Outras questões sobre casas ou imóveis
Reparação de Degraus - Substituição Integral ou Parcial?
- Agonçalves
- 20 março 2014 editado
Vivam,
Tenho de avançar com a reparação do primeiro lance de escadas cá da casa, que se encontra um tanto deteriorado pelos anos e pela maior exposição à humidade. A parte mais danificada dos degraus é nos chamados "focinhos", ou seja, a parte da frente dos degraus.
O carpinteiro, após análise da situação falou-me em três hipóteses:
1 - REmoção integral dos degraus e espelhos e aplicação de novos (solução mais dispendiosa mas a que garantiria maior durabilidade);
2 - Corte dos "focinhos" dos degraus e pregagem e colagem de novos (solução mais económica mas talvez a mais frágil);
3 - Capeamento integral de degraus e espelhos (solução intermédia em termos de custo e durabilidade);
Posto isto, gostava de saber opiniões. A substituição apenas dos "focinhos" garante uma boa durabilidade? O que me aconselham?
Obrigado-
Pedro Barradas
- 20 março 2014
fotos?!- Agonçalves
- 23 março 2014 editado
Colocado por: Pedro Barradasfotos?!
Ontem passei na obra e aproveitei para fazer umas passagens com lixa 50 numa pequena vibratória em alguns degraus. O que verifiquei in-loco é que alguns dos espelhos têm ataques pronunciados de caruncho e que os degraus estão bem sólidos (têm 4 cm de espessura) excepto os "focinhos" de alguns, embora também tenham uns furinhos.
Eis umas fotos.Arranque tudo e ponha tudo novo.- Agonçalves
- 23 março 2014
E outra- Agonçalves
- 23 março 2014
E uma um pouco mais de frente com os espelhos visíveis:
O negro presente nos degraus tem a ver com algum produto (cera) aplicado pelos antigos.- Agonçalves
- 23 março 2014
Colocado por: DamataArranque tudo e ponha tudo novo.
Isso é "irrevogável"? Ou o capeamento seria uma melhor solução (pelo preço)?
O orçamento que tenho para a remoção e aplicação de novos degraus+espelhos e rodapés para um lance de escadas (16 pares de degraus-espelhos) é de 1100 euros+IVA para pinho.- Agonçalves
- 24 março 2014
Ninguém mais opina?- Agonçalves
- 25 outubro 2014
Ressuscito este tópico porque tenho de decidir a intervenção até segunda-feira.
A maior parte dos degraus apenas está afectada na sua frente, creio que denominada de "focinho". Como os degraus e espelhos têm 4 cm de espessura, devem ter resistência mais do que suficiente para muitos anos, digo eu.
O carpinteiro tem algum receio de arrancar para substituir por novos os degraus e espelhos em pior estado visual porque não sabe se depois vai conseguir introduzir os novos elementos sem afectar o corrimão. Tem preferência por capear toda a escada com tábuas inteiras de 15 mm de espessura.
O que acham desta solução?se quer algo para remediar uns anos capear pode ser a solução desde que a madeira velha seja tratada antes da aplicação... mas se fosse para mim eu retirava e substituía tudo por novo e o próprio corrimão seria verificado e se necessário tudo novo mesmo.... ou seja escadaria nova...- Agonçalves
- 26 outubro 2014 editado
Colocado por: lc1978se quer algo para remediar uns anos capear pode ser a solução desde que a madeira velha seja tratada antes da aplicação... mas se fosse para mim eu retirava e substituía tudo por novo e o próprio corrimão seria verificado e se necessário tudo novo mesmo.... ou seja escadaria nova...
A estrutura das escadas, nomeadamente as vigas, já foram revistas, tratadas e algumas substituídas por vigas tratadas em auto-clave.
DOs 16 degraus e espelhos, dois espelhos estão em não muito bom estado e 7 degraus apresentam a parte da frente (o "focinho") com alguma degradação por caruncho derivado do tapete que antigamente os cobriam. De resto, como têm 4 cm, estão bastante sólidos.
Relativamente ao corrimão em cedro, é este aqui:já vi escadas novas por 2000 e tal euros em madeira e muito bem feitas, acho esse preço um pouco caro apenas para consertar a escada velha.bem não tinha visto esta foto, se já está alguma coisa feita então continue mas não sou muito adepto disso do capeamento dos degraus, serão madeiras muito diferentes em idade e género com diferentes comportamentos- Agonçalves
- 26 outubro 2014 editado
Colocado por: marco1já vi escadas novas por 2000 e tal euros em madeira e muito bem feitas, acho esse preço um pouco caro apenas para consertar a escada velha.
O valor que me deram foi de cerca de 35 euros + IVa por degrau e espelho (são 16 de cada). Com o preço da aplicação ficava em 1100 euros. Mas esse foi um orçamento que recebi e que acabei por não adjudicar.
ACtualmente conto com os serviços de um carpinteiro da velha escola que por sorte arranjei. TRabalha para mim à hora. Não faço ideia de quanto é que a coisa ficaria neste regime.Colocado por: marco1bem não tinha visto esta foto, se já está alguma coisa feita então continue mas não sou muito adepto disso do capeamento dos degraus, serão madeiras muito diferentes em idade e género com diferentes comportamentos
Ainda é possível substituir apenas os degraus e espelhos danificados esteticamente. O carpinteiro tem é receio de durante o processo se danificar o corrimão.- Agonçalves
- 26 outubro 2014
Mais nenhum comentário?a primeira vista esse corrimão esta novo... quanto ao carpinteiro se realmente é da velha guarda deveria saber que o capeamento não é uma solução mas sim um desenrasque... ele que troque os degraus e espelhos... quanto ao preço a verdade é que a maioria das vezes pode ficar mais caro reparar que fazer de novo... mas pelo que vejo eu apostava no restauro dessa mesma escadaria...
fica ao seu critério e cart€€€ira claro...0.0191 seg. NEW
