Gostaria, se possível, de algumas opiniões sobre a seguinte questão: Um dos andares do prédio onde moro foi alugado com a àgua cortada. As pessoas a quem o apartamento foi alugado decidiram mexer no "olho de boi" e o resultado foi uma inundação no prédio. O apartamento em frente sofreu danos causados pela água. O senhorio recusa-se a assumir a responsabilidade alegando que o seguro do prédio é que deve ser accionado para pagar as despesas causadas pelos danos. Alega também que não foi visto ninguém em flagrante a mexer no contador da àgua (embora a filha das pessoas que alugam o apartamento ter confirmado o que se passou e de vários moradores do prédio terem visto estes a fugir completamente encharcados). Alguém me sabe dar uma orientação sobre como proceder neste caso? Muito obrigada.
Eheheheh, estes olhos de boi hoje têm destas coisas, saltam fora quando menos se espera (estavam habituados aos antigos).
O olho de boi é da responsabilidade dos SMAS, mas isto caso houvesse um defeito, como o que aconteceu foi uma tentativa frustada de ter água em casa praticado por alguém alheio aos serviços, por certo que a ida do piquete para reparação do olho de boi, irá ser cobrada ao proprietário do apartamento em causa, bem como deverá ser este o responsável pelos danos causados pelos arrendatários nas habitações afectadas.
Só espero que não tenha passado água para as partes eléctricas, como já vi acontecer com uma situação idêntica.
O proprietário da casa terá de assumir os danos via seguro (se este pagar), ou do bolso dele, e posteriormente imputá-los aos arrendatários, uma vez que ele é alheio a esta situação, mas não deixando de ser responsabilizado uma vez que o apartamento é dele.
Julgo que é assim que se processa a coisa, pelo menos na situação que tive conhecimento foi isto que aconteceu, foi tudo debitado ao proprietário, mas este teve azar que o inquilino não lhe pagava a renda á já uns meses e depois disto, mudou-se. Agora se ele chegou a pagar os danos, se foi o seguro, ou se não os pagou e a coisa está em tribunal, é que já não sei, mas foi a ele que os bombeiros, os SMAS e o condomínio imputaram as custas, embora os danos nos apartamentos não tenham sido de grande monta, á excepção de um video porteiro e uma rectificação a 1 ou 2 portas de entrada que incharam um bocadito por causa da água.