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1. • tuti
   • 14 janeiro 2014

    # 1

   Depois da aprovada lei dos certificados energéticos os profissionais devem estar a esfregar as mãos com a quantidade de pessoas a pedir este certificado, que na minha opinião não serve para nada, só para cravar mais uns € para o estado e para os engenheiros. Vamos assim em Portugal

   Concordam com este comentário: Paramonte, carlosj39, tostex, JPN761, maria rodrigues
2. •  
     doisarquitectos
   • 14 janeiro 2014

    # 2

   Caro Tuti,
   
   Aqui no atelier fazemos certificação, não notámos grande aumento de afluência nesse serviço, também porque não é o nosso core business nem o publicitamos. No entanto acho que quando compra um carro vai querer saber os seus consumos, num electrodoméstico a mesma coisa. Numa casa tem lógica que o seu desempenho seja importante.
   
   No entanto e mais uma vez neste país as leis saem de qualquer maneira e de forma abrupta. Acho que o conceito é bom, poderá no entanto estar mal materializado.
   
   Cumprimentos
   nuno costa
   www.doisarquitectos.com

   Concordam com este comentário: CIVILPRIME
3. • GT_racing
   • 14 janeiro 2014

    # 3

   Também vão sortear carros e prémios, brindes xpto sei lá.... a quem tiver mais casas com certificação energética A++++++++++++ loool
4. •  
     danobrega
   • 14 janeiro 2014

    # 4

   Colocado por: doisarquitectosAcho que o conceito é bom, poderá no entanto estar mal materializado.

   
   
   Uma coisa é achar que o conceito é bom. Outra coisa é achar que o conceito é tão bom (o da certificação energética de uma habitação), que merece que seja impingido sobre ameaça de uso de força a todas as pessoas. Ora, se é assim tão bom, é de estranhar que não sejam as pessoas a tomar a iniciativa de pedir a classificação energética quando procuram um imóvel para comprar/arrendar.

   Concordam com este comentário: FD, eu, rjmsilva, 1255, nelsontiago
5. •  
     FD
   • 14 janeiro 2014

    # 5

   Colocado por: danobregaOra, se é assim tão bom, é de estranhar que não sejam as pessoas a tomar a iniciativa de pedir a classificação energética quando procuram um imóvel para comprar/arrendar.

   
   É o estado paizinho. "Não faças isso, faz isto".
   Como resultado, temos milhões de portugueses que não são responsáveis por quase nada, o responsável é sempre o estado e o governo.

   Concordam com este comentário: eu, rjmsilva
6. •  
     doisarquitectos
   • 14 janeiro 2014

    # 6

   Boa tarde,
   
   Danobrega, acha mesmo que os portugueses teriam as casas certificadas por iniciativa própria? nem que fosse o comprador a pedir ou arrendatário....
   
   Cumprimentos
   nuno costa
   www.doisarquitectos.com
7. • eu
   • 14 janeiro 2014

    # 7

   Colocado por: doisarquitectosDanobrega, acha mesmo que os portugueses teriam as casas certificadas por iniciativa própria?

   
   Isso foi o que ele disse: só há certificados energéticos porque o estado obriga.
8. •  
     Pedro Barradas
   • 14 janeiro 2014

    # 8

   Não sei onde anda a crise...
   Ainda agora pedi orçamento para emissão de um CE no ambito do RCCTE de um edificio escolar com cerca de 500m2 (sendo metade desta área,uma semi-cave destinada a arrumos) e orçamentaram-me a coisa em 1500€ + IVA + a taxa ADENE
   
   Anda tudo doido!!! ainda por cima foi pedido ao perito que efectuou a DCR!?!? eu fiquei "abismado".
9. • rjmsilva
   • 14 janeiro 2014

    # 9

   Concordo que se faça esse serviço para construções novas, agora para todos os imóveis transacionados é um disparate.
10. • GT_racing
    • 14 janeiro 2014

     # 10

    Eu acho bem, só acho que deveriam ter equipas especializadas para ver determinar o quão bom é o isolamento térmico e acústico das divisões, capacidade de renovação de ar (para evitar humidades) em função de manter a temperatura, entre outras coisas, algo que efetivamente provasse que a casa é eficiente energeticamente e como tal, proporciona conforto e menor gasto energético.
    
