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1. • anatrindade
   • 21 março 2014

    # 41

   treker666, é entendido em matéria jurídica?
2. • treker666
   • 21 março 2014

    # 42

   O suficiente para lhe dizer que nas condicoes explanadas por quem iniciou a discussao, ninguem entra na habitacao de quem quer que seja.
   
   Alem de que e facil de perceber que SE FOSSE O UNICO acesso, o que nao e, entao o caso mudaria de figura.
   
   Mas estar aqui a bater o pe a dizer que tem o direito de entrar de por onde der e que o Dr. Juiz vem ai de batina em riste e obriga um cidadao a abdicar de tal direito, sem considerer as hipoteses existentes, lamento, mas a questao que me colocou, deveria te-la feito a si propria.
3. • anatrindade
   • 21 março 2014

    # 43

   Pelos vistos não é tanto como pensa.
   Que direito tem um só cidadão de obrigar os outros cidadãos a abdicar dos direitos deles?
   Se é entendido, saberá com certeza que a decisão de um juiz tem como base não só a lei mas também as circunstâncias e os fatores subjetivos.
   Qual é a lógica de se ter que montar andaimes para diagnosticar um problema num telhado?
   Portanto, se for um problema de duas telhas desviadas, monta-se o andaime na mesma?
   Ok, leve lá a sua bicicleta. Ou o andaime...
4. • treker666
   • 21 março 2014

    # 44

   Colocado por: anatrindadeQual é a lógica de se ter que montar andaimes para diagnosticar um problema num telhado?

   
   
   E sabe se e necessario?
   
   
   
   

   Colocado por: anatrindadeQue direito tem um só cidadão de obrigar os outros cidadãos a abdicar dos direitos deles?

   
   
   E e isso que esta a acontecer?
   
   
   
   
   

   Colocado por: anatrindadeSe é entendido, saberá com certeza que a decisão de um juiz tem como base não só a lei mas também as circunstâncias e os fatores subjetivos.

   
   
   Como lhe disse, o suficiente para perceber que nao ha apenas um acesso...que nao de andaimes vive o homem para avaliar um problema ou reparar um telhado, bem como prefiro continuar a aguardar por mais informacao por parte do forista.
   
   
   
   
   

   Colocado por: anatrindadeOk, leve lá a sua bicicleta. Ou o andaime...

   
   
   Deixe-se de piadas tolas...a escolar primaria ja la vai ha muito. Pelo menos para mim!
5. • anatrindade
   • 21 março 2014 ^editado

    # 45

   Colocado por: treker666E sabe se e necessario?

   
   
   E você, sabe?
   
   
   

   Colocado por: treker666E e isso que esta a acontecer?

   
   
   É.
6. • LVM
   • 21 março 2014

    # 46

   Afinal, anatrindade, qual o seu interesse directo neste assunto? Mora no prédio em questão?
7. • size
   • 22 março 2014

    # 47

   Colocado por: anatrindade
   
   Tanto quanto se falou até agora, o intuito de ceder a passagem é APENAS para VERIFICAR o problema, nada mais.
   A haver obras posteriormente, obviamente que as mesmas serão executados com acesso por fora. Lá está, é uma questão de civismo e bom senso.
   Mas como é típico deste tipo de diálogos de fórum, as informações perdem-se pelo caminho e a conversa começa e desviar-se do cerne da questão.

   
   
   
   
   Ana Trindade;
   
   Talvez não lhe seja típico, mas desde o inicio, a sua análise se tem desviado do cerne da questão...
   
   É que,tanto quanto o autor do tópico relatou, não é APENAS PARA VERIFICAR o problema, porque esse está detectado, mas sim, pretendem REPARAR o telhado, o que é totalmente diferente.
   
   Tudo depende da dimensão da obra, mas é através de uma simples e económica coluna de andaimes que se processa, de forma natural, o acesso ao telhado, sem que seja necessário importunar o condómino do último andar, para que tenha que ceder, sem qualquer necessidade, a passagem para se efectuarem as obras.
   
