Iniciar sessão ou registar-se

Construir

Sitio online para novas obras

↓ Fundo

1 a 20 de 25   

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. >

  1.  # 1

    Ola a todos, sou novo aqui e pregunto se conhecem um site na Internet para novas obras em Portugal? O que eu quero dizer com isso e' se existe um sitio onde eu coloco todos os projectos da minha nova moradia e depois os contructores de todo o pais teem acesso e podem dar orcamentos? Existe algo como isso em Portugal? Pregunto porque quero construir nova moradia e preciso de ter o maximo de orcamentos possivel de constructores de norte a sul do pais. Obrigado.

  2.  # 2

    E qual o critério para escolher uma de 30 propostas? O preço?
    •  
      FD
    • 18 março 2014 editado

     # 3

    Colocado por: npirezOla a todos, sou novo aqui e pregunto se conhecem um site na Internet para novas obras em Portugal? O que eu quero dizer com isso e' se existe um sitio onde eu coloco todos os projectos da minha nova moradia e depois os contructores de todo o pais teem acesso e podem dar orcamentos? Existe algo como isso em Portugal? Pregunto porque quero construir nova moradia e preciso de ter o maximo de orcamentos possivel de constructores de norte a sul do pais. Obrigado.

    Há uma série deles, é só pesquisar no Google.

    Vamos lá ver é se vai haver por aqui uma resposta pronta a dar um endereço... :|

  4.  # 4

    Boas,

    tem o site pedir orçamentos, obras em casa, demora pouco, etc espero ter ajudado.

  5.  # 5

    e este fórum não serve para isso tambem??

    penso que se o tópico fosse a pedir orçamentos para a sua obra com certeza por aqui haveria muita empresa a responder.

    e depois a qualidade desses orçamentos será terá muito a ver com a qualidade da informação que disponibilizar, com projecto de execução ou não, mapa de quantidades etc...

  6.  # 6

    Sim o criterio principal sera o preco ja que sem um preco que eu conssiga pagar nao ha casa, portanto resume-se a isso. Criterios secundarios serao 2) quando pode comecar, e 3) data de termino. Segundo conssegui apurar os custos de construcao resumem-se a; 60% custos de mao de obra e 40% custos de material -- por isso desenhei e projectei a casa de modo a ser a coisa mais facil de construir e sem causar sobras de material, com cortes direitos, simetrias, etc...

    Vou entao ver os sites sugeridos e fazer os respectivos pedidos. Vou tambem criar um novo topico aqui a pedir o email de possiveis constructores para eu enviar os projectos para apreciacao e orcamentacao.

    Obrigado a todos.

  7.  # 7

    por isso desenhei e projectei a casa de modo a ser a coisa mais facil de construir e sem causar sobras de material, com cortes direitos, simetrias, etc...

    É arquitecto então ?

  8.  # 8

    É arquitecto então ?

    Que tem isto a ver com o assunto em discussão?

  9.  # 9

    A começar pelo entendimento que deve ter-se sobre custos de licenciamento e custas de projectos e especialidades , e pelo simples facto de que para se desenhar e projetar com aquelas premissas só se for arquiteto...

  10.  # 10

    Na figura de autor de projecto / coordenador de projecto e especialidade s

  11.  # 11

    A começar pelo entendimento que deve ter-se sobre custos de licenciamento e custas de projectos e especialidades

    Esse entendimento sobre custos de licenciamento, projectos e especialidades é exclusivo dos arquitectos?

    Na figura de autor de projecto / coordenador de projecto e especialidade

    Essa figura é exclusiva dos arquitectos?

  12.  # 12

    Para projetar e desenhar sim.
    Para saber os custos de licenciamento e ser coordenador de projecto não.

    No entanto, o autor do projecto de Arquitetura é fundamental para a definição depois do custo final da obra, por força da sua função, não em exclusividade e nem sempre frequentente.

  13.  # 13

    A questão que tento levantar é se quando o npirez diz que projeectou se o fez porque é técnico e sabe o que fez para tentar minimizar os custos ou se pediu a um gabinete ou alguém ou técnico .