    Agora, sempre com incentivos fiscais para quem opte pelas melhores soluções :)
11. •  
      danobrega
    • 14 janeiro 2014

     # 11

    Colocado por: rjmsilvaagora para todos os imóveis transacionados é um disparate.

    
    
    Já não é apenas para os transaccionados. Qualquer anúncio imobiliário tem de ter o certificado associado.
12. • Anita NC
    • 14 janeiro 2014

     # 12

    Na minha opinião a Certificação Energética é uma excelente iniciativa. Tenho algumas questões sobre o excessivo peso que os equipamentos têm na classificação, mas isso são pormenores.
    
    O problema não é no custo da Certificação mas sim no peso que qualquer custo tem hoje para os Portugueses. Temos Legislações demasiadamente exigentes para o nosso poder de compra. Na certificação ainda por cima quem vende é que tem de pagar, quando quem compra é que tem o benefício de saber o que está a comprar. Fica sempre para o vendedor a sensação de estar a pagar uma coisa que não lhe serve para nada... Esta Legislação foi desenhada no tempo das vacas gordas...
    
    Acredito que também não estamos muito habituados a dar importância à classe da casa, especialmente nas casas usadas, mas isso não tenho dúvidas que irá mudar em breve.
    
    Em relação aos preços praticados tenho a certeza que como em tudo, haverá quem cobre mais ou quem cobre menos, e o mercado vai-se regulando pela concorrência.
13. • rafaelisidoro
    • 14 janeiro 2014

     # 13

    esta é como a dos animais domesticos , já se pode abater em casa ...
14. • carlosj39
    • 14 janeiro 2014

     # 14

    Discordo totalmente desta opinião. Concordo no entanto que o certificado energético é um documento multicolorido com um grafismo de qualidade, portanto além de "encher" o olho, manifestamente enche também o cérebro a muita gente...
    
    A classificação energética de uma casa - já não falando no custo aburdo e "rapineiro" do certificado - é uma medida perfeitamente acessória no imobiliário.
    
    Eu concordaria totalmente com certificados anuais ou de 5 em 5 anos, de segurança , dos prédios e das casas, onde se analisasse, á semelhança da inspeção dos carros, a estrutura e a segurança dos imóveis, agora esta medida deste certificado energético é uma verdadeira palhaçada, onde os palhaços somos nós.
    
    

    Colocado por: Anita NCNa minha opinião a Certificação Energética é uma excelente iniciativa. Tenho algumas questões sobre o excessivo peso que os equipamentos têm na classificação, mas isso são pormenores.
    
    O problema não é no custo da Certificação mas sim no peso que qualquer custo tem hoje para os Portugueses. Temos Legislações demasiadamente exigentes para o nosso poder de compra. Na certificação ainda por cima quem vende é que tem de pagar, quando quem compra é que tem o benefício de saber o que está a comprar. Fica sempre para o vendedor a sensação de estar a pagar uma coisa que não lhe serve para nada... Esta Legislação foi desenhada no tempo das vacas gordas...
    
    Acredito que também não estamos muito habituados a dar importância à classe da casa, especialmente nas casas usadas, mas isso não tenho dúvidas que irá mudar em breve.
    
