamento do seguro de vida reparei que o montante da divida em questao não amortizava com o pagamento das prestacoes, entrei em contacto com a seguradora que é do banco e a situação foi resolvida.
   atentamente,
   Tiago

   Concordam com este comentário: JPN761
10. • carlosj39
    • 9 janeiro 2014

     # 10

    Desculpe, não percebi bem, não se importa de explicar melhor.
    
    
    

    Colocado por: mecBoa tarde, entro na discussao para transmitir algo que me sucedeu, aconteceu-me que no pagamento do seguro de vida reparei que o montante da divida em questao não amortizava com o pagamento das prestacoes, entrei em contacto com a seguradora que é do banco e a situação foi resolvida.
    atentamente,
    Tiago
11. •  
      danobrega
    • 9 janeiro 2014

     # 11

    Colocado por: carlosj39Desculpe, não percebi bem, não se importa de explicar melhor.

    
    
    O capital segurado pode não ir descendo à medida que vai amortizando a dívida. Imagine que tem uma dívida de 100.000. Se o capital segurado não desce está a pagar um seguro sobre os 100.000 até à última prestação. Se tiver actualização automática em cada momento tem apenas o capital em dívida segurado, e assim o seguro vai ficando mais barato.

    Estas pessoas agradeceram este comentário: carlosj39
12. • mec
    • 9 janeiro 2014

     # 12

    correcto, aproveito para informar que é uma das maiores quiexas que existe em relacão a seguros de vida em credito habitacao.
    atentamente
13. • Rui A. B.
    • 9 janeiro 2014

     # 13

    Mas não esquecer que, em caso de azar, também recebem a totalidade do dinheiro e não o montante em dívida. São as chamadas... modalidades!
14. • electrao
    • 9 janeiro 2014

     # 14

    Colocado por: danobrega
    
    O capital segurado pode não ir descendo à medida que vai amortizando a dívida. Imagine que tem uma dívida de 100.000. Se o capital segurado não desce está a pagar um seguro sobre os 100.000 até à última prestação. Se tiver actualização automática em cada momento tem apenas o capital em dívida segurado, e assim o seguro vai ficando mais barato.

    
    
    quando fiz o seguro de vida, fui logo aconselhado a fazer um pedido por escrito para a seguradora proceder à atualização do prémio face ao capital em dívida. A seguradora confirmou e até agora, tem corrido bem...
15. •  
      marco1
    • 9 janeiro 2014

     # 15

    pois mais um que está revoltado, eu
    
    uma das particularidades é que o ano começa com o seguro sobre determinado capital e assim se mantem todos os meses durante um ano mesmo que o capital em divida vá diminuindo mês a mês, interessante.
    
    o ano passado subiu de 64,72 para 67,28 e este ano para 73,83 e para tapar o olho ( tal como no ano passado) chegam a fevereiro e rectificam acertando para menos 2 euros em média ou seja vão fazer um acerto ai para os 70 / 71 euros.
    
    não á crise que chegue a estes "grandes".

    Concordam com este comentário: becas
16. • JPN761
    • 9 janeiro 2014

     # 16

    eu também estou no mesmo barco embora com valores mais reduzidos mas com simulações noutras entidades a cobrirem o capital seguro arranja-se muito mais barato.
    
    
    Eu estou aá espera que a noticia de hoje se concretize o mais rápido possivel - a compra dos seguros da CGD pela FOSSUN (chineses) que foram escolhidos hoje!
    
    A escritura diz o mesmo que a vossa ou seja que era "obrigado" a contratar os seguros na seguradora do banco, ora se a mesma será vendida deixa de ser do banco certo?
    Portanto poderemos mudar de seguradora?
    Teoricamente isto soa-me muito bem , mas aguar do opinioes a ver se será tão fácil como penso.
    
    Uma coisa é certa se a Fidelidade sai do grupo do banco deixa de pertencer portanto este pensamento faz sentido.
    
    Já perguntei á gestora d econta mas não me deu muita saída.... :( ando á espera de um advogado amigo que leia qq coisa sobre o assunto.
    
    Já agora opiniões????
17. • becas
    • 9 janeiro 2014 ^editado

     # 17

    Colocado por: JPN761A escritura diz o mesmo que a vossa ou seja que era "obrigado" a contratar os seguros na seguradora do banco, ora se a mesma será vendida deixa de ser do banco certo?
    Portanto poderemos mudar de seguradora?
    Teoricamente isto soa-me muito bem , mas aguar do opinioes a ver se será tão fácil como penso.
    
    Uma coisa é certa se a Fidelidade sai do grupo do banco deixa de pertencer portanto este pensamento faz sentido.
    

    
    
    Tenho exatamente a mesma dúvida - e uma grande esperança também. SE conseguir alguma informação, agradeço que partilhe.
18. •  
      danobrega
    • 9 janeiro 2014

     # 18

    Teoricamente passa a ser irrelevante para o banco se mudam o seguro de sítio ou não. É uma questão de perguntarem.
19. • Pedro Fernandes
    • 9 janeiro 2014

     # 19

    Para quem pretender baixar o seu seguro poderá talvez ter a possibilidade de o fazer mantendo-o no seu banco.
    
    Podem pedir (quem ainda não fez) para o seguro ajustar mensalmente á divida...Para quem tiver ITP pode pedir para mudar para IAD...e acho que é possível segurar apenas 50% por conjugue (para quem tiver os 2 a 100%)...
    
    Não sei se faz baixar muito ou não mas perguntar não custa...E claro que em caso de azar é chatices a dobrar...mas é mesmo assim...um seguro cobre um risco e quem não arrisca não petisca...
    
    Quanto á duvida sobre as implicações da venda do seguro caixa aos chinocas, quase de certeza se irá manter tudo igual para os contratos dos clientes...
20. • altar
    • 10 janeiro 2014 ^editado

     # 20

    Colocado por: Pedro FernandesPara quem pretender baixar o seu seguro poderá talvez ter a possibilidade de o fazer mantendo-o no seu banco.
    
    Podem pedir (quem ainda não fez) para o seguro ajustar mensalmente á divida...Para quem tiver ITP pode pedir para mudar para IAD...e acho que é possível segurar apenas 50% por conjugue (para quem tiver os 2 a 100%)...
    
    Não sei se faz baixar muito ou não mas perguntar não custa...E claro que em caso de azar é chatices a dobrar...mas é mesmo assim...um seguro cobre um risco e quem não arrisca não petisca...
    
    Quanto á duvida sobre as implicações da venda do seguro caixa aos chinocas, quase de certeza se irá manter tudo igual para os contratos dos clientes...

    
    
    Eu tenho a modalidade 100% para mim e para a minha mulher
    
    Quando fiz o contrato pensava lá eu que ia receber tantos cortes nos salários e impostos
    
    Como disseram em cima, agora que a Fidelidade já é dos chineses talvez seja mais fácil mudar de seguradora
    
    vou ter mesmo que ir ao banco para ver que hipóteses tenho
    
    em SET/2014 faço 45 anos, não sei quanto vou pagar agora em Janeiro, se calhar 70 e tal euros...com os cortes adicionais nos salários, vejam lá....
    
    daqui a nada é como se fosse outra prestação da casa, tenho mesmo que tratar disto