  14.  # 14

    Para que fique claro nao sou arquitecto, tenho conhecimentos de desenho e sou muito curioso para saber como as coisas funcionam de modo que o desenho foi sempre seguido pelo projectista arquitecto e enginheiro civil de modo a ter medidas que minimizasem sobras e de facil construcao, sabendo que isso depois se transformaria numa poupanca de custos para mim, e' claro que a disposicao dos quartos e respectivos espacos teem que se adaptar as necessidades da minha familia.

  15.  # 15

    enginheiro civil de modo a ter medidas que minimizasem sobras e de facil construcao

    Isto é que eu acho que não percebo bem. Que sobras? Que cuidados especiais é que teve?

  16.  # 16

    Primeiro de tudo tem de licenciar a obra é portanto ter um técnico responsável pelo mesmo, e que será fundamental para o seu cálculo de custos.

    Depois, tem um caderno de encargos e/ou mapa de medições para então fazer os seus cálculos?

    Qual a base que tem ?

    A especialidade de estabilidade é muito importante é tem um peso significativo no custo da obra. Esse estudo esta feito?

    São apenas algumas questões que devem ser levadas em conta.

  17.  # 17

    Colocado por: j cardosoIsto é que eu acho que não percebo bem. Que sobras? Que cuidados especiais é que teve?

    Também estou curioso!

    Colocado por: npirezPregunto porque quero construir nova moradia e preciso de ter o maximo de orcamentos possivel de constructores de norte a sul do pais.

    E você acha que a sua moradia é uma obra tão importante que um empreiteiro pode vir do Algarve para o Minho para construir a sua casa? E você adjudicava a construção da sua casa a um empreiteiro com a sede a centenas de kilometros?

  18.  # 18

    Colocado por: brunomrosaPrimeiro de tudo tem de licenciar a obra é portanto ter um técnico responsável pelo mesmo, e que será fundamental para o seu cálculo de custos.

    Depois, tem um caderno de encargos e/ou mapa de medições para então fazer os seus cálculos?

    Qual a base que tem ?

    A especialidade de estabilidade é muito importante é tem um peso significativo no custo da obra. Esse estudo esta feito?

    São apenas algumas questões que devem ser levadas em conta.


    A obra foi agora ha camara com todos os projectos pedidos para ser licenciada, os outros passos que menciona serao dados a seguir.

  19.  # 19

    Colocado por: Picareta
    Também estou curioso!


    E você acha que a sua moradia é uma obra tão importante que um empreiteiro pode vir do Algarve para o Minho para construir a sua casa? E você adjudicava a construção da sua casa a um empreiteiro com a sede a centenas de kilometros?


    O dimensionamento dos espacos foi elaboarado para que por exemplo use vigotas inteiras de tamanho standart, por vezes se isto nao acontecer dao-se sobras de 1 metro por exemplo no ripao ou vigota e isso sao sobras que foram pagas e nao serao utilizadas, e' esse tipo de coisas que eu quero dizer quando calculei os espacos para minimizar sobras.

    Em relacao ao constructor vir de longe, nao tenho problema algum com isso, ha um alvara, um termo de responsabilidade e uma lei que alegadamente proteje o consumidor, mas essencialmente havera um acompanhamento da obra que nao permitira ao constructor cometer erros, muitas vezes dasse o caso de a casa ter problemas porque nao houve um acompanhamento da obra a tempo certo. Eu ate ja penssei pedir orcamentos aqui as nossos vizinhos espanhois (nao sei se e' legalmente possivel) mas ja tive descrepancias no orcamento com materiais identicos na ordem dos 50 mil euros, e' inaceitavel.

  20.  # 20

    O dimensionamento dos espacos foi elaboarado para que por exemplo use vigotas inteiras de tamanho standart, por vezes se isto nao acontecer dao-se sobras de 1 metro por exemplo no ripao ou vigota e isso sao sobras que foram pagas e nao serao utilizadas, e' esse tipo de coisas que eu quero dizer quando calculei os espacos para minimizar sobras.

    Que coisa mais estranha. O que é isso de tamanho standard das vigotas? O npirez é que definiu a distribuição de cargas da estrutura?
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas

    1 a 20 de 25

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. >
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0180 seg. NEW