    Em relação aos preços praticados tenho a certeza que como em tudo, haverá quem cobre mais ou quem cobre menos, e o mercado vai-se regulando pela concorrência.
15. • A. Madeira
    • 14 janeiro 2014

     # 15

    Colocado por: tutiDepois da aprovada lei dos certificados energéticos os profissionais devem estar a esfregar as mãos com a quantidade de pessoas a pedir este certificado, que na minha opinião não serve para nada, só para cravar mais uns € para o estado e para os engenheiros. Vamos assim em Portugal

    
    MINISTÉRIO DA ECONOMIA E DO EMPREGO
    Decreto-Lei n.º 118/2013
    de 20 de agosto
    A Diretiva n.º 2002/91/CE, do Parlamento Europeu
    e do Conselho, de 16 de dezembro de 2002, relativa ao
    desempenho energético dos edifícios, foi transposta para
    o ordenamento jurídico nacional através do Decreto-Lei
    n.º 78/2006, de 4 de abril, que aprovou o Sistema Nacional
    de Certificação Energética e da Qualidade do Ar Interior
    nos Edifícios, do Decreto-Lei n.º 79/2006, de 4 de abril,
    que aprovou o Regulamento dos Sistemas Energéticos de
    Climatização em Edifícios, e do Decreto-Lei n.º 80/2006,
    de 4 de abril, que aprovou o Regulamento das Caraterísticas
    de Comportamento Térmico dos Edifícios
    Continuar a ler aqui:http://dre.pt/pdf1s/2013/08/15900/0498805005.pdf
    
    
    Como somos um Estado-Membro da União Europeia as Leis aprovadas no Parlamento Europeu têm que ser aplicadas em todos os Estados. Pena, digo eu, não termos nós, portugueses, o mesmo nível de vida - digo ordenados - que a maioria dos europeus tem.

    Concordam com este comentário: Anonimo16062021, Serge
16. • Serge
    • 14 janeiro 2014

     # 16

    Correto, no Reino Unido já são obrigatórios para vendas e arrendamentos desde 2008
17. • mog
    • 14 janeiro 2014

     # 17

    Colocado por: Anita NCTemos Legislações demasiadamente exigentes para o nosso poder de compra. Na certificação ainda por cima quem vende é que tem de pagar, quando quem compra é que tem o benefício de saber o que está a comprar. Fica sempre para o vendedor a sensação de estar a pagar uma coisa que não lhe serve para nada... Esta Legislação foi desenhada no tempo das vacas gordas...
    

    
    
    Anita, Não concordo com esta parte do seu comentário.
    Beneficia do certificado quem compra, mas o primeiro interessado em vender é o vendedor, pelo que acho bem que pague o CE. Além disso, o consumidor tem direito a obter essa informação do vendedor. Como acontece com um carro, ou um electrodoméstico. Com a diferença de que uma casa é assunto "mais sério".
    Quanto à afirmação genérica de que temos demasiada legislação para o nosso poder de compra, não sei ao que se refere, mas no caso em concreto não estou a ver até que ponto o custo de um CE seja assim tão elevado para quem vende: se uma pessoa está disposta a pagar uma comissão a uma imobiliária de, por exemplo, 5%, não estou a ver qual até que ponto 200 ou 300 euros são assim tão elevados. E, creio, até dá para deduzir no IRS:)
    Finalmente, acredito que de facto neste momento não seja um factor determinante para quem compra casa; mas talvez no futuro seja um elemento a juntar à equação, à semelhança do que acontece com os electrodomésticos.
    
    Cumps
18. • Freitas Costa
    • 14 janeiro 2014

     # 18

    É uma roubalheira
19. • Keepper
    • 14 janeiro 2014

     # 19

    A térmica é certificada, a acústica vai a caminho disso e já se tem que fazer medições, o gás é certificado, o ited e a eletricidade são certificados ou pelo menos vistoriados, no entanto o projeto de Estabilidade ninguém o certifica e basta um termo de responsabilidade para estar aprovado...
20. •  
      Gabinete OP
    • 14 janeiro 2014

     # 20

    Colocado por: Keepperbasta um termo de responsabilidade para estar aprovado...

    
    
    à responsabilidade do técnico autor do projecto... não se esqueça disso, há um responsável.
    
    www.gabineteop.com