   Os pretensos direitos (?) dos outros condóminos que atrás defendeu, extinguem-se, imperativamente, no momento em que ferem o direito legítimo do condómino do último andar à privacidade do seu lar e à sua liberdade de opção, dada a ausência dos pressupostos do artigo 1439º
   
   Em termos de civismo e bom senso, o mesmo tem que partir do administrador e/ou dos outros condóminos, em solicitar o FAVOR da possível colaboração do condómino em causa, para aquilo que lhe seja viável e de possível aceitação. .. Se calhar, foi isso que faltou no presente caso...
8. • pom
   • 17 abril 2014

    # 48

   Colocado por: LVMAfinal, anatrindade, qual o seu interesse directo neste assunto? Mora no prédio em questão?

   
   
   Parece ter acertado em cheio...
9. • anatrindade
   • 19 abril 2014

    # 49

   Colocado por: pom
   
   Parece ter acertado em cheio...

   
   
   Para que conste - já porque no que toca à presunção toda a gente é especialista em afiar a língua - o meu interesse neste prédio não é nenhum, não faço ideia de quem seja a pessoa que iniciou o tópico ou tão pouco sei onde fica o dito prédio.
   O que se passa é que vivi vários anos na posição da tal vizinha que agora se recusa a abrir a porta!!!
   Sempre que foi preciso, abri a porta da minha casa para dar passagem para verificação de anomalias na cobertura, para a limpeza dos algerozes, para limpeza de chaminés e manutenção das antenas de TV. Não obstante, não morri e nem precisei de fazer serventia a quem lá passou.
   Os problemas resolveram-se, os vizinhos ficaram felizes e os custos em obras e manutenção foram os mínimos.
   Há alguns anos foi preciso substituir o telhado na integra e o acesso - como é lógico - fez-se por fora com recurso a andaimes!!!
   As pessoas quando são más e egoístas (ou limitadas), não têm civismo ou têm gosto em prejudicar os outros, fazem de tudo incluindo demonstrações irracionais de má vontade e fundamentam com razões tendenciosas do que elas acham que está certo, porque só vêm o lado delas... são má vizinhança.
   Qualquer juiz com um casa destes em mãos, usaria de bom senso e decidiria o que é melhor para todos, não apenas o que é melhor para o condómino que tem o acesso em sua casa.
   Vivo numa cidade com vários milhares de habitantes e são dezenas de prédios nesta zona cujo acesso ao telhado se faz pelo último piso. Aqui não conheço casos de má vizinhança porque toda a gente se entende e todos saem beneficiados.
   Gostaria de saber quantos de vós que comentaram este tópico vivem em prédios e quantos vivem em moradias.
   Provavelmente assim conseguir-se-á perceber o porquê do ponto de vista de cada um.
10. • ceac
    • 19 abril 2014

     # 50

    Cá para mim... que não sei muito da distribuição do último andar... não estará a senhora a fazer uso de algo que não é dela?
    
    Isto era bastante comum na zona onde os meus pais moram em que o telhado era considerado área comum, mas como só os condóminos que moravam no último andar tinham acesso a ele, decidiram todos fazer um loftzinho... chegaram ao ponto de, como a área não estava dividida, fazerem eles mesmos uma paredezinha de separação.
    
    Esta senhora poderá estar a fazer o mesmo... no entanto, temos também de ver que subir ao telhado para uma inspecção é algo que se faz de ano a ano e é uma coisa pontual. Ter ali umas quantas pessoas durante sabe-se lá quantos dias a trabalhar e passar pela casa dela é outra. No final da obra, certamente que nenhum dos condóminos se vai oferecer para ir limpar a casa, ou vai??
    
