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1. • nheuribeiro
   • 13 fevereiro 2014

    # 1

   Boa tarde:
   
   A minha situação é a seguinte:
   
   Tenho um apartamento que quero arrendar e tenho um potencial inquilino, mas ele pediu-me para fazer umas pequenas melhorias (mudar a fita dos estores, e outras pequenas coisas) e que só depois das reparações é que assinamos contrato e ele se muda.
   A minha dúvida é se posso pôr estas despesas no meu IRS apesar de oficialmente elas irem ser feitas antes da assinatura do contrato de arrendamento.
   
   Obrigado.
2. • JOCOR
   • 13 fevereiro 2014

    # 2

   Vai acontecer tudo isso no ano de 2014, portanto pode. Se fosse em anos diferentes, seria mais difícil.

   Concordam com este comentário: FD

   Estas pessoas agradeceram este comentário: nheuribeiro
3. •  
     FD
   • 13 fevereiro 2014

    # 3

   Colocado por: JOCORVai acontecer tudo isso no ano de 2014, portanto pode. Se fosse em anos diferentes, seria mais difícil.

   
   Além disto, se o imóvel esteve arrendado anteriormente, é ainda mais "fácil".
   Se por acaso tiver alguma divergência no IRS, basta que a justifique que não lhe deverão levantar problemas.

   Concordam com este comentário: JOCOR

   Estas pessoas agradeceram este comentário: nheuribeiro
4. • anatrindade
   • 13 fevereiro 2014

    # 4

   E numa casa comprada para habitação própria permanente onde existem 2 empréstimos, um de aquisição e outro de obras, as despesas com as obras não se podem pôr no IRS?
5. • size
   • 13 fevereiro 2014

    # 5

   Colocado por: anatrindadeE numa casa comprada para habitação própria permanente onde existem 2 empréstimos, um de aquisição e outro de obras, as despesas com as obras não se podem pôr no IRS?

   
   
   
   Não.
   
   Quando muito poderia ser juros e amortizações dos empréstimos contratados até 31/12/2011. (presumo)
6. • mog
   • 13 fevereiro 2014

    # 6

   Colocado por: size
   
   
   Não.
   
   Quando muito poderia ser juros e amortizações dos empréstimos contratados até 31/12/2011. (presumo)

   
   
   Apenas os juros. Aliás, nas declarações que os bancos enviam só consta o valor dos juros.
7. • size
   • 13 fevereiro 2014

    # 7

   Sim, tem razão, ...agora, só os juros.
8. • nheuribeiro
   • 17 fevereiro 2014

    # 8

   Obrigado a todos pelos comentários.
   
   FD:
   
   O imóvel não esteve arrendado nos últimos anos.
   
   As obras a fazer são de pormenor e não muito caras, mas se puder descontar no IRS a pagar para ano, aproveito.
   
   Eu só fiz a pergunta porque tive um amigo que me disse que eu só podia descontar o valor das obras no IRS, caso as obras fossem feitas depois da data do contrato de arrendamento e não antes.