Outras questões sobre casas ou imóveis
Como provar de quem é o muro, e quais os limites do terreno
- Assim à primeira vista aparenta que o muro pertence à sua propriedade, está nítidamente no alinhamento da sua garagem.
Caso contrário seria esquisita essa linha de limite.
O facto do seu terreno ser mais elevado do que o dele também sugere que o muro é seu, mas aqui não sabemos o que se passou, até pode ter sido feito na propriedade dele.
Em caso de insucesso esse relacionamento parece que só com testemunhas é que se resolve. Podem é aparecer umas a dizer que é seu e outras a dizer que é dele.
A ideia de passar aí um carro "pesado" e sem querer deitar 1 metro de muro abaixo não é má. Talvez resolva o problema nesse imediato, mas nunca sabe qual vai ser a reação do vizinho. Podem ter chatices para o resto da vida.
Mas para o seu vizinho ter essa reacção é porque se passou qualquer coisa anteriormente que o deixou embirrento.
Tente falar com ele e fazer-lhe ver que não ganha nada com isso, garanta-lhe que as águas não vão para a propriedade dele e que nunca o prejudicará.
Ou então tente saber qual o problema dele, isso é um caso antigo mal reolvido.Num loteamento efectuado para uma câmara, eles ficam com os pontos geográficos do terreno?
No projecto que mandei construir para a minha casa, tenho na caderneta que o terreno tem 284 m2 .
Nas imagens do projecto efectuado pelo arquitecto tem la escrito em anotação esses 284 m2 + 135m2 util, etc.
Mas como tive/tenho problemas com ele arquitecto, fui confirmar algo que um vizinho me indicou em tempos ( que o meu terreno devia ir mais ao lado uns 50 cm por cause de uma árvore que supostamente me pertencia)
Peguei no dwg pondo os pontos limites do terreno o calculo de área dá somente 270m2.
Neste momento tenho os muros efectuados por estas medidas com quem devo confirmar as dimensões? Câmara Municipal ?
Quem me vendeu o terreno e quem tratou do loteamento ja morreram.Obrigado a todos.
Caro size,
O muro está alinhado com a parede da minha garagem. É exactamente da mesma largura da parede, surgindo na continuação desta.
A construção paralela a que se refere é ilusão pelo facto de a parede estar pintada de branco nessa zona só até determinada altura.
O que é um espigão em ladeira? E o que querem dizer com "c) Não estar o prédio contíguo igualmente murado pelos outros lados. "?
Em todo o caso parece-me encaixar em "5 - Se o muro sustentar em toda a sua largura qualquer construção que esteja só de um dos lados, presume-se do mesmo modo que ele pertence exclusivamente ao dono da construção."
Caro 1255, o sr do terreno ao lado é simplesmente alguém que tem prazer em resmungar e arranjar problemas.Ainda que não seja totalmente perceptível pela imagem postada, aparentemente esse muro é seu por seguir o alinhamento da sua parede.
Imprima o que leu até agora, sublinhe o que lhe interessa e faça as obras como pretende. Quando ele aparecer, dê-lhe as cópias e ele que fique a falar sozinho ou que recorra judicialmente. E informe-o que se voltar a mexer no muro que lhe pertence, o assunto será resolvido noutras instâncias.Eu tenho uma duvida, a foto embora não de para ver muito bem, percebe-se que se cortar
o muro fica com a entrada mais larga, a dúvida é, e depois para aproveitar esse espaço
para entrar não invade o terreno do vizinho?king25, tenho duas hipóteses:
1- Retirar a parte inicial de muro (meio a um metro), deixando apenas um pequeno lancil inferior a demarcar terreno e garantir que ninguém passa pelo terreno alheio.
2 -Retirar a parte inicial de muro (meio a um metro), e voltar a erguer o muro, bastante mais estreito ( o mínimo razoável será cerca de 9cm pelo que me foi dito). Neste caso, teria que erguer o muro no espaço que me foi roubado pelo vizinho, por forma à solução ser eficiente.
Em nenhum dos casos passo a invadir o terreno alheio, o espaço que ganho é suficiente para entrar e sair (não é à larga, mas serve e é o possível).Colocado por: lagarbapObrigado a todos.
Caro size,
O muro está alinhado com a parede da minha garagem. É exactamente da mesma largura da parede, surgindo na continuação desta.
A construção paralela a que se refere é ilusão pelo facto de a parede estar pintada de branco nessa zona só até determinada altura.
O que é um espigão em ladeira? E o que querem dizer com "c) Não estar o prédio contíguo igualmente murado pelos outros lados. "?
Em todo o caso parece-me encaixar em "5 - Se o muro sustentar em toda a sua largura qualquer construção que esteja só de um dos lados, presume-se do mesmo modo que ele pertence exclusivamente ao dono da construção."
Então, não haverá dúvidas que o muro se encontra implantado no seu lote de terreno e é de sua propriedade.
A linha da extrema do lote que está constituída com a empena/parede da sua garagem e que dá inequívoca continuidade à linha do muro, exprime bem o limite de cada uma das propriedades.
Concordo, que o nº 5 do artigo atrás exposto contempla a sua situação, porque se pode admitir que o muro sustente a parede/empena da sua garagem
A alinea "c" serve para deslindar litígio no caso de na estrema existirem 2 muros encostados.
O espigão em ladeira é o que a seguinte imagem demonstra;ObrigadoBoa tarde,
Tenho um problema muito idêntico a este, por isso não vou abrir novo tópico.
Tenho um terreno rústico delimitado por muro muito antigo e muito destruído pelos anos, em cima do qual já cresceram carvalhos e grande porte.
Agora achei que já chegava e comecei a limpar o terreno e a cortar tudo o que está em cima do muro ( que em alguns sítios é apenas um monte de pedras).
O meu vizinho do lado veio logo discutir dizendo que as árvores eram dele e que não podia fazer aquilo, pois estava na parte de cima.
Agora pergunto; uma vez que os marcos estão + do lado fora do muro e as árvores em cima do muro.
O muro é meu ?
As árvores são minhas ?
Está a suportar a terra dele, a minha parte é mais baixa isso significa que o muro é dele ?
O meu vizinho diz que os marcos não valem nada e que aquilo é tudo dele.
Então pergunto ?
Se os marcos não valem nada, o que é que vale ? É o muro ?
Tenho de levar com as folhas, raizes e sombra das árvores se forem dele ?
Que faziam na minha situação ? Já cortei quase todas, só ficaram 3. Posso cortar as 3 que ficaram ?
Obrigado
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