    Já falaram na possibilidade de abrir o dito acesso ao telhado por uma área comum?
11. • meco
    • 19 abril 2014

     # 51

    O que é "bom senso"?
12. •  
      king25
    • 19 abril 2014

     # 52

    Colocado por: ceacEsta senhora poderá estar a fazer o mesmo... no entanto, temos também de ver que subir ao telhado para uma inspecção é algo que se faz de ano a ano e é uma coisa pontual. Ter ali umas quantas pessoas durante sabe-se lá quantos dias a trabalhar e passar pela casa dela é outra. No final da obra, certamente que nenhum dos condóminos se vai oferecer para ir limpar a casa, ou vai??

    
    Então e a dita Senhora quando comprou/alugou a casa não tinha
    o dever de acautelar esta situação? De certeza que quando foi para a
    casa o acesso já lá estava.
13. • treker666
    • 20 abril 2014

     # 53

    Colocado por: anatrindadeGostaria de saber quantos de vós que comentaram este tópico vivem em prédios e quantos vivem em moradias.

    
    
    Tenho um apartamento precisamente nessas condiçoes. Situado num R/C, tendo por cima o primeiro e segundo andar. Para mim seria impensavel solicitar sequer que o andar de casa do vizinho do 2º andar servisse de passagem para as obras que foram feitas no telhado ha uns anos atras. SImplesmente foram montados uns andaimes e o assunto resolvido. E em muitos desses predios, existe uma claraboia que permite o acesso ao telhado, bastando para tal remover os vidros.
    
    Mas grande parte destes problemas surgem porque quem contrata os serviços a maioria das vezes nao percebe de obras e obviamente nao percebe que pode haver outros acessos e bem melhores para a execuçao do projecto. Igualmente, muitos destes trabalhos sao exercidos por curiosos que nem um andaime possuem, pelo que entao, logicamente dirao ao condominio que o unico acesso sera por aquela zona, pois a ervilha nao da para mais Qualquer empresa competente fara o acesso pelo exterior, ou criando um acesso pela area comum.
    
    
    
    

    Colocado por: anatrindadeQualquer juiz com um casa destes em mãos, usaria de bom senso e decidiria o que é melhor para todos, não apenas o que é melhor para o condómino que tem o acesso em sua casa.

    
    
    Mais uma vez fala do que nao sabe. O direito a privacidade sobreporia-se a vontade dos restantes de poupar uns trocos num processo que de transparente pouco tem, pois continua-se a demonizar o proprietario sem saber mais pormenores, seja do acesso ou das obras a decorrer. Quem abordou a questao no forum, aqui caiu de para-quedas e nunca mais voltou, de modo a esclerecer algumas questoes levantadas no incio da discussao.
    
    
    
    
    
    

    Colocado por: anatrindade
    
    É.

    
    
    Nao nao e. Caso nao consiga perceber, estamos a falar de umas obras (que no seu predio ocorreram pelo exterior) mas que voce teima que outrem devera permitir pelo interior. Leia novamente a mensagem inicial. A pessoa refere que ha obras...essas saem mais caras por causa dos andaimes e no seu caso foi feito pelo exterior e ali tera de ser pelo interior da habitaçao. Mas que logica de pensamento e o seu??? Sera que desde que nao lhe toque a si e que esta correcto?
14. • anatrindade
    • 21 abril 2014

     # 54

    Colocado por: treker666Nao nao e. Caso nao consiga perceber, estamos a falar de umas obras (que no seu predio ocorreram pelo exterior) mas que voce teima que outrem devera permitir pelo interior. Leia novamente a mensagem inicial. A pessoa refere que ha obras...essas saem mais caras por causa dos andaimes e no seu caso foi feito pelo exterior e ali tera de ser pelo interior da habitaçao. Mas que logica de pensamento e o seu??? Sera que desde que nao lhe toque a si e que esta correcto?

    
    
    LOL! E você deve ser advogado. De defesa. E não percebeu nada do que eu escrevi.